¿El apartamento tiene cocina?
El apartamento es un edificio comercial, y las facturas de agua y luz se calculan como un edificio comercial. El período de uso de la tierra es de 50 años y no se permite la transferencia de ningún registro de hogar. Las facturas residenciales de agua y electricidad se calculan sobre una base civil y la vida útil del suelo es de 70 años.
Los impuestos y tasas de transferencia de terrenos que se pagan por los apartamentos son más altos que los de las residencias, por lo que el precio de venta de los apartamentos es ligeramente superior al de las residencias.
¿Cuáles son las ventajas de este apartamento?
1. El precio total es bajo.
La mayoría de los apartamentos son apartamentos pequeños y el precio total de los apartamentos pequeños no es alto. Aunque el precio unitario puede ser relativamente alto, debido al área pequeña, el precio total no es demasiado alto, lo que lo hace no solo asequible sino también asequible para la mayoría de los compradores de viviendas. Al comprar un apartamento, suele ser un pago inicial más los gastos previos a la compra, como dinero de compra, impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento, etc. También es el pago inicial para la compra de una casa, por lo que elegir un apartamento pequeño reducirá los gastos de manutención.
2. Transición fuerte.
Muchas personas optan por comprar apartamentos porque quieren hacer la transición a la compra de una casa. Por ejemplo, algunas familias que sólo lo necesitan optarán por comprar apartamentos. La mayoría de las familias necesitadas son recién casados que no tienen mucho dinero, pero están ansiosos por comprar una casa y establecerse después de establecerse. Por lo tanto, los apartamentos pequeños se pueden utilizar como habitaciones de transición. Por supuesto, todavía es posible una transición a corto plazo a un apartamento. Después de unos años, con una casa más grande y cómoda, el apartamento se puede alquilar y vender.
3. Instalaciones de apoyo completas.
Los apartamentos tienen grandes ventajas. La ubicación en general es buena y las instalaciones circundantes también son completas. En nuestras vidas, la mayoría de los proyectos con apartamentos relativamente concentrados están cerca de centros de negocios. Esto se debe a que los jóvenes modernos tienen requisitos muy altos de organización del tiempo después de una gran carga de trabajo, por lo que la conveniencia de los apartamentos es muy consistente con las necesidades de estos compradores de viviendas, incluido el transporte conveniente, la conveniencia para los negocios y la conveniencia para el ocio.
4. El riesgo es pequeño.
Debido a que el precio total de la mayoría de los apartamentos es bajo y el umbral es relativamente bajo, los compradores deben pagar menos en las primeras etapas de la compra de una casa. En términos generales, pueden obtener ingresos estables a largo plazo pagando el alquiler mensual o esperando una oportunidad para vender y retirar fondos rápidamente.