¿Cuáles son los procedimientos de aprobación para casas de autoconstrucción en zonas rurales?

Procedimientos de aprobación para que los agricultores soliciten la construcción de viviendas

1. Los aldeanos rurales primero deben presentar una solicitud a la organización económica colectiva o al departamento económico y de gestión de la ciudad para construir una casa;

2. La organización económica colectiva del pueblo deberá publicar el estado de construcción de la casa del solicitante en un lugar visible durante más de 15 días hábiles.

3. determinará si el terreno del solicitante cumple con las condiciones y está destinado a ser utilizado. Se realizará una revisión preliminar para determinar si el terreno cumple con la planificación;

4. objeciones, los usuarios de la tierra que cumplan con la condición de "un hogar, una base" serán reportados al gobierno popular de la ciudad para su revisión y al gobierno popular del condado para su aprobación (ocupación). Las tierras agrícolas deben ser reportadas al gobierno popular municipal para su aprobación de acuerdo con reglamentos). Los trámites se tramitarán de conformidad con el reglamento de aprobación de conversión de tierras agrícolas del Gobierno Popular Municipal).

5. Aprobación de vivienda. Después de que se apruebe el sitio de la propiedad, la oficina de tierras y recursos y la oficina de asuntos sociales del municipio irán al sitio para revisar y aprobar el sitio de la propiedad y emitir opiniones sobre la selección del sitio, permisos de planificación y permisos de construcción.

6. Una vez terminadas las casas de los aldeanos, la Oficina de Tierras y Recursos irá al sitio para verificar si la tierra se utiliza de acuerdo con el área y los requisitos aprobados, y emitirá certificados colectivos de uso de la tierra a los agricultores. que reúnen las condiciones para la construcción de viviendas.

7. Los aldeanos deben solicitar certificados de propiedad de vivienda basados ​​en certificados de uso de la tierra y permisos de planificación.

Información ampliada

1. Los residentes rurales que soliciten terrenos para viviendas

Los residentes rurales que soliciten terrenos para viviendas deben cumplir las siguientes condiciones:

Primero, los residentes de las áreas rurales deben ser mayores de 18 años y cumplir con las condiciones para la separación del hogar;

En segundo lugar, los residentes rurales deben construir casas de acuerdo con el plan general de uso de la tierra y el plan anual de uso de la tierra, y construir casas. de conformidad con el plan de uso de suelo y el plan anual de uso de suelo. El plan general de uso de la tierra, el plan anual de uso de la tierra y el plan de construcción de la aldea;

El tercero es el estándar de restricción para que los residentes rurales construyan casas. El estándar del área de la propiedad es: si se utiliza tierra cultivada, el el máximo no excederá los 120 metros cuadrados;

Si se utilizan otros terrenos, el área máxima no excederá los 140 metros cuadrados. Si las condiciones permiten el uso de terrenos baldíos o pendientes en áreas montañosas, el área máxima no excederá los 120 metros cuadrados. 160 metros cuadrados. En cuarto lugar, los residentes rurales deben construir casas sobre la base de "un hogar, una base"; en quinto lugar, los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de arrendar o vender el sitio original no serán aprobados; en sexto lugar, el registro de hogares no agrícolas y otros; El personal tiene estrictamente prohibido comprar terrenos en la aldea.

2. Principios que los agricultores deben seguir al construir casas

Los residentes rurales deben utilizar la propiedad original y los terrenos baldíos de la aldea al construir casas. Aquellos que puedan utilizar tierras malas no deben ocuparlas. buenas tierras, y quienes pueden utilizar tierras baldías no deben ocupar buenas tierras. Quienes utilizan tierras de propiedad estatal deben pasar por procedimientos de transferencia.

Enciclopedia Baidu - Casa autoconstruida