Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la Emisión de las “Normas Aplicables para la Construcción Concentrada de Vivienda de Alquiler”
Las viviendas de alquiler centralizadas pueden aumentar adecuadamente los puntos de venta de servicios comerciales en función de la demanda del mercado y la situación real de los puntos de venta de servicios comerciales circundantes.
Se pueden agregar viviendas de alquiler concentrado en función de la demanda del mercado y la situación real de los puntos de servicios comerciales alrededor del edificio.
Los edificios de viviendas de alquiler tipo dormitorio en el área pública **** pueden agregar espacios de servicios como cocinas públicas, actividades culturales y deportivas, comercio, red de banda ancha, venta minorista de artículos de primera necesidad y recolección de entrega urgente. La sala debe agregar espacio de almacenamiento, agregar espacio para comedor, recepción y secado, y se pueden configurar puntos de acceso a la red de información, baños, salas de estar, etc.
Las nuevas viviendas de alquiler tipo dormitorio deberían estar equipadas con plazas de aparcamiento para vehículos de motor y espacio de reserva para instalaciones de carga para vehículos eléctricos y bicicletas eléctricas.
La iluminación y ventilación de las viviendas de alquiler tipo dormitorio renovadas de acuerdo con el "Código de diseño de edificios de hoteles" y las normas pertinentes deben cumplir con los requisitos pertinentes del "Código de diseño de edificios de dormitorios".
Las viviendas de alquiler residenciales deben construirse con instalaciones de apoyo de acuerdo con los requisitos del "Código de planificación y diseño para áreas residenciales urbanas" y las "Normas de construcción para barrios residenciales completos (prueba)". Cuando la escala del proyecto no alcanza la escala mínima de instalaciones de apoyo que deben configurarse de acuerdo con los estándares, debe integrarse con las áreas residenciales circundantes para disfrutar de instalaciones públicas como educación y estaciones de servicios de salud comunitarios.
Además, controlar estrictamente las condiciones para la conversión de edificios no residenciales en viviendas de alquiler centralizadas. Antes de la reconstrucción de edificios no residenciales, se debe evaluar el desempeño de seguridad de los edificios para garantizar que cumplan con los requisitos para un uso seguro. Los edificios no residenciales cuyos terrenos sean terrenos industriales de Categoría III y terrenos de logística y almacenamiento de Categoría III no deben convertirse; en viviendas de alquiler centralizadas.
Fortalecer la gestión de la seguridad operativa. Las unidades operativas centralizadas de viviendas de alquiler deberán garantizar que las viviendas de alquiler cumplan con los requisitos pertinentes de operación, mantenimiento y gestión, establecer y mejorar sistemas de alerta temprana y manejo de emergencias para emergencias, implementar un sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios, equipar las instalaciones y equipos de extinción de incendios de conformidad; cumplir con las regulaciones y mantener los pasajes de evacuación, las salidas de seguridad y los sistemas de protección contra incendios. El tráfico puede fluir sin problemas y se llevan a cabo inspecciones de seguridad contra incendios con regularidad.