¿Qué es exactamente el Jardín Internacional Hesheng?
Está a sólo 5 minutos en coche del Centro de Comercio Internacional y cerca del bullicioso Círculo de Comercio Internacional.
Condiciones de tráfico del Jardín Internacional de Hesheng 1) El proyecto está a 50 metros al este de la tercera carretera de circunvalación. Se tarda 10 minutos en caminar hacia el norte hasta Guomao, Yintai, CCTV y Beijing TV. para llegar a Lufthansa y Sai Special, Jianguomen. 2) Guanghua North Street está en el lado sur del proyecto y se ha abierto al tráfico y puede conectarse con el este.
Ruta 2: El tercer anillo este corre de sur a norte y gira hacia el oeste en la intersección de Baiziwan Road.
El estilo arquitectónico de Hesheng Real Estate posiciona el proyecto como un estilo moderno y se convertirá en el paisaje de varios edificios modernos en Beijing. Su finalización se integrará estrechamente con el área central del CBD y, al mismo tiempo, se distanciará de los proyectos circundantes con su propio nivel y estilo e instalaciones de soporte completas.
El diseño arquitectónico es una comunidad residencial de lujo integral de alta gama. La comunidad adopta un diseño de grupo y está compuesta por edificios residenciales con estrellas, centros de negocios, grandes espacios verdes y modernos edificios comerciales, formando un comunidad tranquila.
La forma arquitectónica es un edificio cerrado, y el plan general sigue el diseño de un gran patio. A través de la altura de los bloques de construcción y los retrocesos del diseño del plan, se forman una variedad de diseños generales.
El diseño simétrico refleja el impulso de Huihong, formando un atrio centralizado con jardín privado de aproximadamente 30.000 metros cuadrados. Las plazas ajardinadas modernas con temática de jardines son extremadamente raras de ver en el distrito comercial del CBD, donde el terreno es escaso.
La comunidad tiene una vista clara, el espacio verde interior y el espacio del jardín se penetran entre sí. La comunidad adopta un diseño que separa a las personas y los vehículos, considerando plenamente las características del clima frío de la región norte, organizando racionalmente el espacio y. organizar la distribución en el diseño, para que todos puedan. Cada casa tiene buena orientación y vistas.
Un gran número de diseños de Wei Ming no solo garantizan una buena ventilación, sino que también conservan la función de visualización.
El estilo de la fachada del edificio único es simple y puro, y la rica textura de la pared exterior y los detalles arquitectónicos muestran la elegancia y modernidad del edificio, demostrando plenamente la imagen de residencias boutique de alto nivel.
La superficie total prevista ajardinada es de 30.000 metros cuadrados.
El diseño del jardín gira en torno a los temas de naturalización, ecología, internacionalización y modernización, combinando función y forma, con las características de diseño de "originarse de la naturaleza, centrarse en el conjunto, enfatizar la función" y es innovador. .
Hopson International Garden ha presentado plenamente a los principales consultores inmobiliarios del mundo y ha firmado un contrato de arrendamiento exclusivo con Cushman & Wakefield. Horario de apertura 19, Edificio 20 apartamento con servicios el 12 de junio de 2007, Distrito Este Edificio 22, Edificio 19, Edificio 20, 16, Distrito Este Edificio 1718, 3 de abril de 2007, Edificio 15, Distrito Oeste Edificio 21, 9 de septiembre de 2006 Abierto para venta, ingresado el 20 de mayo de 2006. El área este del Jardín Internacional Hesheng se diseñó en julio de 2008 y el área oeste se diseñó el 30 de junio de 2007. Los raros edificios del CBD están diseñados con paneles delgados, con una vista enorme, orientados al sur y al norte, y transparentes de norte a sur.
La superficie es de unos 60-130 metros cuadrados.
Vida cómoda y gran potencial de apreciación.
La característica más importante del diseño de la casa es enfatizar la comodidad y practicidad del hogar, y es rico en el estilo exquisito y delicado del estilo sureño, que se refleja específicamente en: 1) El énfasis en la unidad del paisaje y la calidad: teniendo plenamente en cuenta el diseño de la casa tradicional. Sobre esta base, como la zonificación dinámica y estática, la separación de la limpieza y la contaminación, la separación del espacio público y el espacio privado, etc., se pone especial énfasis en la unidad y comodidad del diseño del apartamento. El dormitorio principal y la sala de estar dan al sol, y la sala de estar tiene un solárium con iluminación multiángulo.
2) El diseño de la casa persigue una alta tasa de utilización: las residencias de alto nivel no son simplemente grandes y lujosas, lo que resulta en un desperdicio de espacio.
Dado que las personas pasamos la mayor parte del tiempo en el salón y el dormitorio, la cocina y el baño, como espacio auxiliar, deben diseñarse lo más económicos y prácticos posible, ahorrando cada centímetro de espacio. y dejando más espacio para el salón y el dormitorio.
3) Las funciones están claramente divididas y cada función se refina continuamente. Teniendo en cuenta la mejora de la casa, muchos tipos de apartamentos están diseñados con habitaciones multifuncionales, incluidas habitaciones para niñeras, trasteros, guardarropas, salas de estudio, salas de piano y otras funciones que los clientes pueden organizar libremente según las necesidades reales de la vivienda. familia.
4) Las proporciones de diseño y los indicadores de área de los apartamentos consideran plenamente la diversidad de necesidades de los clientes, incluidas casas adosadas de una, dos, tres y cuatro habitaciones, casas adosadas de planta baja, etc. Uno de los apartamentos tiene un área total de aproximadamente 60 metros cuadrados, el segundo conjunto de mesas submarinas tiene 100 metros cuadrados, el tercer conjunto de mesas submarinas tiene 130 metros cuadrados y el cuarto conjunto de mesas submarinas tiene 160 metros cuadrados. Las unidades principales son de dos y tres dormitorios.
Información básica
Dirección residencial: nº 31, calle Guangqumenwai.
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Beijing Hesheng Oasis Real Estate Development Co., Ltd. Tarifa de la propiedad: 2,99 yuanes/m2/mes Compañía inmobiliaria: Kangjing Property Número total de hogares: 1550 Plazas de aparcamiento: 419 Greening Tarifa: 37,80 % Relación de superficie construida: 3,4 Área total de construcción: 200.000 m2 Evolución del precio de la vivienda.
El precio medio del Hesheng International Garden en junio fue de 56.081 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 1,47% respecto a septiembre. El precio medio del sector Shuangjing el 10 de junio fue de 49.364 yuanes/m2, un aumento del 6,18% respecto a septiembre.
Las escuelas incluyen el jardín de infantes Jiulong de Beijing, la Universidad Politécnica de Dansk en Polonia, la Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, la Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, la Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, la Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, la Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, Jardín de infancia bilingüe Beijing Telford, Oficina de Beijing de la Universidad Silicon Valley de California, Jardín familiar Jianwai SOHO; Tráfico Shuangyuan (28; 28; 57; 57; 348; 348), Shuangjing Qiaobei (28; 37; 37; 57; 57; 99; 99; 214 noches; 300; 707; 683; especial 8; Special 8; Special 8 Express; Express 107; Express 107); centro comercial en línea cara a cara, tienda de conveniencia 711, tienda Guomao Bridge East, Jianwai SOHO8, Beijing Computer Mall, tienda Guomao, supermercado profesional de golf y bádminton, flores Yao Candy. Flower Arrangement, tienda de conveniencia 711, tienda East Third Ring Road, Kuai Ke No. 8236, tienda de conveniencia Delik, 7168. Segundo Departamento Ambulatorio del Centro de Aviación, Clínica de Medicina Tradicional China Tong Ren Tang Shi de Beijing, Clínica de Medicina Tradicional China Kang Xinyuan Co., Ltd., Clínica Dental Jianwai de Beijing, Estación de Salud Comunitaria Sur de Kowloon, Clínica de Cirugía Plástica Médica de Beijing, Departamento de Cirugía Plástica de la Academia China de Ciencias Médicas, Departamento de Cirugía Plástica de la Academia China de Ciencias Médicas, Obstetricia y Ginecología Beijing Xinjing Antai (privado), Obstetricia y Ginecología Beijing Xinjing Antai (privado), Delicious Jixiang, Zhutian Village, Tienda SOHO Zhen Kung Fu Jianwai, Restaurante de comida callejera antigua de Anping, Restaurante de comida callejera antigua de Anping, Tienda SOHO Yonghe King Jianwai, Cool Pizza Cafe, Fideos de arroz Xiangxiang, Cajero automático de Fideos de arroz Xiangxiang Bank, Sucursal Guomao del Banco Comercial Rural de Beijing, Sucursal Guomao del Banco Comercial Rural de Beijing, Minsheng; Cajero automático del banco, sucursal Guomao del Minsheng Bank, American AIA Co., Ltd. Sucursal Yingjia de la sucursal de Beijing de la compañía, sucursal Yingjia de la sucursal de AIA en Beijing, China Merchants Bank (sucursal de la calle Jianwai), cajero automático de China Merchants Bank, sucursal Dabeiyao del Banco de China ; instalaciones internas para actividades de entretenimiento: a) Lado sur del proyecto 65,438+00,000 metros cuadrados, 800 metros de este a oeste, es una calle comercial temática urbana, moderna y encantadora, piscina, club y salón de belleza; /p>