La tienda se alquila a inquilinos para catering. Dado que no hay tubo de escape y la licencia comercial no ha sido aprobada, ¿quién asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato?
Datos ampliados:
Capítulo 7 de la Ley de Propiedad, Relaciones de Adyacencia, Artículo 84: Los titulares de derechos de inmuebles contiguos observarán los principios de conveniencia para la producción, conveniencia para la vida, solidaridad y asistencia mutua, y equidad y razonabilidad en el manejo correcto de las relaciones adyacentes. Artículo 85 Si las leyes y reglamentos tuvieren otras disposiciones sobre el manejo de las relaciones conexas, prevalecerán aquellas disposiciones; a falta de ellas, se podrán seguir las costumbres locales. Artículo 86 El propietario de la propiedad deberá proporcionar las comodidades necesarias para que los propietarios adyacentes utilicen agua y drenaje. La utilización del agua corriente natural se distribuirá razonablemente entre los propietarios de inmuebles adyacentes. La descarga de agua natural debe respetar el sentido natural del flujo. Artículo 87 Los titulares de derechos inmobiliarios deberán proporcionar las comodidades necesarias a los titulares de derechos vecinos para utilizar sus terrenos para el transporte y otros motivos. Artículo 88 Si un titular de derechos sobre bienes inmuebles necesita utilizar terrenos o edificios adyacentes al construir o reparar una casa o tender alambres, cables, tuberías de agua, calefacción o gasoductos, el titular de derechos sobre terrenos o edificios deberá proporcionar las comodidades necesarias. Artículo 89 La construcción de edificios no violará las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y no obstaculizará la ventilación, la iluminación y la luz solar de los edificios adyacentes. Artículo 90: Los propietarios no deberán disponer de residuos sólidos en violación de las normas nacionales ni descargar sustancias nocivas como contaminantes del aire, contaminantes del agua, ruido, luz y radiaciones electromagnéticas. Artículo 91 Los titulares de derechos sobre bienes inmuebles no podrán cavar hoyos para recuperar tierra, construir edificios, tender tuberías o instalar equipos que pongan en peligro la seguridad de los bienes inmuebles adyacentes. Artículo 92: Los titulares de derechos de propiedad utilizan las propiedades adyacentes para agua, drenaje, tráfico, tendido de tuberías y otros fines. Se debe hacer todo lo posible para evitar daños a los titulares de derechos inmobiliarios adyacentes.
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