Las comidas con todo incluido, medio incluido, claro incluido y comidas preparadas tienen sus propias deficiencias y son adecuadas para diferentes grupos de personas.

Definición: Toda la adquisición de materiales y construcción son responsabilidad del constructor.

Ventajas: relativamente ahorro de tiempo y trabajo, con responsabilidades más claras.

Desventajas: Mayor coste: Mayor coste. Debido a la gran variedad de precios y tipos de materiales, los hogares de decoración saben poco al respecto. Si la empresa de decoración informa falsamente el precio, al propietario le resultará difícil notar la diferencia.

Experiencia en decoración insuficiente: Si realmente no sabes nada de decoración y no tienes mucho tiempo para preocuparte por la decoración, puedes buscar una empresa de decoración con buenas condiciones en todos los aspectos y dejar que otros lo hagan Haz lo que debes hacer. Todo estará bien una vez que la casa sea inspeccionada y aceptada. Por supuesto, el costo todo incluido definitivamente será más alto que otros métodos. La empresa de decoración brinda tantos servicios para ayudarlo a resolver todos los problemas de decoración, por lo que, por supuesto, hay una tarifa por servicio.

Si eliges la modalidad todo incluido deberás considerarlo detenidamente a la hora de firmar el contrato. El primer paso es determinar el plan de diseño de decoración y tratar de no modificarlo durante el proceso de decoración para evitar retrasar el período de construcción. A la hora de firmar un contrato hay que tener cuidado, por ejemplo, los materiales principales deben estar marcados con la marca, modelo, color, etc. para asegurar la calidad de los materiales. Además, la mayoría de las personas aún pueden sentirse incómodas durante el proceso de decoración, pueden pedir ayuda a sus familiares o pedir a una empresa supervisora ​​que supervise todo el proceso.

Es adecuado para personas que no saben decorar y están muy ocupadas y solo pueden elegir el método todo incluido. El todo incluido tiene las ventajas del todo incluido y además es el producto estrella de las grandes empresas de decoración.

Contrato claro

Contrato claro: método de contratación de proyecto en el que el propietario compra él mismo todos los materiales y busca una empresa o equipo de decoración para realizar la construcción.

Ventajas: libertad y controlabilidad.

Desventajas: Limpiar paquetes requiere más tiempo y esfuerzo. Comprar materiales por tu cuenta también puede dar lugar a responsabilidades poco claras con la empresa de decoración o incluso a conflictos. Una vez que haya escasez de materiales durante el proceso de decoración, el hogar de decoración tendrá que reponer los materiales inmediatamente. Si los materiales no se pueden entregar a tiempo como lo requiere el período de construcción, el período de construcción se retrasará y surgirán disputas fácilmente. Si hay un problema con la calidad de la decoración, es difícil decir que hay un problema con la calidad de los materiales comprados. Todavía hay un problema con la calidad de la construcción.

Experiencia en decoración: este tipo de método de decoración tiene muchas ventajas, por ejemplo, uno mismo puede controlar la calidad de los materiales de decoración, también puede controlar el costo de los materiales y la empresa de decoración puede evitar generar costos. . Pero la desventaja también es obvia, es decir, el propietario debe conocer bien su propio negocio para evitar gastar dinero extra en la compra de materiales de decoración. Al mismo tiempo, dado que las empresas de decoración más poderosas no están dispuestas a realizar negocios de liquidación, se estima que a los propietarios les resultará difícil encontrar una empresa capaz.

Además, el método de compensación requiere que el propietario controle el progreso de la construcción y determine cada eslabón del contrato de construcción. Los aspectos del diseño de la decoración deben determinarse antes de comenzar la construcción y tratar de evitar modificaciones durante el proceso de decoración para evitar retrasar el período de construcción. Al mismo tiempo, es necesario comunicarse frecuentemente con los trabajadores de decoración y comprar materiales con anticipación. Además, al contratar un equipo de construcción, trate de evitar el equipo de decoración de carreteras, de lo contrario no se puede garantizar la calidad de la decoración. Por supuesto, los propietarios también deben comprender la compra de materiales de decoración. Durante el proceso de compra, es fundamental comparar precios, porque los productos falsificados y de mala calidad no son infrecuentes en el mercado general de materiales de construcción, por lo que se trata de bienes duraderos como cables, grifos e interruptores eléctricos, así como productos ecológicos como, por ejemplo. pegamento y pintura, trate de comprar los normales. Sólo al comprar materiales de construcción en los supermercados se puede garantizar la calidad.

Apto para el público: gente inquieta y conocedora. Tener tiempo libre es lo más importante, porque la compra de materiales de construcción decorativos es un asunto muy tedioso. Durante el proceso de decoración, los materiales a menudo escasean o están incompletos. Para no afectar el período de construcción, es necesario suministrarlos a tiempo. o Reponer. Por supuesto, hay otra ventaja que no se puede ignorar, que es estar lo más cerca posible del mercado de materiales de construcción, lo que hace que la compra sea más cómoda. Desde una perspectiva financiera, es el más rentable. Pero hay mucha burocracia.

Medio paquete

Definición: la parte constructora es responsable de la construcción y adquisición de materiales auxiliares, y los materiales principales son comprados por el propietario.

Ventajas: comprar usted mismo materiales principales de mayor valor puede controlar el costo de las variedades a granel. Los propietarios de materiales auxiliares de menor valor no son fáciles de descubrir, por lo que es más fácil tener la construcción. fiesta los compre. Las desventajas son similares a las de los paquetes de compensación.

Experiencia en reformas: Lo mejor es buscar amigos con experiencia y empresas de decoración para tener claro qué artículos están incluidos en el medio paquete y cuáles no. En la actualidad, los medios paquetes de muchas empresas de decoración son más flexibles y pueden discutir proyectos específicos con los propietarios.

En este momento, el propietario puede ser responsable de comprar algunos materiales principales y piezas clave, como pisos, baldosas, lámparas, madera, pintura y otros materiales principales, así como tuberías de agua, grifos, cables, paneles de interruptores, etc. y como cemento, arena, ladrillos, etc. Las empresas de decoración pueden adquirir diversos tipos de materiales auxiliares de bajo valor, como tubos de alambre y clavos. Sin embargo, los propietarios también deben prestar atención a la manipulación por parte de los compradores, si descubren que los precios de algunos materiales auxiliares son ridículamente altos, deben averiguar si hay precios falsos.

Apto para personas: personas que tienen un poco de conocimiento de la industria. El medio paquete no requiere mucha experiencia en decoración por parte del propietario. Por lo tanto, las personas que tengan experiencia previa en decoración pero que no tengan mucho tiempo libre pueden querer adoptar este método. El medio paquete es adecuado para la mayoría de las personas, siempre que no sean completamente "profesionales" y todavía tengan su propio tiempo los fines de semana, pueden elegir este método.

Paquete

Definición: revestimientos, baldosas, pisos, gabinetes, artículos sanitarios, puertas y marcos de puertas, marcos de ventanas, pintura para paredes, techos y otras partes de materiales. Un proyecto de servicio de decoración del hogar que utiliza materiales de marca y decoración básica juntos, y cuyo precio se basa en el precio unitario de la decoración. El método de cálculo para la decoración del paquete es: multiplica el precio del paquete por el área de construcción de tu casa, y el dato resultante es el precio total de la decoración.

Ventajas: Similar al todo incluido.

Desventajas: Algunos proyectos necesarios, como la renovación de agua y electricidad, no están incluidos en el presupuesto; los costos adicionales son difíciles de controlar.

Experiencia de decoración: para algunos propietarios, es posible que algunos elementos del paquete no sean necesarios y algunos propietarios necesiten agregar otros procesos de decoración, que varían según las necesidades de decoración del propietario. Sin embargo, en el contrato generalmente no está claro cómo reembolsar el proyecto del paquete sin decorar. De hecho, los proyectos de paquetes sin decoración generalmente no son reembolsables. Por lo tanto, asegúrese de ser claro al elegir un paquete. Además, la diferencia entre las cotizaciones de diferentes paquetes radica en la calidad y la marca de los materiales principales y básicos utilizados, es decir, 590 es mejor que 460, 460 es mejor que 280, y así sucesivamente, cuanto menor sea la cotización, mayor. peor la mano de obra del material.

Además, aunque las marcas de materiales de construcción en algunos paquetes son de alta gama, los productos que utilizan suelen ser los de gama más baja. Cuando el propietario necesita reemplazarlos, el costo suele aumentar y el precio. El costo total del proyecto excederá con creces el presupuesto. Por lo tanto, asegúrese de indicar las marcas y modelos de todos los materiales de construcción antes de firmar un contrato.

Apto para personas que no tienen la capacidad económica para hacer servicios todo incluido pero quieren ahorrarse algunos problemas. Es mejor tener algo de experiencia en decoración. Al mismo tiempo, el sitio de construcción debe ser supervisado de cerca para evitar que la empresa de decoración cambie de materiales durante la construcción.