¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas?

En el mercado inmobiliario actualmente se venden muy bien tanto apartamentos como casas. Son "competidores" y mucha gente los comparará a la hora de comprar una casa. Limitaciones Hay más personas que recomiendan comprar una casa común y corriente y reconocen los pros y los contras de comprar una casa común y corriente.

1. ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa?

1. Desde una perspectiva funcional, los apartamentos, basándose en garantizar las funciones básicas de una residencia, prestan más atención a la integridad funcional, el confort, el servicio y la racionalidad estructural. En primer lugar, el área de un solo apartamento debe ser de aproximadamente 120 metros cuadrados, para que la zonificación funcional interior se pueda realizar mejor. Si el área es demasiado pequeña, la zonificación no se puede reflejar y la comodidad y funcionalidad serán grandes. reducido. Además, el área espacial del apartamento también debe ser grande. Esta área espacial se refleja principalmente en la altura del piso. En algunas casas antiguas, no se prestaba mucha atención a la altura del piso. Los apartamentos tienen grandes salas de estar y, si la altura del piso no es lo suficientemente alta, la gente puede sentirse deprimida. Por lo tanto, los apartamentos generalmente requieren una altura de piso de más de 2,8 metros. En términos de instalaciones de apoyo, el apartamento debe cumplir con los estándares de ascensor y agua caliente las 24 horas.

2. Desde la perspectiva de la calidad y los estándares de construcción, los apartamentos son básicamente edificios de losa, que tienen buena ventilación y pueden disfrutar de suficiente luz solar. Aparte de eso, no existe una diferencia esencial entre apartamentos y casas. Las residencias ordinarias están generalmente habitadas por familias, con 2 o 3 dormitorios como cuerpo principal, y los niveles de calidad son diferentes. Los residentes deben prestar atención al entorno de vida, la ecologización, las escuelas y otras instalaciones de apoyo. Debido a que vive durante mucho tiempo, debe prestar atención a las tarifas de propiedad, las facturas de agua y electricidad y otros gastos. El transporte conveniente también es muy importante, pero en comparación con la multitud de negocios, todavía tiene cierta tolerancia y los nuevos desarrollos son. permitido mejorar las instalaciones de apoyo relacionadas.

3. El apartamento cuenta con agua y luz comercial Calculado sobre una base comercial, el período de uso del suelo es de 50 años. El agua y la electricidad residenciales se consideran residenciales y la vida útil del suelo es de 70 años. Los impuestos y los precios del suelo pagados por los apartamentos son más altos que los de las residencias, y los precios de las casas de los apartamentos también serán mucho más altos que los de las residencias.

4. Los apartamentos generalmente están ubicados en zonas céntricas y generalmente son pequeños y están completamente decorados. Los residentes son principalmente viajeros de negocios que viven durante mucho tiempo. Lo que valoran es la ubicación conveniente y la experiencia de vida estilo casi hotel, y el precio es mucho más bajo que el de un hotel.

5. Sin embargo, hay muy pocos productos que sean productos de lujo de gran tamaño, pero la base de clientes son solo huéspedes de negocios de alto nivel a largo plazo que viven juntos como una unidad familiar. Este tipo de personas generalmente solo se quedan un año y medio, por lo que les preocupa mucho el disfrute estilo hotel. Al mismo tiempo, no les preocupa si hay suministro de gas, si el agua y la electricidad están completos, etc. precios. Como parte de una propiedad de inversión, el área pequeña y el precio total bajo son características muy importantes.