¿Qué son los bienes raíces comerciales? ¿Qué tipos de bienes raíces comerciales existen? ¿Cuáles son las características de los conjuntos urbanos?

Los inmuebles comerciales, como su nombre indica, son inmuebles con fines comerciales, a diferencia de los inmuebles residenciales con funciones residenciales y los inmuebles industriales con funciones de producción industrial. En términos generales, los bienes raíces comerciales generalmente se refieren a la forma de bienes raíces utilizados para diversos fines comerciales, minoristas, mayoristas, de catering, de entretenimiento, fitness, ocio y otros fines comerciales. Se diferencian de las residencias, apartamentos, villas y otras propiedades ordinarias. modelos de negocio, funciones, usos, etc. Forma inmobiliaria. Los bienes inmuebles cuyo destino principal sea el uso de oficinas se incluyen en la categoría de bienes inmuebles comerciales y también pueden enumerarse por separado. Un vocabulario más utilizado en el extranjero es el concepto de bienes raíces comerciales. Generalmente se refiere a la forma de bienes raíces utilizados en la industria minorista y, en un sentido estricto, son bienes raíces comerciales.

Cuatro características típicas de los complejos urbanos: Los complejos urbanos de escala espacial ultragrande coinciden con la escala de la ciudad y están conectados a vías arteriales urbanas modernas, por lo que la escala del espacio al aire libre es enorme. Debido a la expansión de la escala y la escala del edificio, el espacio interior del edificio es relativamente grande. Por un lado, está coordinado con el gigantesco espacio y escala al aire libre y, por otro lado, coincide con la diversidad de funciones, convirtiéndose en el foco de reuniones multifuncionales. A través de la planificación orgánica de sótanos, entrepisos subterráneos y pasos elevados, el sistema de transporte de árboles de acceso conecta el transporte subterráneo o aéreo y los espacios públicos del grupo de edificios y, al mismo tiempo, conecta con calles urbanas, metros y estacionamientos. , el transporte urbano y otras instalaciones, así como el sistema de transporte dentro del edificio, la conexión orgánica forma un sistema completo de "árbol de acceso". Esta forma de sistema de transporte rompe el concepto tradicional de un solo nivel de calle y forma un espacio callejero rico y variado. Diseño del paisaje urbano moderno La aplicación del diseño urbano moderno, las teorías ambientales y de comportamiento al diseño del paisaje y el medio ambiente es una característica importante de los complejos urbanos. El rico paisaje y el ambiente agradable se forman a través de señalización, bocetos, mobiliario urbano, plantación, pavimentación e iluminación. Instalaciones integrales de alta tecnología Los complejos urbanos no sólo tienen un lado popular, sino que también son una colección de alta tecnología y alta inteligencia. Sus avanzadas instalaciones reflejan plenamente el avance de la ciencia y la tecnología, que es un factor importante en el surgimiento de esta forma arquitectónica. El transporte interior consiste principalmente en ascensores verticales de alta velocidad, ascensores para caminar, escaleras mecánicas y ascensores expuestos; las comunicaciones incluyen teléfonos, telégrafos, télex, televisores, faxes y otras computadoras en red a través de la configuración de sistemas de televisión, sistemas de monitoreo, sistemas de llamadas de emergencia y sistemas de localización; y zonificación para asegurar el sistema. Edificios urbanos emblemáticos Una característica distintiva de los complejos urbanos es que los edificios emblemáticos se encuentran en la ciudad donde se ubican. Como el hotel de gran altura: el hotel de cinco estrellas platino Jinan Wanda Plaza de 180 metros; y las torres gemelas emblemáticas de gran altura: el hotel de cinco estrellas platino Wuxi Wanda Plaza y los apartamentos con servicios compuestos por torres gemelas con esculturas de vidrio.