¿Cuáles son los consejos y precauciones para atraer inversiones en parques industriales?
El proceso de desarrollo de un parque industrial es un proceso de atracción de capital extranjero que se atrae para instalarse en el parque a través de una serie de tareas. Para hacer un buen trabajo en la atracción de inversiones, es necesario partir de la situación general y basarse en una planificación estratégica a largo plazo. Entonces, ¿cómo atrae inversiones el parque industrial?
1. Comprender el estado actual y las tendencias de desarrollo de la industria de proyectos
Al comprender el estado actual y las tendencias de desarrollo de la industria de proyectos, segmentar la industria de proyectos y seleccionar y analizar resultados de la segmentación, identificando objetivos de inversión con gran potencial de mercado, buen potencial de crecimiento y adecuados para el desarrollo del parque, es decir, empresas que sean atractivas para el parque, y clasificando según el grado de atractivo.
2. Determinar la competitividad central del parque industrial
Analizar el desarrollo de parques industriales del mismo tipo en todo el país y el desarrollo de parques industriales locales, y conocer la competitividad. ventajas y ventajas de mejora del propio parque políticas para determinar el atractivo del parque para las empresas.
3. Establecer el concepto de desarrollo general y la planificación grupal del parque.
Determinar los grupos funcionales correspondientes del parque, formular el concepto de desarrollo general del parque y determinar la relación entre cada grupo funcional; prestar atención a aclarar cada función. Posicionar el grupo, determinar la escala de cada grupo funcional y formular planes de desarrollo territorial y ciclos de construcción basados en el grupo funcional.
4. Evaluar las necesidades de inversión
Analizando la escala de inversión general del parque industrial, establecer un modelo financiero para las partes interesadas relevantes y diseñar un plan de implementación general.
5. Promoción formal de inversiones
El trabajo de promoción formal de inversiones se divide en tres pasos: el primer paso es seleccionar empresas potenciales, establecer una base de datos de posibles empresas y descartar empresas potenciales. el segundo paso, contactar y negociar con las empresas objetivo y formar un equipo cooperativo de promoción de inversiones compuesto por desarrolladores, agencias y gobiernos para seleccionar canales de inversión apropiados para diferentes empresas y determinar los objetivos de inversión principales. El tercer paso es finalmente fijar el objetivo, integrar los recursos de todas las partes, incluido el gobierno, coordinar la relación entre la empresa y las partes relevantes, incitar a la empresa a tomar la decisión de establecerse, firmar el contrato de liquidación con la empresa, e iniciar el servicio de aterrizaje empresarial.
2. ¿Cuáles son las técnicas para atraer inversiones en parques industriales?
1. Tomar la iniciativa de salir.
Los métodos de atracción de inversiones para salir. del parque, fuera de la ciudad y salir son cada vez más utilizados por las industrias. El parque es ampliamente utilizado y puede organizar la promoción de inversiones a través de intercambios de inversión interprovinciales y transfronterizos.
2. Aprenda a comunicarse de verdad
La comunicación aquí no es solo una simple negociación comercial, sino que también incluye comunicación de información y comunicación psicológica. Debemos transmitir y fortalecer constantemente los objetivos de nuestra empresa. parque industrial se transmiten buenas señales en la mente de los clientes, como la creación de algunos temas y eventos, como el parque y empresas reconocidas instaladas allí, honores especiales obtenidos, pólizas generosas brindadas, actividades interesantes realizadas, etc. clientes objetivo.
3. Hacer un buen uso de carteles, desplegables y otros materiales.
Es imprescindible que un parque industrial elabore un manual o cartel unificado del proyecto antes de atraer inversiones. También es para la promoción de inversiones. Preparación de habilidades básicas para la recepción de clientes.
4. Modelo a seguir
Los edificios del parque, el entorno del parque y las empresas son entidades reales que los clientes que visitan el centro de inversión del parque pueden ver claramente las empresas. Claramente en el sitio del proyecto es brillante y genera el deseo de instalarse en el parque. Esta es la atmósfera del centro de inversiones y el efecto halo de la marca del operador.
5. El servicio primero
El objetivo final de la promoción de inversiones es permitir que las empresas objetivo se instalen en el parque industrial. Para ello, sobre la base del servicio al cliente como núcleo, se deben inyectar algunos servicios de valor agregado, como ayudar al registro de empresas y el cumplimiento de políticas, ayudar con la recaudación de fondos y la contratación de personal, y promover la promoción de productos y la cooperación técnica.
3. Aspectos a tener en cuenta al atraer inversiones en parques industriales
1. Atraer inversiones es un problema importante al que se enfrenta el parque. Sin el apoyo del proyecto, el desarrollo del parque perderá impulso. y no habrá reservas del proyecto, el desarrollo del parque perderá su potencial.
2. La promoción de inversiones debe seguir principios, incluido el principio de resaltar industrias clave, resaltar áreas clave, resaltar las características del parque, el principio de aglomeración industrial y el principio de prioridad adecuada.
3. Los canales de promoción de inversiones generalmente están diversificados y los diferentes proyectos tienen características diferentes. En general, se llevan a cabo múltiples canales de manera integral y los canales clave deben seleccionarse de acuerdo con las propias circunstancias para lograr avances.
4. Captar inversiones en un parque industrial es una tarea ardua y de largo plazo que no se puede lograr de la noche a la mañana. El parque industrial espera que las empresas puedan instalarse en el parque inmediatamente. El período de ejecución real del proyecto es largo y el proceso complicado. Por lo tanto, la promoción de inversiones en parques industriales es un proceso a largo plazo y se debe formular una estrategia de inversión en parques industriales a largo plazo.