¿Qué información se necesita para el préstamo de cartera del fondo de previsión de Lanzhou?
¿Qué información se necesita para el préstamo de cartera del fondo de previsión de Lanzhou? Las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión y de los préstamos comerciales de la cartera de préstamos están sujetas a las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China. El plazo máximo del préstamo de cartera es de 30 años. ¿Qué información se requiere para el préstamo de cartera del fondo de previsión de Lanzhou?
¿Qué información se necesita para el préstamo de cartera del fondo de previsión de Lanzhou? 1Las casas de primera mano y las de segunda mano requieren materiales ligeramente diferentes.
1. Vivienda de primera mano
1. Cédulas de identidad (original y copia) del solicitante, cónyuge, todos los * * * prestatarios y propietarios. Deberá estar presente todo lo anterior (menores: acta de nacimiento) y traer su sello privado.
2. El registro del hogar (original y copia) es el mismo que el anterior.
3. Acta de matrimonio: Acta de matrimonio (original y copia), acta de prometida, acta de divorcio (original y copia).
4. Todos los prestatarios * * * confían en el certificado de ingresos del prestatario.
5. Factura de pago inicial (más del 20% del precio de la vivienda)
6. Licencia de preventa (casa sobre plano) o certificado de propiedad inmobiliaria (casa existente) ( copia)
7. Contrato de preventa (casa sobre plano) o contrato de compraventa (casa existente) (original)
8. certificado y cédula de identidad de representante legal.
9. Número de cuenta de cobranza del promotor o agente inmobiliario
10. Libreta de deducciones (original y copia) para depósitos y retiros.
11. Número de cuenta del fondo de previsión: incluyendo * * * el mismo prestatario.
Vivienda segunda, de segunda mano
1. Deben estar presentes el solicitante, su cónyuge, todos los * * * prestatarios y el DNI del propietario (original, copia) (menores de edad: Nacimiento). certificado) y sello personal.
2. El registro del hogar (original y copia) es el mismo que el anterior.
3. Acta de matrimonio: Acta de matrimonio (original y copia), acta de prometida, acta de divorcio (original y copia).
4. Todos los prestatarios * * * confían en el certificado de ingresos del prestatario.
5. Contrato de compraventa de vivienda usada (original)
6. Cédula de identidad (original y copia) y cédula de propiedad inmobiliaria (original y copia) de la familia anterior.
7. El recibo de anticipo (original y copia) supera el 30% del precio de la vivienda.
8. Informe de tasación del inmueble
9. Libreta de préstamo (copia), si se obtiene el préstamo.
10. Depositar y retirar dinero de la libreta de débito (original y copia).
11. Número de cuenta del fondo de previsión: incluyendo * * * el mismo prestatario.
¿Qué información se necesita para el préstamo de cartera del Fondo de Previsión de Lanzhou? 2 Condiciones de solicitud del préstamo de cartera del Fondo de Previsión de Vivienda de Lanzhou
En primer lugar, las condiciones básicas que debe cumplir el prestatario
(1) Tener calificaciones legales Un certificado de identidad válido y que no exceda la edad legal de jubilación estipulada por el estado;
(2) El fondo de previsión se ha depositado en el Centro del Fondo de Previsión de Lanzhou y está en un estado normal, y el fondo de previsión se ha pagado en su totalidad mensualmente durante más de 6 meses (inclusive);
(3) Tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
(4) El prestatario y el prestatario tienen buen crédito;
(5) Debe cumplir con los requisitos del préstamo del fondo de previsión de vivienda del Centro del Fondo de Previsión de Lanzhou y del préstamo de vivienda del banco comercial.
En segundo lugar, las "condiciones básicas" que se deben cumplir para comprar una casa.
(1) La vivienda comercial debe registrarse en el Centro del Fondo de Previsión de Lanzhou y en los bancos comerciales, respectivamente, antes de que se pueda otorgar la hipoteca. implementarse;
(2) Puede solicitar préstamos combinados para viviendas de segunda mano.
Nota: Las empresas desarrolladoras de bienes raíces que tengan proyectos en construcción o proyectos de vivienda comercial con hipotecas sobre terrenos no pueden solicitar préstamos de cartera.
¿Qué información se necesita para el préstamo de cartera del fondo de previsión de Lanzhou? 3Monto del préstamo de la cartera del Fondo de Previsión de Vivienda de Lanzhou
1 Si un prestatario compra una primera vivienda, el préstamo combinado máximo no excederá el 70% del precio total de la vivienda comprada si un prestatario compra una segunda vivienda; el préstamo máximo combinado no excederá Más del 50% del precio total de la casa comprada.
La identificación de primera y segunda vivienda está sujeta a las reglas de identificación del Centro del Fondo de Previsión de Lanzhou;
2. El monto máximo del préstamo del fondo de previsión es 600.000 y el monto específico del préstamo del fondo de previsión para vivienda se basa en el. "Reglas de operación de préstamos para viviendas individuales del Fondo de Previsión para Vivienda del Centro del Fondo de Previsión de Lanzhou" El límite del préstamo comercial lo determina el banco de préstamos comerciales de acuerdo con las regulaciones bancarias
3. En un préstamo combinado, el límite del préstamo se determinará basándose en el valor de la casa en bruto como única base. Si compra una casa de segunda mano y solicita un préstamo combinado, el monto del préstamo se determina basándose únicamente en el valor reconocido. por el Centro del Fondo de Previsión de Lanzhou;
4. El pago mensual no excederá el 50% de los ingresos familiares del prestatario.
Tasas de interés para préstamos de cartera
Las tasas de interés para préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales en préstamos de cartera están sujetos a las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China.
Plazo del préstamo y método de pago
Los términos del préstamo de los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales en préstamos combinados son los mismos, y el plazo máximo de los préstamos combinados es de 30 años. El plazo específico está sujeto al plazo del préstamo aprobado por el Centro del Fondo de Previsión de Lanzhou. El método de pago puede ser cuotas iguales de principal e intereses o cuotas iguales de principal.