¿Vale la pena comprar Neijiang y Xishilijiangwan?
Alias del proyecto: Shili Jiangwan
Dirección del proyecto: sección norte de la avenida Tiancheng, ciudad de Neijiang
Desarrollador: Neijiang Xuhong Real Estate Co., Ltd.
Tipo de edificio: rascacielos, casa con jardín, casa unifamiliar
El precio medio de referencia inmobiliario actual: alrededor de 5.400 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 102.179,33 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 378.771 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 2,77
Tasa de ecologización: 35
Espacios de estacionamiento previstos: 1200
Ventajas del proyecto: el área de Dengjiaba es adyacente a Río Neijiang El siguiente paso es centrarse en desarrollar áreas y hacer que la planificación sea más científica, ecológica y habitable. Desde la perspectiva del proceso de desarrollo urbano, Dengjiaba es la Ciudad Nueva Neijiang 3.0, después de la Ciudad Vieja Neijiang 1.0 y el Distrito Dongxing Neijiang 2.0. Dengjiaba es para Neijiang, al igual que la Nueva Área de Tianfu es para Chengdu y Jiangbeikou es para Chongqing. Los recursos territoriales regionales son limitados, su valor actual es bajo y sus perspectivas futuras son inmensurables.
Introducción del proyecto: En Shilijiangwan de Hexi, Zhu'an, Hexi es el quinto hijo del río Neijiang en construir una ingeniosa obra de residencias isleñas ecológicas. Está ubicado en el área de Dengjiaba, el área central de la ciudad nueva de Neijiang, y hasta ahora ha sido planificado y construido a gran escala por el gobierno municipal. Dengjiaba adopta la orientación de desarrollo de "Smart Park City" y se basa en los recursos ecológicos básicos de la península de Tuojiang para crear "un corazón, un cinturón y tres islas temáticas". El área está rodeada de agua por tres lados y adyacente a la intersección inferior de la autopista Chengdu-Chongqing hacia el oeste. Es la isla * * donde el río Tuojiang ingresa a la ciudad y Neijiang es la puerta de entrada. En el futuro, se convertirá en el área central de vida ecológica de alto nivel en Neijiang. El proyecto está ubicado en el Área C, el núcleo del Área Dengjiaba, con completas instalaciones ecológicas, comerciales, municipales y culturales a ambos lados del río. El proyecto está adyacente al Nuevo Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Neijiang, el hotel de cinco estrellas (Hilton), el Cinturón Verde Shili Riverside, el distrito de negocios Wanda Plaza, el Gran Teatro y el Parque Hualei Wetland; al este, al oeste se encuentra el hito del CBD; (centro de servicios inteligentes, centro financiero), el lago Yixin, la calle comercial del lago Yixin, el gimnasio y el centro de fitness nacional de la calle al norte, la "Avenida Financiera" de Neijiang y las instalaciones médicas del * * Hospital del Pueblo; al sur el proyecto está rodeado por un anillo verde urbano con un ancho promedio de unos 85 metros. En los alrededores hay 8 guarderías, 4 guarderías y 2 guarderías. La ubicación geográfica y las instalaciones de apoyo son únicas. Mientras disfruta de los beneficios de la isla ecológica residencial de 10,000 acres junto al río y de la planificación y el desarrollo de la nueva ciudad, también puede disfrutar de las ricas instalaciones de apoyo del círculo de vida de tres kilómetros de Wanda. Por lo tanto, esta área seguramente se convertirá en un modelo para las áreas residenciales centrales de alto nivel en Neijiang, con un potencial inconmensurable. El área total del proyecto es de 102.179 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es de 2,72 y la tasa de ecologización es de aproximadamente 35. Los principales tipos de unidades son unidades de tres dormitorios con un área de construcción de aproximadamente 79 metros cuadrados, unidades de tres dormitorios con un área de construcción de 85 a 93 metros cuadrados y unidades de cuatro dormitorios con un área de construcción de 110-165.438 metros cuadrados.
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