¿Cuánto más caras son las facturas de servicios públicos en los apartamentos que en las casas? ¿Cuáles son las diferencias entre los apartamentos y las casas comunes?
¿Cuánto más caras son las facturas de agua y electricidad en los apartamentos que en las casas?
La diferencia entre las facturas de agua y electricidad en los apartamentos y en las casas es que los apartamentos utilizan agua comercial y electricidad, mientras que las casas utilizan agua y electricidad para los residentes. Los niveles de uso de agua residencial están escalonados y graduados: el primer nivel es de 3,03 yuanes/tonelada; el segundo nivel es de 3,90 yuanes/tonelada; el tercer nivel es de 6,51 yuanes/tonelada; Facturación de agua del apartamento: 4,43 yuanes/tonelada. La electricidad residencial también se factura según los precios de la electricidad escalonados: el primer nivel, 0,5224 yuanes/kWh; el segundo nivel, 0,6224 yuanes/kWh; el tercer nivel, 0,8224 yuanes/kWh. La tarifa de electricidad comercial es de 1,5 yuanes/kWh.
La diferencia entre casas y apartamentos
1. Los apartamentos con diferentes instalaciones de apoyo deben cumplir con los estándares de ascensores y agua caliente las 24 horas, y la mayoría de los apartamentos no pueden usar espacios abiertos. llamas como el gas en general Las instalaciones habitables de los edificios residenciales comerciales son relativamente imperfectas.
2. Las facturas de servicios públicos y electricidad son diferentes de las de los edificios residenciales. Las facturas de servicios públicos y electricidad se cobran de acuerdo con los estándares domésticos de agua y electricidad. Los apartamentos comerciales son edificios comerciales, y sus facturas de agua y electricidad se cobran. de acuerdo a los estándares comerciales de agua y electricidad. A largo plazo, las facturas de servicios públicos de una casa residencial le permitirán ahorrar algo de dinero en comparación con las facturas de servicios públicos de un apartamento comercial.
3. Diferentes derechos de uso. Los derechos de uso para residencias ordinarias son generalmente de 70 años; para departamentos, generalmente son de 40 a 50 años. Los años específicos dependen del tipo de terreno.
4. Normas de liquidación: Si diferentes apartamentos son proyectos construidos en terrenos comerciales, son de naturaleza comercial y no se pueden liquidar. Si se trata de una propiedad residencial, según los diferentes requisitos de las distintas regiones, siempre que se cumplan determinadas condiciones, los compradores de vivienda pueden resolver el problema de liquidación.
5. La tasa de interés del préstamo y el pago inicial son diferentes. Si el apartamento es un inmueble comercial, la tasa de interés del préstamo y el pago inicial serán más altas que las de una propiedad residencial.
6. Diferentes niveles de comodidad de vida. En general, los edificios residenciales se dividen en dos escaleras con tres o cuatro hogares, no causarán problemas para viajar y la privacidad es mejor; Los apartamentos comerciales generalmente tienen diez hogares en dos pisos, o incluso más. No solo hay cada vez más gente, sino que no se puede garantizar bien la seguridad y la privacidad.
7. Las condiciones de iluminación son diferentes. Algunos apartamentos comerciales no tienen ventanas en el baño y la cocina, y el balcón también es un balcón interior, por lo que las condiciones de iluminación no son muy buenas. Según el "Código de diseño de edificios residenciales", las residencias deben cumplir condiciones relevantes como la luz solar y la iluminación. Por lo tanto, la mayoría de las residencias actuales tienen cocinas y baños abiertos y las condiciones de iluminación son mucho mejores que las de los apartamentos comerciales.
El editor anterior presentó la cuestión de cuánto más altas son las facturas de agua y electricidad en los apartamentos que en los edificios residenciales. Generalmente son aproximadamente 2 veces más altas que las tarifas residenciales normales. Esta es la razón por la que muchas personas lo hacen. reacio a comprar apartamentos comerciales. Apartamentos comerciales El costo del agua y la electricidad es relativamente alto. La diferencia con la vivienda residencial incluye muchos aspectos, como las regulaciones de liquidación, las regulaciones de las tasas de interés de los préstamos y la comodidad de vida.