¿Cuánto cuesta por metro cuadrado decorar una villa?
La superficie útil de mi villa es de 350-400 metros cuadrados. Sólo la "zona de regalos" tiene más de 150 metros cuadrados. Incluye: ático y sótano, sin escaleras, sin tabiques, sin plataforma de vertido, patio de césped natural puro. Estas son las partes que deben empezar desde cero. Desde vertidos hasta tuberías, escaleras, tabiques, puertas y ventanas, impermeabilización e impermeabilización. En términos de costo final, estas "áreas extra" representaron la mayor parte de mis gastos. Estos elementos simplemente no existen en la decoración de unidades interiores.
Así que si quieres construir una villa en bruto con una superficie útil de 400 metros cuadrados, no te atreverás a pasarla sin 1 millón.
Mi propio plan es implementarlo en 1 millón, y el camino que tomo es: ahorra lo que puedas, y si realmente no puedes ahorrar, simplemente no lo hagas.
No hay aire acondicionado central, ni calefacción por suelo radiante, ni calefacción de pared, ni ascensor en casa, ni techo complicado y elegante, ni pared de fondo de TV. Casi todos los proyectos de decoración dura no están hechos de materiales domésticos de primera calidad. marcas de nivel. Se puede hacer sin piedra.
Te muestro mis gastos reales:
1. Obra civil: 100.000: incluyendo vertido de terrazas, escaleras, demolición de muros y muros de construcción, y tabiques de placa de yeso y una pequeña cantidad de falso techo en el ático.
2. Terraza acristalada y puertas y ventanas: 100.000: una terraza acristalada de tres pisos, tres puertas de seguridad de entrada, casi diez puertas interiores de madera, tres puertas correderas de baño, cuatro juegos de puertas correderas, docenas de ellas. tres ventanas de sistema y ventanas corredizas, tres baños, cocina con techo integrado, dos mamparas de vidrio para baños, pasamanos de escaleras de cinco pisos, terrazas y cercas de patio. Todos los productos anteriores no son de marca. Pedí presupuestos a algunas marcas de renombre, pero ni siquiera pude comprar una puerta interior de madera para mi casa por 100.000 yuanes, lo que me asustó.
3. Pavimentos y revestimientos: 80.000: incluyendo todos los suelos, baldosas, zócalos y juntas de escaleras interiores y exteriores. Especificaciones comunes entre las marcas de segundo nivel Para reducir los costos de mano de obra, todos los ladrillos principales tienen especificaciones 800. Las paredes, como baños, cocinas, balcones, terrazas solares y sótanos, tienen especificaciones 600*400. No hay ladrillos con formas especiales, ni piedras, ni nada sofisticado, como cables guía de ondas o piedras para casas. También se puede decir que el precio está por debajo del resultado final.
4. Tarifa de renovación de agua y electricidad, tarifa de mano de obra, flete de eliminación de basura, tarifa de pintura de pared y material auxiliar que cobra la empresa de reparación de semipaquetes: 150.000: encontré una empresa que no es muy famosa. pero tiene excelentes calificaciones El precio de la empresa de decoración Xinhan Decoración ya está al precio más bajo. También se incluye la impermeabilización general y la impermeabilización contra la humedad del sótano.
5. Personalización de gabinetes, salas de inspección, guardarropas, taquillas, etc. de toda la casa: 150.000 yuanes elegí la mitad de la personalización (dos salas de examen, un armario grande, una estantería, Un mueble de cocina se compone de un mueble de pared de tres metros y un mueble bajo de diez metros), y la mitad de ellos están fabricados por un carpintero (dos muebles de pared de balcón, un mueble de escalera, dos zapateros de entrada y dos trasteros). Si contratas a un carpintero para que lo haga, el coste será menor. Pero pase lo que pase, debido a que el área es demasiado grande, definitivamente no podrá ganar si no supera los 100.000.
6. Electrodomésticos: 200.000: Son necesarios 2 televisores de más de 85 pulgadas (tengo 5 televisores), un frigorífico grande (tengo 3), dos lavadoras y siete u ocho estaciones de aire acondicionado, dos. o tres calentadores de agua, lavavajillas, estufa de campana o integrada, horno, además de un robot barredor (tengo 2) o una aspiradora (tengo 2), y un purificador de aire Varios aires acondicionados y ventiladores de aire fresco ( Tengo 6 en total), purificadores de agua, pequeños electrodomésticos de cocina, etc. Este precio sólo puede considerarse de gama media, que es el nivel de entrada para las marcas Sony y Siemens.
7. Lámparas y muebles: 150.000: incluye lámparas, refrigeradores calefactores de baño, ventiladores, camas, mesitas de noche, sofás, mesas de café, muebles de televisión, aparadores, taquillas, escritorios, mesas y sillas de comedor, cortinas. Muebles de baño, inodoros, duchas, bañeras, etc. decenas de tipos. No hay que pensar en luces, salvo plafones, focos comunes, apliques y lámparas de mesa, no hay diseños ni colores. Para los muebles, a menos que sea una tabla, solo puede comprar los productos de madera maciza más baratos (como la madera Yuanmu, Linshi).
8.Otros: más de 50.000.
Se utiliza para el cuidado del patio, cerraduras de puertas inteligentes, cortinas, enchufes, interruptores, redes, monitoreo, inteligencia de toda la casa, decoración suave, etc., y luego reserva parte para diversas adiciones y modificaciones que puedan ocurrir durante el proceso de decoración.