Acabo de adquirir una casa nueva con una superficie de construcción de 115,6 metros cuadrados y un presupuesto de 40.000 yuanes para una decoración sencilla y resistente.
Si es una decoración sencilla, si la consigues por 40.000 yuanes, también depende de la zona geográfica. Si es una decoración sencilla aquí, no es un problema para ti conseguirla. Primero déjame darte una idea general basada en mi situación. Primero, debes trabajar duro para aprender más sobre los materiales de construcción. El año pasado, instalé una casa de 80 metros cuadrados con dos dormitorios y dos salas de estar. Costó 35.000 yuanes. Los materiales eran los más básicos y el precio de la mano de obra era más bajo que ahora.
Basándonos en el área que mencionaste de 115,6 metros cuadrados, probablemente sea un apartamento pequeño de tres habitaciones, digámoslo de esta manera. Primero, comprendamos el proceso general de decoración: cambio de agua y electricidad, impermeabilización, arena y cemento, adoquines, medición de puertas, ventanas y gabinetes, falsos techos, aprobación de pintura de paredes y limpieza.
1. Mejorar el agua, la electricidad y la impermeabilización.
Estos dos elementos son bastante importantes. Este es un proyecto oculto, si no se hace bien, será más problemático más adelante. Estos dos elementos no pueden omitirse. Una vez que sale el paquete de trabajo, debe comprar los materiales usted mismo y mantener el circuito cerca, porque los circuitos preenterrados por el desarrollador también cumplen con los estándares. Estos son elementos cuyo precio ha aumentado la empresa de decoración. y no es necesario sustituirlos. El coste laboral por metro cuadrado suele rondar los 1.200. Los materiales son dos placas de 2,5, dos placas de 1,5 y un juego de materiales auxiliares es suficiente. La línea estándar nacional aquí para 2,5 es 125 y la de 1,5 es 85. Incluyendo los materiales auxiliares, asciende a unos 500 yuanes. En términos de tuberías de agua, generalmente 18 tuberías de agua de este tamaño son suficientes. El precio ofrecido por Jinniu y mi empresa es de 24 tuberías. En accesorios como válvulas, cuesta alrededor de 600. El coste total es de unos 2.400 yuanes.
2. Arena, cemento, revestimientos y suelos, costes de mano de obra, impermeabilización
Según el precio actual de la arena y el cemento, es un poco elevado, pero es igual. Aquí es práctica una casa de 115,6 metros cuadrados. El área es de unos 90 metros cuadrados. Calculado según suelos normales. La arena mide unos 4 metros cuadrados. Ahora la arena cuesta 180 yuanes y la arena cuesta 720 yuanes. El cemento pesa aproximadamente 2,5 toneladas. Ahora un trozo de cemento cuesta 400 yuanes y el cemento se calcula en 900 yuanes. Baldosas para pared y piso, las baldosas para piso más comunes son 800*800, alrededor de 20 piezas cada una, baldosas para pared 300*600, alrededor de 5 piezas, baldosas para piso de aproximadamente 70 metros cuadrados, alrededor de 2200, las baldosas para pared serán más, calculadas en base a 60 metros cuadrados, azulejos de pared Los ladrillos cuestan unos 3.300 yuanes. Incluyendo accesorios y pérdidas, el precio de los revestimientos y baldosas es de unos 6.000 yuanes.
El costo, en mi caso, es básicamente un precio muerto, las baldosas del piso son 15 por metro cuadrado, las baldosas de pared son 30 por metro cuadrado, las baldosas se calculan en base al cuadrado vacío, más ventanas, puertas. , aberturas de puertas, zócalos, Para protectores de esquinas de puertas y ventanas, si calcula el número cuadrado, los ladrillos costarán alrededor de 5.000. Impermeabilización, hágalo usted mismo, compre dos barriles de pintura impermeable, más 2 bolsas de pintura impermeable y listo. La pintura impermeable debe ser mediana, unos 400 yuanes por un barril, 800 por dos barriles, 30 yuanes por. 2 bolsas de pintura impermeable y 20 para los accesorios, una pieza de ****830 yuanes. Olvídate de la tarifa de carga de material, agrega 800 a esto. El coste total es de unos 14.300 yuanes.
3. Cubiertas de puertas, cubiertas de ventanas, gabinetes
Las puertas son indispensables, pero el precio es alto y hay un límite de precio que debe comprar usted mismo a largo plazo. Si se usa, es mejor usar pintura compuesta. Bueno, existe una puerta de este tipo localmente que cuesta 450 yuanes, más la tarifa de instalación 80 yuanes, los accesorios de hardware 60 y el costo de envío 20. Calculando, una puerta cuesta 610 yuanes, lo cual. Cuesta 1.830 yuanes por una puerta de tres dormitorios. No quería olvidarme de las cubiertas de las ventanas. Hice una estimación aproximada y estimé que una pasada, incluyendo la piedra del alféizar de la ventana y los accesorios artificiales, costaría alrededor de 2.000. En cuanto a los gabinetes, primero cuente los gabinetes. Los más comunes incluyen gabinetes de piedra, puertas moldeadas y encimeras de granito. Mi precio aquí es 450 por gabinetes de 1 metro, 1350 por gabinetes de 3 metros, cestas Gala, lavabos para verduras y grifos. Calculado en alrededor de 2.000. Puerta de vidrio de aleación de titanio y magnesio, esto es suficiente para usar, 1,2 de espesor, instale una en el baño y la puerta corredera de la cocina se calcula en 3,6 metros cuadrados, el costo total es de aproximadamente 2.800 yuanes. Los zapateros y guardarropas son lo primero y los precios son altos. El precio total ronda los 8.600 yuanes.
4. Falso techo, parchado de paredes y limpieza.
Si el techo es suspendido, solo se puede bajar al baño y la cocina. Utilice placas de refuerzo de aluminio de 300*300, 0,4. Si la superficie de la cocina y el baño es de 8 metros cuadrados, alrededor de 700 yuanes.
Todos los demás lugares están cubiertos con líneas de yeso. La línea de yeso de 6 puntos y la línea de yeso de 8 puntos aquí tienen el mismo precio que la línea de yeso de 10 puntos. La pérdida es de 5 yuanes por metro. El dormitorio se puede pegar con 8 puntos. , y los pasillos de la sala y el comedor se pueden pegar con 10 puntos. Por cierto, también puedes traer una pared de TV. La pared de TV está hecha de alambre de yeso de 6 puntos. La longitud total es de unos 130 metros. Está incluido, costará alrededor de 700 yuanes por 140 metros. Pintar la pared es relativamente simple. Lo primero son los materiales. Primero, pinte un balde de solidificador de pared, que cuesta 180 yuanes. Dos baldes de pintura de látex no se gastarán. Un balde cuesta alrededor de 400 yuanes. 800 yuanes.
Hay unas 20 bolsas de masilla en polvo, 2 bolsas de yeso y 2 bolsas de yeso para masilla. Esto depende de la marca. Si los calculamos en 30 yuanes, estos materiales costarán unos 900 yuanes. Incluyendo los materiales auxiliares (recubrimiento con rodillo, cepillo de lana, cinta para costuras, bolsa de malla, papel de lija, bombilla, etc.) calculado en 100 yuanes, costará alrededor de 2.000 yuanes. El costo de mano de obra para pintar las paredes es de 12 yuanes por metro cuadrado. Para esta casa de 115,6 metros cuadrados, la pintura de látex cuesta alrededor de 240 metros cuadrados y el costo de mano de obra es de alrededor de 2.900. El costo de limpieza suele ser de $400. El precio total es de aproximadamente 7680 yuanes.
¡El precio calculado de esta manera es realmente una pérdida de tiempo!
Son solo 32930, tan poco que no lo puedo creer (mira las ganancias de la empresa de decoración), pero esto se calcula según el estándar más ideal, todos los proyectos tendrán pérdidas, esto es todos los días Es inevitable en cualquier sitio de construcción. De esta manera, se pueden obtener 40.000 yuanes, al menos de mi parte, pero cada artículo aquí debo hacerlo yo mismo para mantener el precio lo más bajo posible.
Pero hacer esto es realmente agotador para alguien que no sabe mucho sobre decoración. Lleva mucho tiempo y es preocupante, y tienes que correr entre materiales y cosas de construcción todo el día. Es demasiado agotador y no. Recomendado Hay profesionales en esta industria, por lo que solo necesita encontrar una sensación confiable.