Al comprar una casa, es necesario conocer el plano. Tres criterios para juzgar el plano.

Cuando la gente compra una casa de segunda mano, la planta es uno de los factores clave. A diferencia de algunas casas comerciales, que sólo pueden juzgarse a través de planos de planta o habitaciones modelo, los compradores de casas de segunda mano pueden realizar inspecciones sobre el terreno. Entonces, ¿a qué debemos prestar especial atención durante la inspección?

Criterios para juzgar una buena casa tipo 1: Ubicación comunitaria

Palabras clave: La ubicación del edificio enfrenta iluminación y ventilación

Notas: En términos generales, luego de determinar la Ubicación del tipo de casa. En primer lugar, debe comprender la ubicación del edificio en la comunidad para ver si el entorno del edificio es ideal, si afectará la iluminación y ventilación de las propiedades circundantes, si estará ventilado cuando si se reconstruye en el futuro, y si en el futuro no se construirán edificios de gran altura que afectarán el edificio donde se encuentra su casa, etc., asegúrese de elegir un lugar con suficiente luz solar y buena ventilación.

Criterio 2 para juzgar un buen tipo de casa: observar la distribución de las habitaciones

Palabras clave: planificación del área de zonificación funcional

Zonificación funcional: área de estar (sala de estar, salón), zona de noche Zona (dormitorio), zona de comedor (cocina, comedor), zona de lavado (aseo, baño, lavadero), zona de lectura (estudio, sala de ordenadores), zona de ocio (bar, jardín, balcón, etc. .). (Bar, jardín, balcón, gimnasio) etc.

Planificación del área: el área de cada habitación (dormitorio 12 metros cuadrados, cocina 6 metros cuadrados, baño 5 metros cuadrados), escala de bahía y profundidad (bandeja 2,7 metros, 3,3 metros, 3,6 metros, 3,9 metros, profundidad 4,2 metros, 4,5 metros, 4,8 metros, 5,2 metros).

Nota: Si la posición plana de cada habitación del apartamento está conectada energéticamente entre sí, se debe prestar atención a la separación del movimiento y la quietud, la separación del anfitrión y el huésped, la privacidad, la relación comedor-cocina. , etc.

El tercer criterio para juzgar un buen tipo de casa: mirar la línea (tráfico)

Palabras clave: línea

La línea se refiere a la fluidez del movimiento de personas entre alojamiento. Las principales líneas móviles del apartamento son: recibidor-salón-cocina-dormitorio-aseo y baño. Líneas de circulación secundaria: sala-dormitorio, sala-comedor, sala-baño, dormitorio-baño, dormitorio-comedor, cocina-baño, comedor-baño-dormitorio-estudio.

Nota: El diseño del apartamento es razonable y el tráfico del apartamento tiene dos características:

1 La línea principal es muy corta y ocupa muy poca área de tráfico puro, y la línea principal. está dispuesto en forma de "uno", a veces dispuesto en forma de "L", pero ciertamente no en forma de "L". "

1. La línea principal es muy corta y ocupa muy poca área de tráfico puro.

2. La línea secundaria es básicamente la misma que la línea principal, lo que significa que el tráfico interior solo ocupa En un área de tráfico puro, casi todas las puertas están abiertas a esta línea.

Por lo tanto, si el tráfico de un tipo de casa cumple con las dos características anteriores, entonces el tipo de casa debe tener una distribución razonable de áreas funcionales. , distribución razonable de puertas y tráfico puro. Un buen tipo de casa con el área de tráfico más pequeña y una alta tasa de utilización del área utilizable.

Criterio 4 para juzgar un buen tipo de casa: observe la cocina y el baño

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Puntos clave: área, distribución, humos de cocina, equipamiento

Notas:

1. El área de la cocina no deberá ser inferior a 6 metros cuadrados;

2. La longitud de la mesa de operaciones no será inferior a 3,0 metros, en forma de U, de L o de disposición recta.

3 El ancho mínimo de las actividades del personal no será inferior. de 1,2 metros, y dos personas deben sentarse una al lado de la otra;

4. El problema de ventilación y extracción de humos de la estufa (problema de humo) debe tener un conducto de humos y un escape independiente

5;

6. Ubicación del equipo y suministro de energía (refrigerador, horno microondas, gabinete de desinfección, horno, olla arrocera); , cocina de inducción, etc.);

7. El área requerida de la mesa del comedor es de 1 metro cuadrado por persona;

(La respuesta anterior se publicó en 2015-08 -06, utilice la actual. Prevalecerán las políticas de vivienda pertinentes)

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