¿Qué sentido tiene construir una casa en el campo?
Problemas a los que se debe prestar atención durante la construcción de una casa rural
1. Cimientos:
(1) Los cimientos deben excavarse hasta la capa de tierra antigua, y la calidad del suelo debe ser uniforme. La profundidad de la capa de suelo antigua no deberá ser inferior a 20 cm.
(2) La profundidad de los cimientos (calculada desde el punto más bajo del piso exterior después de la finalización) no debe ser menor que el espesor de la capa de suelo congelado local y no debe ser menor de 50 cm. Si es necesario, se debe diseñar. La tierra de relleno de la zanja de cimentación (pozo) debe compactarse en capas.
(3) Después de controlar los cimientos hasta la capa de soporte, use barras de acero (gruesas) para verificar si hay agujeros y estratos débiles debajo de los cimientos. Si los hay, deben retirarse y excavarse. al viejo suelo.
(4) Una vez que la capa de soporte de los cimientos cumpla con los requisitos, la construcción de los cimientos debe llevarse a cabo inmediatamente para evitar el empapado de agua de lluvia y la exposición al sol. Si hay remojo, la tierra de los cimientos empapada y ablanda debe eliminarse antes de la construcción de los cimientos. Después de completar la construcción de los cimientos, el relleno debe realizarse inmediatamente para evitar que el agua se empape y perturbe los cimientos.
2. Cimentación de piedra tosca:
(1) Mampostería de cimentación de piedra tosca: La cimentación de piedra tosca se construye en capas con mortero (también entre la primera capa de piedra tosca y tierra) ), generalmente mirando hacia abajo y escalonados hacia arriba y hacia abajo. Si los cimientos son escalonados, se deben colocar desde el punto más bajo;
(2) Debe haber espacios entre las piedras en bruto y compactadas con mortero de mampostería. No utilice el método de construcción de colocar en seco una capa de piedra en bruto, luego colocar una capa de mortero y luego enjuagar las juntas con agua para evitar que el cemento sea arrastrado por el agua.
(3) Para mampostería de escombros, se deben usar piedras de alta calidad y no se pueden usar piedras desgastadas.
3. Proyecto de mampostería de ladrillos:
(1) La resistencia de los ladrillos seleccionados debe cumplir con los requisitos y solo se puede utilizar después de enviarlos al departamento de pruebas para su inspección.
(2) El muro de carga debe ser un muro de ladrillo macizo de 240 mm (un ladrillo por muro), y los muros de cubo no se utilizarán como muros de carga.
(3) Para garantizar la calidad de la mampostería, está estrictamente prohibido colocar ladrillos secos en la pared y se debe utilizar un método de mampostería unificado. El relleno de las juntas horizontales de mortero de mampostería de ladrillo no debe ser inferior al 80% (es decir, la superficie de contacto entre los ladrillos y el mortero debe estar llena y se debe controlar el espesor de las juntas de mortero); a 8-65438±02mm..
(4) En las esquinas o intersecciones de mampostería de ladrillo, la mampostería debe construirse al mismo tiempo. Si no se puede realizar la construcción (albañilería) al mismo tiempo, se deben dejar las horquillas diagonales (horquillas escalonadas). Está estrictamente prohibido dividir la pared en dos estructuras separadas (a excepción de las columnas estructurales aquí), lo que provocará que no haya una conexión confiable entre las paredes verticales y horizontales, e incluso puede causar que la pared se agriete o incluso colapse. (5) En las esquinas o intersecciones de muros con o sin columnas estructurales, se deben colocar tirantes (no menos de 2ф6 barras de acero) cada 500 mm a lo largo de la altura del muro, y la longitud de los tirantes no debe ser inferior a 1 m.
(6) Está estrictamente prohibido abrir ranuras horizontales en la mampostería de ladrillos de carga después de la mampostería, o perforar agujeros en la pared a voluntad.
(7) El mortero de albañilería debe construirse según normativa y no debe agitarse mecánicamente durante su uso. Debe agotarse en un tiempo determinado (antes de que el mortero fragüe inicialmente y pierda fluidez), no superando las 2 horas. Está prohibido utilizar cenizas de escoria en lugar de pasta de cal y polvo de piedra en lugar de arena.
(8) El espesor de los dinteles de puertas y ventanas debe cumplir los requisitos. La longitud de los dinteles a ambos lados de la pared no debe ser inferior a 250 mm y la parte inferior de los dinteles debe estar rejuntada. Si se utilizan dinteles de ladrillo reforzado, el diámetro de la barra de acero inferior debe ser de ф6-ф8 mm y los dos extremos que se extienden hacia la pared no deben ser inferiores a 240 mm. Las barras de acero en ambos extremos deben estar enganchadas, con al menos 240 mm. 3 barras de acero y el grado de resistencia del mortero de cemento no debe ser inferior a M5.
(9) Para muros integrales que no están conectados a otra mampostería en ambos extremos (por ejemplo, hay columnas estructurales en ambos extremos, pero las columnas estructurales no están vertidas), la altura de la mampostería no debe exceder el andamio en un paso; si es necesario. Si excede, se deben tomar medidas de estabilización temporal para evitar que la mampostería colapse bajo la acción de fuerzas externas (como un fuerte viento).
(10) El ancho de la abertura temporal utilizada para el tráfico de la construcción no debe ser superior a 900 mm, y la altura no debe ser superior a 1,8 m. Aquí se deben proporcionar dinteles. Al reparar un agujero, constrúyalo en ambos lados.
(11) Los orificios del andamio de la pared exterior deben bloquearse herméticamente para evitar filtraciones de agua en la pared exterior.
4. Ingeniería del hormigón:
(1) Cemento: Caducado (más de 3 meses) y no se puede utilizar cemento aglomerado. Al comprar cemento, debe solicitar al vendedor un certificado de cemento.
(2) El hormigón debe construirse de acuerdo con la normativa. Use agitación mecánica, no agregue agua cuando lo use. El grado de resistencia del hormigón de los principales componentes que soportan tensiones no debe ser inferior a C20 (vigas, losas, columnas, etc.).
(3) Los agregados (piedras, arena) del hormigón mezclado deben No debe inspeccionarse visualmente en busca de bolas de lodo y polvo de lodo, la gradación debe ser razonable (tamaño de partícula) y la calidad del agua debe ser limpia y libre de contaminación.
(4) Al verter hormigón, se debe utilizar vibración mecánica para garantizar la densidad del hormigón. Es mejor completar el vertido de una sola vez. Cuando se deban retener juntas de construcción, éstas deberán ubicarse a 1/3 de la losa o vigas secundarias y escaleras. Las vigas en voladizo y losas de piso (como ménsulas, toldos, balcones, etc.) no pueden dejar juntas de construcción en ningún lugar excepto donde se unen las vigas anulares, y deben verterse de una vez. Las juntas de construcción deben dejarse con juntas verticales y se debe instalar el encofrado; en las juntas, para que el hormigón no pueda fluir libremente.
(5) Mantenimiento del hormigón: A temperatura normal, el hormigón debe cubrirse, regarse y mantenerse húmedo. El tiempo de curado del concreto automezclado no será inferior a 7 días y el tiempo de curado del concreto comercial no será inferior a 14 días.
(6) Las tuberías que pasan a través de losas del piso o orificios reservados deben colocarse con anticipación y las ubicaciones de colocación deben ser precisas. No se deben hacer agujeros ni ranuras al azar en la losa colada in situ.
(7) El hormigón no se puede apilar durante 2 o 3 días después del vertido. En el futuro, la carga de apilamiento temporal no puede ser demasiado grande ni vibrar, y los materiales no se pueden apilar de manera centralizada para evitar daños. la estructura de hormigón.
(8) Los balcones, cocinas, baños y techos deben ser estructuras de hormigón vaciadas in situ.
5. Sistema de soporte y encofrado:
(1) La resistencia, rigidez y estabilidad del sistema de soporte del encofrado deben cumplir los requisitos, especialmente el soporte inferior debe apoyarse sobre objetos duros. y no puede apoyarse directamente sobre suelo blando, los soportes verticales deben ser lo más perpendiculares posible al suelo y los soportes verticales deben estar conectados entre sí para evitar la inestabilidad y el colapso general.
(2) Las juntas del encofrado deben ser estancas para evitar pérdidas de lechada de cemento y agujeros, picaduras, etc. en el hormigón. y reducir la capacidad de carga.
(3) La estructura portante (encofrado inferior de viga y losa) no se puede retirar a voluntad. El encofrado solo se puede retirar cuando el hormigón alcanza una determinada resistencia (resistencia de diseño 70-80%, voladizo). Resistencia del componente 100%) (generalmente en verano 21 días, la temperatura diaria promedio en invierno alcanza los 600 grados) para evitar daños a la estructura de concreto.
(4) Al apoyar el encofrado, se debe volver a medir la elevación y el eje del encofrado (para coincidir con la altura y el ancho del vano).
6. Ingeniería de barras de refuerzo:
(1) Debe ser producida por un fabricante habitual (fabricante) con un certificado de fábrica. Lo mejor es enviar las barras de acero a una agencia de pruebas para que las prueben antes de su uso. La inspección visual muestra que la superficie debe estar libre de grietas y rayones. Las roscas longitudinales de las barras de acero roscadas deben ser uniformes y la sección transversal de las barras de acero redondas debe ser circular. La superficie de las barras de acero debe ser de color negro azulado. Si se rompe durante el procesamiento, su calidad puede no estar calificada y debe enviarse a una agencia de pruebas para su prueba.
(2) Estructuras en voladizo, como toldos, balcones, etc. (Es decir, al seleccionar paneles y vigas para paredes exteriores, se debe controlar estrictamente la posición de las barras de acero superiores y no se debe extraviar la posición de las barras de acero).
(3) La longitud de la viga de cola de la viga en voladizo en la pared debe cumplir con los requisitos antivuelco y debe ser inspeccionada por profesionales.
(4) Cuando se instalan barras de acero de una sola capa en las barandillas de balcones y pasillos, las barras de acero verticales deben ubicarse en el interior y se debe evitar la posición incorrecta de las barras de acero durante la construcción. que las barandillas se vuelquen.
(5) Las vigas anulares de la estructura de ladrillo y hormigón deben penetrar la pared de forma ininterrumpida, y las columnas estructurales deben integrarse con las vigas anulares para mejorar la resistencia sísmica de la casa.
(6) El gancho de la barra de acero debe estar a 135 grados, el gancho debe estar recto, la longitud no debe ser inferior a 10 veces el diámetro del estribo, las juntas de la barra de acero deben estar escalonadas. y la posición de las barras de acero de la viga y la placa debe cumplir con los requisitos.
7. Instalación de losas de piso prefabricadas:
(1) Las losas de piso prefabricadas deben utilizar productos de fábricas prefabricadas calificadas y la cantidad de barras de acero para las losas de piso prefabricadas (piso de acero). Se deben proporcionar barras)
Las especificaciones de las barras de acero tensionadas (diámetro 5 mm) y la resistencia del hormigón (no menos de C30) cumplen con los requisitos de especificación. Al mismo tiempo se debe comprobar el aspecto de las losas prefabricadas. No debe haber grietas ni agujeros en forma de panal (hormigón suelto). La posición de las barras de acero debe ser correcta. El fabricante también debe proporcionar el certificado de fábrica de las losas prefabricadas y el informe de prueba de capacidad portante del piso.
(2) Las losas de forjado prefabricadas no se pueden cortar ni ranurar a voluntad.
(3) La longitud de colocación de losas prefabricadas sobre componentes de hormigón (como vigas anulares) no debe ser inferior a 80 mm.
En la pared (pared de ladrillo) no menos de 100 mm cuando se instala en su lugar, debe haber un espacio de 20 a 40 mm entre las dos capas cuando se instala en su lugar, las aberturas inferiores en ambos extremos del tablero deben estar selladas y; los agujeros en la losa del piso en ambos extremos de la pared deben sellarse con bloques de concreto.
(4) Tratamiento de los espacios entre las losas del piso instaladas: Primero, limpie los escombros en los espacios entre las losas del piso; y verter hormigón de piedra fina en dos capas. Los espacios grandes entre las losas del piso se deben rellenar con concreto vaciado en el lugar y curar a temperatura ambiente durante al menos 48 horas. No se pueden usar ladrillos.
8. El agua, la electricidad, las puertas, las ventanas, los tejados, la decoración, etc. están muy relacionados con el tiempo, por lo que no entraré en detalles aquí.
9. Normas básicas generales (relevantes para la seguridad de uso):
(1) La altura del deflector del balcón no deberá ser inferior a 1,05 m, y la altura del del propietario. el parapeto o barandilla del techo (la distancia libre entre los postes no debe ser inferior a 1,05 m, mayor a 0,11 m y difícil de escalar) no debe ser inferior a 1,05 m, y la altura del alféizar de la ventana exterior y del pasamano de la escalera no debe ser inferior. menos de 0,9 m. De lo contrario, se tomarán medidas de protección de seguridad.
(2) La altura libre de los pasillos por encima y por debajo de la plataforma de la escalera no debe ser inferior a 2 m, la altura libre de las escaleras no debe ser inferior a 2,2 m, el ancho de huella de las escaleras en la suite no debe ser inferior a 0,22 m y la altura no debe ser superior a 0,2 m.
(3) La longitud del escalón de cada tramo no debe exceder los 18 ni debe ser inferior a 3.
(4) Las cocinas y baños deben estar 30 mm más bajos que los suelos de otras estancias, y debe haber una cierta diferencia de altura entre balcones y suelos exteriores e interiores.
(5) El muro de carga después de la construcción no se puede desmontar, perforar ni ranurar a voluntad.
10. Aceptación y uso:
(1) Inspección de apariencia: cuando el proyecto esté terminado y puesto en uso, se debe verificar la calidad de la casa, si hay grietas obvias. en las paredes y tableros, y si hay grietas evidentes en las paredes exteriores y ventanas, cocina, baño, techo, etc. por goteras. , y es necesario comprobar el agua y la electricidad.
(2) Comprobar si se han completado todos los contenidos acordados en el contrato y si la calidad del proyecto cumple con los requisitos acordados.