La historia del emprendimiento agrícola: desafiando diferentes modelos de negocios para los jardines en las azoteas
El emprendimiento es un proceso en el que los empresarios y socios comerciales trabajan duro para optimizar e integrar los recursos que poseen o pueden poseer para crear mayores beneficios económicos o valor social. La siguiente es la historia de emprendimiento agrícola que compilé: contenido relacionado sobre cómo desafiar diferentes modelos de negocios de huertos en azoteas.
La perseverancia es un factor importante para el éxito. Mientras golpees lo suficiente y con suficiente fuerza, eventualmente te despertarás. Comparta historias empresariales exitosas a continuación.
Deja que el espacio negativo del tejado de la ciudad se convierta en positivo gracias a las hortalizas que cultivas. Zhu Shengxuan hizo realidad el sueño rural de los residentes urbanos a través de un negocio similar al de bienes raíces agrícolas.
“Desde que dejé las tierras de cultivo cuando fui a Kunming, la capital provincial, cuando tenía 16 años, siento que mis recuerdos, mis sueños y mis sensaciones de gusto, olfato y tacto Nunca he salido de mi ciudad natal ", escribió Zhu Shengxuan en un artículo. Este paisajista procedente de la zona rural de Yunnan y responsable del diseño de ingeniería paisajística de la Exposición Universal de Shanghai siempre ha tenido un especial cariño por el campo.
Después de que terminó la Exposición Mundial a finales de 2010 y ella se sometió a una cirugía mayor, Zhu Shengxuan se sintió algo liberada de su intenso trabajo. Sintió que era hora de poner en práctica el sueño pastoral escondido en su corazón. "Creo que hay muchas personas en esta ciudad que sienten lo mismo que yo. Quiero encontrar un lugar para que hablen de este sentimiento".
Por un lado está la ciudad llena de oro, del otro lado está el olor a tierra de las zonas rurales. Ante la brecha entre la realidad y los ideales, Zhu Shengxuan necesita encontrar una salida. Como arquitecto paisajista, pudo observar la ciudad desde una perspectiva inusual y pronto encontró el escenario para hacer realidad su sueño: la gran cantidad de tejados en desuso en la ciudad.
Técnicamente no es difícil convertir muchos tejados en desuso en campos para cultivar hortalizas. Con medidas de impermeabilización adecuadas, suelo ligero especial y un sistema de riego por drenaje nace un jardín colgante. En 2012, estos jardines se fueron colocando gradualmente en los tejados de algunas fábricas y edificios comerciales.
Sin embargo, para Zhu Shengxuan, esto es sólo el comienzo de su sueño. Para convertir miles de tejados en desuso en zonas de pastoreo, tuvo que resolver un problema: cómo establecer un modelo de negocio maduro para los jardines en el cielo. Al fin y al cabo, el éxito de estos proyectos depende en gran medida del encaje con las ideas de los propietarios, pero para ser replicados y promovidos a gran escala, debe existir un modelo de negocio que permita a todas las partes involucradas obtener beneficios reales.
“La idea en ese momento era cooperar con los grandes centros comerciales y utilizar sus grandes techos para construir huertos en el cielo. Al mismo tiempo que se alquilaban huertos, se creaban una serie de negocios como la educación infantil y el catering de frutas y verduras. También se abrió en los tejados ", dijo Zhu Shengxuan.
Pero pronto, esta idea fue cuestionada: aunque la tecnología estaba madura, el modelo de plantación fija en ese momento no era un enfoque agradable: para los propietarios, en sus propios techos, no es fácil aceptar el uso de amarillo. cemento de arena para construir áreas de plantación fijas; para Zhu Shengxuan, esta forma de establecer proyectos fijos también lo expone a más riesgos: si el proyecto se cancela por diversas razones poco después de su finalización, toda la inversión anterior se desperdiciará.
En comparación con los desafíos técnicos, las dificultades políticas son mayores. Si el cultivo de hortalizas en los tejados sigue estando dentro del ámbito permitido por la política, entonces existe una gran duda sobre si la educación de los niños, los servicios de alimentación y otras operaciones en los tejados cumplen los requisitos de la política. La enorme incertidumbre causada por esta brecha política hizo que Zhu Shengxuan abandonara este modelo.
“El año pasado, todos negociamos un plan de cooperación con una institución de educación preescolar, pero finalmente nos dimos por vencidos”. Zhu Shengxuan le dijo al autor que no había aumentado el número de proyectos el año pasado. sobre qué tipo de plan de negocios adoptar.
Lo primero que hay que ajustar es la tecnología de plantación. Dado que el modelo de plantación fija no favorece la promoción de operaciones comerciales, Zhu Shengxuan decidió cambiar a un modelo de plantación más conveniente y flexible. Con este fin, dirigió el equipo para desarrollar una caja de plantación ecológica llamada V-BOX. Este tipo de caja de siembra utiliza el principio de sifón, no requiere suministro de energía y se puede regar sin operación manual. Su valor más crítico es que se puede cargar, descargar y mover en cualquier momento y lugar. Los obstáculos provocados por el anterior modelo de plantación fija desaparecieron repentinamente.
Después de superar los desafíos técnicos, la única pregunta es qué tipo de modelo de negocio elegir.
Después de repetidas consideraciones, Zhu Shengxuan finalmente decidió adoptar el "modelo de propietario" aparentemente más simple, es decir, primero firmar un acuerdo con el propietario de ShoppingMall y luego obtener un techo de más de 10 años de derechos de uso, el pequeño huerto en el techo se alquila a los consumidores a un precio determinado en unidades de jardineras.
“Este modelo evita los riesgos políticos que nos han preocupado antes. Para los propietarios, la existencia de jardines en el cielo sin duda atraerá a un grupo de pasajeros con un poder adquisitivo considerable”, pensó Zhu Shengxuan por un tiempo. El método fue el que más le satisfizo.
Sin embargo, muchos miembros del equipo no estuvieron de acuerdo con él. "¡Este modelo es demasiado simple y es demasiado fácil de imitar para otros!" Estos problemas se han convertido en algo común para Zhu Shengxuan, pero todavía parece tranquilo. Admitió que, como proyecto agrícola que no genera mucho dinero, su atractivo para el capital es obviamente limitado.
Incluso si alguien quiere participar, el coste de inversión inicial en I+D de una caja de plantación V-BOX es sin duda un obstáculo. Pero dejando todo esto a un lado, en términos de la intención original de implementar el proyecto del jardín colgante, Zhu Shengxuan no cree que ser imitado sea algo malo. "Cuando los techos de los futuros edificios urbanos estén cubiertos con jardines en el cielo, la gente recordará que fue completado originalmente por Zhu Shengxuan. ¿No es genial?".
De esta forma, en marzo de este año se inauguró oficialmente el jardín del cielo en la azotea del centro comercial Qibao CapitaLand de Shanghai. Los consumidores sólo tienen que pagar un alquiler mensual de 50 yuanes para obtener una caja de siembra V-BOX para huertos, plántulas de hortalizas y mantenimiento diario, que será proporcionada por profesionales. La respuesta del mercado confirmó rápidamente el valor del proyecto. Hasta ahora, se han alquilado más de 600 maceteros en la azotea de Qibao Kaide.
La combinación perfecta de sueños y realidad entusiasma a Zhu Shengxuan. Con sólo cinco tejados similares, todo el proyecto podría ser rentable, afirmó. "Recuerda ayudarnos a encontrar un techo juntos y encontrar un techo adecuado. ¡Te daré cuatro jardineras!", Le dijo al autor al final de la entrevista. Espera traer más jardines colgantes y más sueños urbanos y rurales.
Expansión: La historia de los empresarios agrícolas modernos
“No seas un jefe, sé un granjero” es algo que mucha gente encuentra increíble, pero Wang Jingbo, un aldeano de Zhuqiao La ciudad de Laizhou, Yantai, no tiene idea. Durante las últimas dos décadas, Wang Jingbo ha transformado Huangling en una finca agrícola moderna. Al mismo tiempo, adoptó una forma organizativa industrial que vinculaba a los agricultores con las bases y a los agricultores con las empresas, promovió la plantación y el mejoramiento ecológicos, estableció cooperativas, llevó a cabo una agricultura ordenada e implementó una marca verde libre de contaminación. Mientras se enriquecía, Wang Jingbo también ayudó a cientos de agricultores a enriquecerse. Los agricultores locales lo llaman cariñosamente "presidente agrícola".
En 1994, Wang Jingbo "abandonó los negocios y se dedicó a la agricultura", renunció a su identidad como propietario de una fábrica textil y comenzó a centrarse en la industrialización agrícola y el desarrollo de montañas y crestas áridas. Ese año, comenzó a plantar álamos. En 1998, abrió una granja de cerdos en Langyaling, al este de la aldea de Youjia, Zhuqiao, ciudad de Laizhou. En 1998, estableció la granja de animales Langyaling. En 2007,
Recordando ese período, Wang Jingbo dijo que aunque la fábrica de tejidos era muy rentable en ese momento, él era más optimista sobre la agricultura. "Siento que es difícil para la industria textil lograr un desarrollo importante". Wang Jingbo dijo que la industria textil también estaba experimentando cambios en ese momento y que sentía que el futuro no estaba claro. En esa intersección, el comité de la aldea lo encontró y le dijo que había 150 acres de terreno baldío en la aldea y le pidió ayuda. Si está dispuesto a contratarlo a un precio de 40 yuanes por mu, debería contribuir a la aldea. El generoso Wang Jingbo contrató un acre de tierra por 100 yuanes y comenzó a intentar plantar árboles y comenzó a transformarse en un agricultor profesional.
Muerde la bala y soporta el trabajo agrícola
Durante la cosecha de trigo, aunque la mayor parte de la tierra de Wang Jingbo está plantada con árboles frutales, la granja de Wang Jingbo también está llena de maquinaria. "Hay mucho trabajo por hacer, hay mucho trabajo", dijo Wang Jingbo. Actualmente, los agricultores de más de 30 aldeas circundantes trabajan en la mansión, con un salario por hora de 10 yuanes por ocho horas al día. Sin embargo, la mano de obra aún es escasa durante los períodos agrícolas ocupados.
“No se puede trabajar en el campo sin apretar los dientes”. En los diez años que lleva como agricultor, los esfuerzos, el dolor y las frustraciones de Wang Jingbo son incomprensibles para los demás.
Wang Jingbo inicialmente plantó álamos, pero debido a la tierra estéril y a la falta de agua y fertilizantes, sufrió una pérdida de más de 6,543,8 millones de yuanes en tres años. Luego intentó criar cerdos, cultivar jengibre y árboles frutales, y experimentó muchos contratiempos. Wang Jingbo dijo que todas las demás dificultades son fáciles de afrontar. Los puestos de las granjas son grandes y requieren una cierta cantidad de capital de trabajo. Esta pregunta es la más atormentadora. En aquella época era especialmente difícil solicitar préstamos bancarios en el sector agrícola.
A menudo dependía de la venta de productos agrícolas a bajo precio para superar las dificultades financieras.
Hoy en día, Wang Jingbo ha perforado más de 20 pozos alrededor de la granja, ha construido una red de riego para conservar el agua, digestores de biogás y cámaras frigoríficas, y el camino se hace cada vez más ancho.
Ganar dinero en grupos
Desde 2003, Wang Jingbo se ha trasladado a 16 aldeas, incluidas Zhuqiao Xiaoguojia, Youjia, Jiaojia, Zuoyang y Xiaojiajia. Hay más de 2.700. acres de tierra en las aldeas de Wangjia y Zhufeng en la ciudad de Xiyou, en los que participaron 600 agricultores.
"La industrialización agrícola es la tendencia general". Wang Jingbo dijo que el país está adoptando políticas para apoyar el desarrollo de las granjas familiares, y que la gestión intensiva de la tierra y la gestión industrializada son el camino inevitable para las zonas rurales.
El Parque Ecológico Agrícola Langyaling cuenta actualmente con 516 empleados, un capital registrado de 2 millones de yuanes y activos fijos de 50 millones de yuanes, incluidos 16 empleados que son accionistas y 160 empleados que son accionistas. Cuanto más grande sea el pastel, mejores serán los beneficios. Wang Jingbo aumentó el alquiler del terreno transferido de los 100 yuanes acordados originalmente a más de 300 yuanes.
Al mismo tiempo, el parque ecológico es responsable de toda la gestión del proceso de plantación de hortalizas y frutas, cría de ganado y aves de corral, y procesamiento y conservación de productos agrícolas y secundarios de la cooperativa. , irradia e impulsa a casi 10.000 agricultores en las aldeas vecinas, brinda a los agricultores orientación técnica y planificación de desarrollo industrial gratuitos y los guía para que sigan enriqueciéndose. Ha ganado el reconocimiento de los gobiernos locales y los departamentos funcionales en todos los niveles y una buena reputación entre ellos. miembros y agricultores.
A continuación, en el plan de Wang Jingbo, su sueño y objetivo es construir una “fábrica agrícola” que integre mejoramiento, fermentación de biogás, granos, frutas y almacenamiento en frío.
Con los sueños, cada uno de nosotros tiene el coraje de luchar. Iniciar un negocio es una especie de valentía y un desafío para muchas personas. Cada uno de nosotros debería utilizar nuestros talentos para tener éxito más rápido.
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