¿Cuál es el método de consulta de registro en línea para bienes raíces en Jiaxing?

1. Traiga su DNI o certificado válido, diríjase al centro de comercio inmobiliario del distrito donde se encuentra la casa, complete el formulario de solicitud de consulta y diríjase a la ventanilla de consultas. Los contratos de vivienda que hayan sido registrados tendrán un número de registro exclusivo. Puede proporcionar el número de registro para realizar consultas. También deberá proporcionar su propio certificado de identidad al realizar consultas.

2. Consulta en línea: Vaya a la red de gestión de vivienda de la ciudad donde desea comprar una casa e ingrese el número de contrato de compra de vivienda en línea. Si lo encuentra, significa que ha sido registrado. la oficina de administración de vivienda.

Proceso de presentación online de bienes raíces

Firma en línea significa que después de firmar un contrato con el objetivo de venta, debe acudir al departamento inmobiliario correspondiente para registrarlo y publicarlo en línea. Luego se le proporcionará un número de visa en línea a través del cual podrá verificar en línea. La firma online tiene como objetivo hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias. El contrato puede revocarse después de la firma. La firma online tiene como objetivo hacer que las transacciones inmobiliarias sean más transparentes y evitar que "una casa venda más de una casa".

1. Requisitos previos para una firma y presentación exitosa en línea:

Solo los proyectos con cinco certificados completos y una licencia de preventa de vivienda comercial pueden proceder con la firma en línea normal.

2. Materiales necesarios para la firma y presentación online de bienes raíces:

Requisito previo: Tanto el comprador como el vendedor deben estar presentes.

Comprador: Tarjetas de identificación (casadas), libros de registro del hogar y certificados de matrimonio de ambas partes. Si tiene hijos, debe traer materiales relevantes sobre las tarjetas de identificación de los niños (solteros), libros de registro del hogar; y certificado de soltero expedido por la Oficina de Asuntos Civiles.

3. Proceso de firma y presentación en línea de bienes raíces:

Las partes de la transacción negocian y redactan los términos relevantes basados ​​en el acuerdo de depósito de vivienda comercial o el texto del contrato de compraventa publicado en línea;

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La agencia inmobiliaria La empresa promotora imprime el acuerdo o contrato que ha sido confirmado por ambas partes a través del sistema de firma en línea;

luego firma un contrato formal en línea, con ambas partes firmando y sellando ;

Los departamentos pertinentes realizan la presentación y revisión. Después de pasar la revisión, se generará un número de registro, que se mostrará en la esquina superior derecha de cada página del contrato;

Luego, el desarrollador imprimirá el contrato, firmará y sellará el contrato impreso, y ambas partes tendrán la cantidad de copias requeridas. Una vez que la firma en línea sea exitosa, se generará un número de registro después de que los departamentos correspondientes lo revisen y los compradores de viviendas podrán realizar consultas sobre el contrato en función del número de registro.

Notas:

(1) Firmar un contrato en línea es esencialmente lo mismo que firmar un contrato en papel, la única diferencia radica en la forma en que se firma el contrato.

(2) Una vez firmado y archivado en línea el contrato de compra de vivienda firmado con el promotor, excepto la información del comprador, que no se puede modificar, se pueden cambiar otros contenidos del contrato. El desarrollador es responsable de manejar los cambios del contrato.