Las áreas públicas existen desde hace mucho tiempo. ¿Qué son exactamente las áreas públicas? ¿Por qué existe?
El término "área compartida" se inventó en una disputa sobre transacciones inmobiliarias en 1993. Muchos compradores de viviendas sufrieron mucho por esto y no entendieron por qué compraron una casa con un área útil de 100 metros cuadrados. , pero en realidad lo tengo. El área dentro de la suite trasera se reduce a 80 metros cuadrados o incluso a 70 metros cuadrados. El área común es en realidad la parte del área del edificio público que el propietario necesita compartir, como pasillos, salas de equipos, carriles de basura, huecos de ascensores, etc.
Creo que todos los compradores de viviendas quieren cancelar el puesto público. Para usar una analogía cruda, ir al mercado de verduras a comprar fruta. Obviamente pagaste una libra de fruta, pero en realidad solo compraste 7. taeles de fruta. Aunque los propietarios se sienten miserables, es lamentable que el área compartida se haya convertido en la opción predeterminada en la industria de la construcción, dejando a los compradores de viviendas en una posición pasiva. No sólo tienes que pagar por el área compartida al comprar una casa, sino que la tarifa de propiedad también incluye el área compartida. Anteriormente, algunos propietarios negaron que limpian sus propias casas y no molestan a la administración de la propiedad. ¿No pueden cobrar tarifas de propiedad simplemente por las áreas compartidas? Incluso nos encontramos con algunos propietarios irracionales y dominantes. No sólo no actuaron como servidores públicos ni mantuvieron la comunidad, sino que incluso esperaban que todos los propietarios vivieran de acuerdo con el plan de la propiedad.
¿Quién es el beneficiario del área compartida? No hay duda de que, en primer lugar, para los promotores, cobrar a los propietarios un 20% adicional del precio de venta indicado es sin duda el mayor beneficiario. En segundo lugar, las empresas inmobiliarias también pueden cobrar legítimamente más gastos de gestión. Finalmente, los impuestos más altos también impulsan las economías locales. Parece que todos, excepto los propietarios de viviendas y los ancianos pobres que pueden tener que gastar dos generaciones de ahorros para costearse una casa, son los beneficiarios.
El tema de la cancelación de puestos públicos ha sido objeto de acalorados debates y los medios oficiales también han dado una respuesta clara, aunque la política de cancelación de puestos públicos actualmente sólo está incluida en el borrador para comentarios. Pero si un día en el futuro se puede incluir en la agenda la abolición de la vivienda pública, la mayoría de los compradores de viviendas podrán permitirse una casa y tendrán más energía para pensar en casarse y tener hijos.