¿A qué detalles hay que prestar atención a la hora de atraer inversiones para una tienda?
1. Antes de firmar un contrato, primero deje claro para qué está alquilando una tienda, haga su tarea y comprenda qué licencias y permisos previos se necesitan para abrir una tienda, como un permiso de descarga de aguas residuales. y licencia de negocio de restauración, licencia sanitaria, etc.
Contactar al propietario con los materiales necesarios para solicitar estas licencias y permisos. Generalmente, podrás determinar si la tienda que alquilas cuenta con los requisitos previos para la apertura. Esto es muy importante. Después de lidiar con muchas disputas contractuales, las tiendas que los inquilinos no alquilan no han podido abrir, lo que ha consumido mucha energía y recursos financieros.
2. En el proceso de firma de un contrato, debemos prestar atención a varios aspectos:
Primero, debe quedar claro qué tarifa pagar, cuándo pagar y cómo pagar. acordado;
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En segundo lugar, al alquilar una tienda, el propietario teme más la rescisión temporal del contrato. En este caso, cómo compensar, qué alcance de la compensación, cómo compensar la decoración, etc.;
En tercer lugar, los propietarios generalmente no firman contratos de arrendamiento a largo plazo, pero normalmente lleva un tiempo abrir un contrato. almacenarlo y mejorarlo. En este momento, si el alquiler vence y el arrendador no renueva el contrato de arrendamiento, sufrirá pérdidas, por lo que debes tener esto en cuenta al firmar el contrato.
3. Después de la firma del contrato, se debe prestar atención a la conservación de las pruebas durante la operación. La comunicación sobre asuntos importantes (como la calidad de la tienda) debe realizarse por escrito y deben conservarse los recibos o los documentos de entrega urgente.
La cantidad de propiedad involucrada en el arrendamiento de un almacén de información ampliado es sustancial. Al firmar un contrato, ambas partes deben considerar cómo ejecutarlo y cómo proteger sus derechos para rescindir el contrato y devolver la propiedad arrendada en circunstancias especiales. Se divide en los siguientes tres tipos:
Primero, el arrendador de la tienda viola el acuerdo y daña los intereses legítimos del arrendatario.
2. Cómo resolver el contrato cuando éste no pueda continuar ejecutándose por causa de un tercero.
En tercer lugar, el arrendatario debe rescindir el contrato debido a cambios en sus propias condiciones comerciales, como una mala gestión.
Contrato de arrendamiento de tienda Baidu Encyclopedia