¿Ha cambiado la naturaleza del suelo residencial en la reforma de la vivienda comercial?
¿Ha cambiado la naturaleza del suelo residencial durante la reforma de la vivienda comercial?
La reforma de la vivienda comercial ha cambiado la naturaleza del suelo residencial. Tal vez su amigo tenga un conocimiento vago de los terrenos para viviendas comerciales. Se refiere principalmente a edificios comerciales, financieros, de restauración, turísticos y otros servicios empresariales y sus correspondientes instalaciones auxiliares. Aunque solo hay una palabra diferente de terreno comercial, el terreno comercial es solo una parte del terreno para vivienda comercial.
¿Cuáles son las características de los suelos de servicio comercial?
1. Desde el punto de vista actual, el suelo de servicio comercial en nuestro país pertenece al suelo arrendado. Según normativa vigente, la vida útil máxima de este tipo de terreno es de 40 años. Al mismo tiempo, de acuerdo con los requisitos del "Aviso del Consejo Estatal sobre la Promoción del Uso Económico e Intensivo de la Tierra" y de acuerdo con los principios de uso económico e intensivo de la tierra, se revisarán y equilibrado.
2. En términos generales, la mayoría de estos terrenos están ubicados en zonas prósperas y pueden producir altos beneficios económicos, es decir, pueden provocar que los precios de la tierra aumenten en ocasiones varias veces o más. incluso decenas de veces; además, a diferencia del suelo residencial, el suelo de servicios comerciales tiene una fuerte selectividad regional. No todos los terrenos pueden utilizarse como terrenos de servicios comerciales. Además del transporte conveniente, también se debe prestar atención al entorno empresarial y a los ingresos.
3. Es relativamente sencillo convertir tierras agrícolas en tierras de servicios comerciales, pero es más difícil convertir tierras de servicios comerciales en tierras agrícolas porque requiere mucha mano de obra, recursos materiales y financieros para desmantelar los edificios. y estructuras en el suelo, y se necesita mucha restauración del suelo. Durante un cierto período de tiempo, el costo de recuperación es bastante alto.
Resumen: Bien, lo anterior es una introducción a si la naturaleza del suelo ha cambiado durante la reforma de la vivienda comercial. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el proceso de comprender si la naturaleza del terreno ha cambiado cuando la vivienda comercial se convierte en vivienda residencial, los amigos se sentirán más cómodos y obtendrán sus propias respuestas satisfactorias.