Plantilla estándar de contrato de proyecto
¿Cómo redactar un contrato para un proyecto de contratación? La contratación del proyecto se refiere al proceso en el que un contratista con calificaciones de construcción firma un contrato de proyecto con la persona jurídica del proyecto (propietario) que será responsable de la construcción del proyecto. El contrato anterior conduce a la protección de los intereses de ambas partes. A continuación se muestran 6 plantillas de contrato de proyecto estándar_plantillas de contrato de proyecto que compilé para usted. ¡Espero que sean útiles para todos!
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2. Barras de acero (enderezado, producción, unión, instalación, control de capa protectora
); 3. Carpintería (soporte de encofrado, desencofrado, pulido);
4. Instalación de agua y electricidad (suministro de agua y drenaje), tendido de líneas e instalación eléctrica
5. Decoración. (Pintura de paredes interiores y exteriores, pintura de paredes exteriores, colocación de pavimentos y azulejos sanitarios)
4. Modalidad de contratación y liquidación:
Método de contratación: Dentro del ámbito contractual del presente proyecto, materiales y materiales no están incluidos daños materiales, incluyendo construcción, construcción, calidad, seguridad, construcción civilizada, transporte de materiales y maquinaria y equipo de 60 m, cribado y mezcla de arena y grava, calidad de aceptación del proyecto que alcance estándares calificados y protección de seguridad de la Parte. El personal de construcción de B. Los suministros, el seguro contra accidentes laborales y los beneficios del seguro laboral, incluidos los aumentos de precios, serán contratados por la Parte B.
Método de liquidación: este proyecto se liquidará al precio unitario del contrato en función de las cantidades del proyecto calculadas en función de los planos de construcción, los cambios de diseño y las visas válidas reales en el sitio de construcción. Si la Parte B excede el alcance de los planos de diseño (excepto por cambios de diseño, cambios de ingeniería y aceptación oculta) y el retrabajo causado por la Parte B, la Parte A no lo medirá. V.
Precio unitario de contratación:
Precio unitario: 255 yuanes/metro cuadrado
Descripción del precio unitario:
1. Contratación antes construcción de cimientos Diversos trabajos de preparación y coordinación de la construcción, como el replanteo de la construcción y otros trabajos;
2. Se incluyen trabajos de limpieza en el sitio
3. Instalación de maquinaria, depuración, se incluyen mantenimiento, operación y otros trabajos relacionados;
3. Incluyendo andamios de construcción, sujetadores, estantes, cables, encofrados, placas vibratorias, varillas vibratorias, camiones con cesta y otras herramientas de construcción
4. Área calculada en base al área del edificio;
5. Las facturas de agua y electricidad de la Parte B durante la construcción no están incluidas.
6. Forma de pago
1. Después de que la Parte A y la empresa supervisora hayan inspeccionado la calidad del proyecto, el pago se realizará de acuerdo con el progreso. 10 se pagarán después de que se completen los cimientos, 50 se pagarán después de que se complete el cuerpo principal, 80 se pagarán después de que se complete el proyecto de decoración y 95 se pagarán después de que se complete el proyecto. después de que los departamentos pertinentes de la Parte A hayan aprobado la aceptación y se hayan completado los procedimientos de liquidación.
2. Forma de pago: La Parte A paga en efectivo.
7. Plazos del período de construcción
1. El período total de construcción tiene una duración de días, siendo la fecha de inicio el 1 de junio y la fecha de finalización el 30 de junio.
2. En el caso de las siguientes circunstancias: (1) El impacto de cambios importantes de diseño por parte de la Parte A y la unidad de construcción (2) La fuerza mayor afecta gravemente el período de construcción; según la hora real. Atrasado, el salario de la Parte B de 500 RMB se deducirá diariamente por cada día de atraso.
8. Términos de Calidad
1. La calidad del proyecto contratado por la Parte B se basará en los planos y descripciones de construcción, planos de construcción, cambios de diseño, explicaciones técnicas, construcción actual. y Las especificaciones de aceptación prevalecerán y servirán como base y estándar para la inspección, verificación al azar o aceptación.
2. La Parte B debe obedecer las instrucciones del personal directivo de la Parte A, proporcionar estrictamente explicaciones técnicas a los trabajadores y llevar a cabo la construcción en estricta conformidad con los estándares acordados anteriormente debido a los problemas de calidad de la construcción de la Parte B; B debe tomar las medidas correctivas pertinentes de forma incondicional y gratuita. Hasta que se eliminen los riesgos de calidad ocultos y se compensen las pérdidas causadas a la Parte A, el período de construcción no se extenderá. La Parte A tiene derecho a decidir si rescinde el contrato dependiendo. sobre la calidad de la construcción de reparación de la Parte B. La Parte A tampoco puede exigir que la Parte B tome ninguna medida. La medida de reparación es rescindir el contrato directamente, y la Parte B correrá con los costos de reparación y compensará otras pérdidas causadas por la Parte A; p>
3. Al verter el cojín de concreto, la Parte B primero debe enviar personas al sitio para establecer puntos de control de elevación y el cojín de concreto. La planitud debe controlarse dentro de 2 cm; de lo contrario, la Parte A será responsable de todas las pérdidas de material. .
4. Una vez completada la construcción del subproyecto, la Parte B primero debe realizar una autoinspección. Después de pasar la inspección, el supervisor guiará la aceptación. Si el supervisor no pasa la primera inspección, la Parte B recibirá una multa de 500 RMB como indemnización por daños y perjuicios. Se le puede pedir a la Parte B que haga rectificaciones dentro de un plazo y la Parte A pasa la inspección de aceptación. La Parte B tiene derecho a notificar a la Parte B que rescinda el contrato. la Parte B liquidará la factura al 60% de la cantidad de trabajo calificado completado y realizará los procedimientos de salida dentro de un plazo.
6. Se requiere que la calidad del proyecto cumpla con el estándar "calificado". Si la calidad del proyecto no cumple con el estándar, la Parte B asumirá todas las pérdidas materiales y las responsabilidades relacionadas.
9. Responsabilidades de la Parte A y la Parte B:
(1) Responsabilidades de la Parte A:
1. Después de que la Parte B ingresa al sitio, la Parte A El sistema de gestión y la lista específica del personal directivo se notificarán a la Parte B.
2. Proporcione dos copias de los planos de construcción.
3. La Parte A enviará representantes para inspeccionar y aceptar la calidad y el progreso del proyecto, y manejar el registro de cambios y los procedimientos de liquidación de finalización.
(2) Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B debe firmar un acuerdo laboral con los trabajadores antes de ingresar al sitio, que incluye procedimientos como calidad del proyecto, seguridad de la construcción, gestión. responsabilidades y pago de salarios.
2. La Parte B no contratará trabajadores menores de 18 años que no sean aptos para proyectos de construcción e instalación. De lo contrario, la Parte B asumirá todas las responsabilidades.
3. La Parte B traerá sus propias herramientas de construcción necesarias, suministros de seguridad para los trabajadores, etc., y el costo está incluido en el precio unitario del contrato.
4. La Parte B no subcontratará los proyectos dentro del alcance del contrato a otros. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B pagará a la Parte A una indemnización del 5% del importe. el precio total del contrato, causando pérdidas a la Parte A., serán responsables de la compensación.
5. La Parte B limpiará el sitio todos los días después de la construcción, y el sitio se limpiará después de la finalización del proyecto (incluidas las instalaciones temporales de producción y vivienda).
10. Cláusulas de seguridad
1. La educación sobre seguridad para el personal relevante debe realizarse bien, las divulgaciones de seguridad por escrito y las medidas de seguridad deben realizarse de manera oportuna, la construcción debe llevarse a cabo en Estrictamente de acuerdo con las normas de seguridad vigentes y de la empresa. De acuerdo con el sistema de producción de seguridad relevante (estándares de penalización) del sitio de construcción, la maquinaria eléctrica debe ser manejada por operadores especiales. La Parte B será responsable de cualquier accidente causado por la violación de las regulaciones. .
2. La Parte B debe tener una persona dedicada responsable de la gestión y el monitoreo de la seguridad en el sitio de construcción, y realizar autoinspecciones y rectificaciones de seguridad de manera oportuna.
3. La Parte B será la única responsable de los accidentes de seguridad causados por la mala gestión de la Parte B, y la Parte A no será considerada responsable.
4. La Parte B será la única responsable de los accidentes de seguridad causados por la mala gestión de la Parte B, y la Parte A no será considerada responsable. La Parte B será responsable de cualquier lesión relacionada con el trabajo o compensación de los trabajadores empleados por la Parte B. La Parte B será la única responsable de cualquier daño o compensación causada por ello. La Parte B garantizará y seguirá garantizando que la Parte A no será responsable de tales lesiones o compensación.
5. La Parte B es responsable de todos los suministros de protección laboral, beneficios del seguro laboral, tratamiento de accidentes por lesiones laborales y otros gastos durante el proceso de construcción.
6. La Parte B asumirá toda la responsabilidad por cualquier pérdida de terceros causada por la mala gestión de la construcción de la Parte B.
13. Métodos para resolver disputas contractuales:
Las disputas que surjan de este contrato se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, las partes podrán demandar ante el Tribunal Popular. en el lugar donde se firmó el contrato.
14. Otros;
a) Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y sello por ambas partes. El período de garantía expirará una vez liquidado el saldo; El contrato se realiza por duplicado, la Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, y cada copia tiene el mismo efecto legal.
Parte A: Parte B:
Teléfono:
Fecha de firma:
Año, mes y día: Año, mes y día
Plantilla de contrato individual del proyecto
Plantilla de contrato estándar del proyecto
Acuerdo de contrato del proyecto