Proceso de solicitud de certificado inmobiliario para casas de autoconstrucción en zonas rurales
2. Presente su solicitud en la Oficina de Construcción del municipio y el personal realizará una inspección en el lugar y aceptará la construcción.
3. Solicite un formulario de solicitud de construcción de viviendas al gobierno popular del municipio, y el personal verificará la firma y el sello, finalmente lo enviará a la oficina de planificación y construcción del condado para su aprobación y obtendrá la propiedad inmobiliaria; certificado con el certificado.
Requisitos para solicitar viviendas de autoconstrucción en zonas rurales
1. Los residentes rurales deben ser mayores de 18 años y cumplir las condiciones de separación del hogar; 2. Residentes rurales La construcción de viviendas debe cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan general de uso de la tierra y el plan de construcción de la aldea.
3. El estándar de cuota para que los residentes rurales construyan casas es que el área de cuota para el uso de granjas y terrenos residenciales originales en la aldea sea de 180 metros cuadrados, y el área de cuota para el uso de tierras agrícolas sea de 140 metros cuadrados. ;
4. Los residentes rurales deben construir casas de “un hogar, un cimiento”;
5 Los aldeanos rurales que alquilan o venden sus viviendas originales y luego solicitan viviendas no serán aprobados. ;
6. Los no agricultores y otras personas tienen estrictamente prohibido comprar tierras agrícolas en este pueblo.
Las casas rurales autoconstruidas son un tipo de casas de gran propiedad. Los derechos de propiedad de las casas rurales autoconstruidas se refieren a los derechos de los agricultores o individuos a utilizar tierras colectivas de la aldea para construir casas residenciales. La propiedad de casas autoconstruidas en zonas rurales generalmente se basa en el número de solicitantes aprobados en la solicitud de construcción de viviendas. Si ambos cónyuges son los que aprueban la solicitud de construcción de la vivienda, tienen derecho a solicitar la división de bienes en caso de divorcio. De lo contrario, incluso si el registro del hogar de una de las partes se ha mudado a la casa de la finca, los derechos de propiedad de construcción propia no se pueden dividir basándose únicamente en el registro del hogar.
Según los hábitos de vida de los agricultores de nuestro país, las viviendas de los agricultores también se pueden dividir en tres tipos. La primera categoría son terrenos residenciales, como casas, cocinas, graneros, salas de herramientas de producción, almacenes, baños públicos, etc. El segundo son los espacios verdes circundantes, como macizos de flores, plántulas, bosques de bambú, etc., delante y detrás de la casa. El tercero son terrenos destinados a otros servicios cotidianos, como sótanos para almacenamiento de cosas, fuentes de agua para pozos de agua potable y terrenos ocupados por digestores de biogás.
Base jurídica
El artículo 82 de las "Medidas de registro de viviendas" estipula que las casas construidas por los aldeanos en terrenos residenciales y las casas construidas en otros terrenos de construcción de propiedad colectiva de conformidad con la ley pueden ser registrado de acuerdo con Solicitar el registro de vivienda de acuerdo con lo establecido en estas Medidas.