¿Se pueden transferir los derechos de gestión de contratos de tierras rurales a personas externas?
Análisis legal: Los derechos de gestión de contratos de tierras rurales pueden transferirse a personas externas. Según la ley, los derechos de gestión del contrato de tierras se transfieren mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio, transferencia u otros métodos. Las partes interesadas firman un contrato escrito, que no tiene ningún efecto vinculante para el contratista. Cuando los derechos de gestión de contratos de tierras sean subcontratados, arrendados, permutados, transferidos o transferidos de otras formas, ambas partes deberán firmar un contrato escrito. La transferencia mediante cesión estará sujeta al consentimiento del promotor del contrato; la subcontratación, el arrendamiento, el intercambio u otros métodos de transferencia se informarán al promotor del contrato para su registro. Sin embargo, se deben cumplir las dos últimas condiciones: 1. Se debe obtener el consentimiento del empleador al realizar la transferencia; 2. Nadie hace reclamo de prioridad durante el período de publicidad o sin publicidad escrita, personas distintas a la organización económica colectiva comienzan a utilizar lo contratado; terreno a partir de la fecha No se ha realizado ninguna solicitud de prioridad dentro de los dos meses.
Base legal: el artículo 37 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" estipula que si los derechos de gestión del contrato de tierras se transfieren mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio, transferencia u otros medios, ambas partes deberán firmar un contrato escrito. La transferencia mediante cesión estará sujeta al consentimiento del promotor del contrato; la subcontratación, el arrendamiento, el intercambio u otros métodos de transferencia se informarán al promotor del contrato para su registro. Los contratos de transferencia de derechos de gestión de terrenos generalmente incluyen las siguientes cláusulas: (1) Los nombres y direcciones de ambas partes (2) El nombre, ubicación, área y grado de calidad del terreno a transferir; (3) El plazo e inicio; fechas de finalización de la transferencia; (4) La transferencia del derecho de uso del terreno; (5) Derechos y obligaciones de ambas partes; (6) Precio de transferencia y forma de pago;
上篇: ¿Cómo hacer calabacines fríos, que quedan fríos, crujientes y saben mejor que los calabacines fritos? 下篇: ¿Cómo saber si el agua del tanque del purificador de agua se agota por primera vez? Si hay un mensaje electrónico, aparecerá \x0d\ La mayoría de las veces que hace esta pregunta, no hay ningún mensaje electrónico. Cierre el agua del grifo en modo tanque de agua y abra la salida de agua del purificador de agua. Si no hay agua, se acabó. \x0d\\x0d\Puede consultar los siguientes indicadores importantes para elegir y comprar: hay muchas categorías y una amplia gama de cobertura, lea con paciencia. Después de todo, un purificador de agua está relacionado con la salud de su familia. \x0d\ Primero mire el elemento filtrante: es el núcleo de cualquier purificador de agua. La calidad del elemento filtrante afecta directamente el índice de purificación del purificador de agua. \x0d\En primer lugar, prestemos atención a si el elemento filtrante puede filtrar impurezas y hacer que el agua luzca más clara (se puede decir que cualquier purificador de agua puede hacer esto, pero diferentes métodos de filtración tienen efectos completamente diferentes). En general, por bonito que sea el nombre, se puede dividir en dos categorías. \x0d\Membrana filtrante: El mercado también está inundado de membranas filtrantes de varias marcas, algodón pp, etc. De hecho, sólo tiene una función, que es la de filtrar impurezas por encima de cierto tamaño. \x0d\Ósmosis inversa: la más común en el mercado, con una tasa de filtración del 99% convirtiéndose en su mayor punto de venta;\x0d\La desventaja obvia es que es demasiado limpia (no se recomienda que los adultos beban durante mucho tiempo, no contiene minerales que son beneficiosos para el cuerpo humano, bebés y ancianos Discapacitados y no pueden filtrar bacterias, virus y otros microorganismos) La velocidad de filtración es lenta\x0d\Por cierto: Ámbito de aplicación de la ósmosis inversa: preparación de agua espacial, agua purificada, agua destilada; agua para la fabricación de alcohol y reducción de alcohol; preparación de agua para procesos químicos, desalinización de agua de mar y agua salobre; tratamiento de aguas residuales en la fabricación de papel, galvanoplastia, impresión y teñido, alimentos y otras industrias; tratamiento avanzado de aguas residuales urbanas. \x0d\ En segundo lugar, preste atención a si el elemento filtrante puede filtrar el olor y mejorar el sabor (cualquier purificador de agua con carbón activado puede hacer esto, pero la estructura del elemento filtrante es diferente, lo que resulta en grandes diferencias en efectividad, vida útil y precio). ) \x0d\ Elemento filtrante de carbón activado granular: puede eliminar el olor en poco tiempo, pero después de mucho tiempo, el agua lo eliminará del canal y perderá el efecto de filtración; la desventaja es que la vida útil es larga; incierto (el usuario sólo lo sabrá cuando descubra que el elemento filtrante ha perdido su capacidad de purificación)\x0d\ Carbón activado de alta densidad: bloque de uso prolongado Tiene una estructura con forma y no forma canales de agua; es que es complicado de fabricar y caro (100 veces más caro que el carbón activado granular del mismo peso). Debido a la protección de patentes (lo que genera altos costes de producción)\x0d\En los últimos años también ha aparecido un filtro de lodo de diatomeas: Divulgación científica: La principal materia prima del lodo de diatomeas es la tierra de diatomeas mineral. Formado hace cientos de millones de años. Las diatomeas son sustancias naturales depositadas por algas que viven en océanos y lagos. Su componente principal es el ópalo, rico en una variedad de minerales beneficiosos y tiene una textura ligera y suave. La microscopía electrónica muestra que existen innumerables microporos en la superficie de sus partículas, con una porosidad superior al 90% y una superficie específica de hasta 65 _/g. El producto de lodo de diatomeas tiene una estructura única de "tamiz molecular". Tiene una gran capacidad para purificar el aire y eliminar los olores. Por lo tanto, se puede considerar que tiene la doble función de filtrar impurezas y olores al mismo tiempo, pero no puede filtrar bacterias (la mayoría de las bacterias y hongos tienen un tamaño inferior a 0,2 micrones y no se pueden filtrar directamente, y las propias algas también pueden transportar bacterias.)\x0d\Otro elemento filtrante cerámico: el fabricante afirma que puede realizar tratamientos de filtración, antibacterianos y de activación. En la actualidad, el elemento filtrante cerámico con la mayor precisión de filtración del mundo es un elemento filtrante cerámico de membrana de control dual con un tamaño de poro promedio de 0,1 μm (micrón)\x0d\Pero -\x0d\Las bacterias más pequeñas conocidas actualmente son las nanobacterias. , cuyo diámetro celular es de sólo 50 nm=0,05 micrones, más pequeño incluso que los virus más grandes. \x0d\La mayoría de los virus tienen un diámetro de 65438. \x0d\Puede lograr un efecto antibacteriano. \x0d\Finalmente, preste atención a si el purificador de agua puede matar los microorganismos. Los virus y bacterias en los microorganismos son patógenos potenciales y deben ser eliminados (los productos comunes no pueden matar los microorganismos; algunos productos pueden matar los microorganismos, pero la tecnología determina el riesgo de purificación)\x0d\Antibacteriano físico: consiste en bloquear físicamente el paso de bacterias y virus , no es difícil para todos elegir el diámetro de virus y bacterias. \x0d\Antibacteriano químico: utilice filtros químicos para matar microorganismos; Desventajas: residuos químicos que afectan el sabor y la salud (método de tratamiento: después de instalar un filtro químico, mejore el sabor del filtro de iones o del filtro de carbón activado; imposibilita que los consumidores se detecta un beneficio directo de la anomalía del sabor, lo que dificulta la identificación de residuos químicos)\x0d\Esterilización ultravioleta; la tasa de esterilización es tan alta como 99% Desventajas: Es necesario cobrar (posible riesgo de fuga para la seguridad; por supuesto, potencial; Los riesgos se pueden evitar mediante la tecnología de transmisión inalámbrica de energía eléctrica.