¿Cuáles son los tipos comunes de apartamentos?
Los tipos habituales de apartamentos incluyen pisos planos, lofts, dúplex, lofts, etc.
Las residencias estilo apartamento están finamente decoradas en el momento de la entrega, centrándose en la comodidad del entorno de vida, completas instalaciones de apoyo y servicios atentos y meticulosos. En general, la mayoría de las casas son pequeñas y el énfasis está en el precio total. Cuanto menor sea el precio total, más inversores se sentirán atraídos.
Los apartamentos generalmente están ubicados en las áreas centrales de las ciudades, y los residentes son principalmente gente de negocios que valoran las instalaciones y servicios de software y hardware y las convenientes condiciones de viaje. Las facturas de agua y electricidad se liquidan según las normas comerciales, y el precio medio por unidad de superficie es superior; las facturas de agua y electricidad de las viviendas en propiedad se liquidan según las normas civiles, y el precio medio por unidad de superficie es inferior; para apartamentos.
Las casas de apartamentos son importadas y más económicas y prácticas que las villas unifamiliares. Las residencias estilo apartamento en las primeras grandes ciudades eran todos edificios de gran altura, con varias suites independientes en cada piso, que incluían dormitorios, salas de estar, cuartos de estar, baños, aseos, cocinas, etc.
Clasificación de los apartamentos
1. Se alquila a inquilinos, por lo que este tipo de apartamento se puede denominar apartamento de alquiler.
2. Tipo autónomo. Si se trata de un apartamento ocupado por el propietario, lo llamamos condominio (Condo) o apartamento cooperativo (Co-op). Cada unidad del apartamento pertenece a un propietario diferente y tiene sus propios derechos de propiedad. En una cooperativa, cada unidad pertenece a un propietario diferente y tiene derechos de propiedad independientes.
Obviamente, al definir condominios en el sentido amplio de bienes raíces comerciales, solo nos referimos a edificios con cinco o más unidades de alquiler, no a condominios o cooperativas, aunque se pueden comprar condominios o cooperativas. Las personas, al igual que las personas que compran una casa bifamiliar para alquilar, no son edificios comerciales.
3. Tipo mixto. Los híbridos suelen ser una parte de oficinas comerciales, tiendas, consultorios médicos, etc., y una parte de apartamentos o unidades cooperativas.
4. Tipo de inversión, es decir, residencia del accionista.