¿Qué significan los códigos de diseño residencial?
1. Principios Generales Esta especificación está formulada con el fin de asegurar las condiciones básicas de vivienda de los residentes urbanos, mejorar la calidad funcional de las residencias urbanas y garantizar que el diseño residencial cumpla con los requisitos de aplicabilidad, seguridad, higiene, y economía.
Esta especificación se aplica al diseño residencial en ciudades nuevas y ampliadas de China.
La casa se divide en las siguientes plantas: 1. Los edificios residenciales de poca altura tienen de uno a tres pisos; los edificios residenciales de dos y varios pisos tienen de cuatro a seis pisos; los edificios residenciales de gran altura tienen de tres, siete a nueve pisos y los edificios residenciales de gran altura tienen de cuatro a diez pisos y arriba.
El diseño residencial debe implementar políticas y regulaciones nacionales, y cumplir con las regulaciones relevantes sobre seguridad y salud, protección ambiental, conservación de la tierra, conservación de energía, conservación de materiales, conservación del agua, etc.
El diseño residencial debe cumplir con los requisitos de planificación urbana y de áreas residenciales, coordinar el edificio con el entorno circundante y crear un espacio habitable conveniente, cómodo y hermoso.
El diseño residencial debe estandarizarse y diversificarse, y deben adoptarse activamente nuevas tecnologías, nuevos materiales y nuevos productos para promover la modernización de la industria residencial.
El diseño residencial no sólo debe cumplir con los requisitos del uso reciente, sino también tener en cuenta la posibilidad de una futura renovación.
El diseño residencial debe estar orientado a las personas, además de satisfacer las necesidades generales de vida, también debe satisfacer las necesidades especiales de uso de las personas mayores y discapacitadas.
Además de esta especificación, el diseño residencial también debe cumplir con las normas nacionales obligatorias vigentes.
2. Espacio interior (1) El tipo de casa debe diseñarse de acuerdo al tipo de casa. Cada tipo de casa debe tener espacios básicos como dormitorio, sala (recibidor), cocina y baño.
Las unidades residenciales ordinarias se dividen en las categorías uno a cuatro, y el número de espacios habitables y el área utilizable no deben ser menores que las regulaciones.
(2)4.1 El diseño de escaleras y * * * huecos de escaleras de ascensores debe cumplir con las disposiciones pertinentes de las normas nacionales vigentes "Código para el diseño de edificios para protección contra incendios" (GBJ16) y "Código para el diseño de edificios". Protección contra incendios de edificios civiles de gran altura" (GB50045).
4.1.2 El ancho libre del tramo de escalera no deberá ser inferior a 1,10m.
Para edificios residenciales de seis pisos o menos, el ancho de las escaleras con barandillas en un lado no debe ser inferior a 1 m.
Nota: El ancho libre de un tramo de escalera se refiere a la distancia horizontal entre la pared y el centro del pasamano.
4.1.3 El ancho de los escalones de las escaleras no debe ser inferior a 0,26 m, y la altura de los escalones no debe ser superior a 0,175 m
La altura de los escalones el pasamano no debe ser inferior a 0,90 metros
Escaleras Cuando la longitud de la barandilla horizontal es superior a 0,50 m, la altura del pasamano no debe ser inferior a 1,05 m
El espacio entre los postes de la barandilla de la escalera no debe ser superior a 0,11 m.
4.1.4 El ancho libre del rellano de la escalera no debe ser menor que el ancho libre de la sección de la escalera y no debe ser menor de 1,20 m.
La altura vertical desde el borde inferior de la estructura de la plataforma de la escalera hasta el paso de peatones no debe ser inferior a 2 m.
Deberá existir un desnivel entre el suelo de entrada y el suelo exterior, que no deberá ser inferior a 0,10m.
4.1.5 Cuando el ancho del hueco de la escalera sea superior a 0,11m se deberán tomar medidas para evitar que los niños suban y resbalen.
4.1.6 Los edificios residenciales de siete pisos o más y los edificios residenciales con alturas de diseño exterior superiores a 16 m deben estar equipados con ascensores.
Nota: ① Para residencias de varios pisos con tiendas u otras habitaciones en la planta baja, cuando el nivel de entrada de los residentes supera los 16 m desde el piso de diseño exterior del edificio, se debe instalar un ascensor (2); Hay un piso elevado o espacio de almacenamiento en la planta baja. Para edificios residenciales de varios pisos, cuando la altura del piso de entrada para residentes desde el suelo exterior del edificio es superior a 16 m, se debe instalar un ascensor (3) Cuando el; El piso superior es un departamento dúplex de dos pisos, el piso de salto no está incluido en el cálculo.
Cuando el piso de entrada superior está a menos de 16 m del terreno de diseño exterior del edificio, no hay necesidad de instalar un ascensor (4) Cuando el piso medio de la casa tiene entradas y salidas y escaleras de incendios; conduce directamente al terreno exterior, puede comenzar desde el piso medio Calcule el número de pisos 4.1.7 Para edificios residenciales de gran altura con 12 pisos o más, cada edificio debe tener al menos 2 ascensores y estar equipado con 1 ascensor; que pueda acomodar una camilla.
4.1.8 Los ascensores residenciales de gran altura deben tener una estación en cada piso.
Cuando los ascensores residenciales no tengan estaciones en cada piso, el número de pisos sin estaciones no debe exceder los dos pisos.
Los ascensores en edificios residenciales de gran altura tipo torre y pasillo deben disponerse en grupos.
Cuando solo hay un ascensor por unidad en un edificio residencial modular de gran altura, se deben utilizar pasillos de comunicación para la comunicación.
4.1.9 La profundidad de la sala de espera no debe ser inferior a la profundidad de la cabina más grande entre varios ascensores, y no debe ser inferior a 1,50 m.
4.2 Pasillos y entradas y salidas 4.2.1 La altura libre de las barandillas en los pasillos exteriores, patios interiores y techos de dormitorios principales no debe ser inferior a 1,05 m para residencias de poca altura y de varios pisos. y no debe ser inferior a 1,10 m para residencias de media y gran altura. El diseño de la barandilla debe evitar que los niños trepen y la distancia entre postes no debe ser mayor a 0,168.
4.2.2 La terraza utilizada como paso principal en edificios residenciales de gran altura debe ser una terraza cerrada y estar equipada con ventanas que se puedan abrir.
El ancho libre del pasillo no deberá ser inferior a 1,20 metros
4.2.3 Cuando las entradas y salidas de público de edificios residenciales se encuentren situadas en la parte inferior de balcones, terrazas y rellanos de escaleras abiertos, se deben tomar precauciones Medidas de seguridad en caso de lesiones causadas por la caída de objetos.
4.2.4 Deberán existir carteles de identificación en la entrada y salida de la residencia; se podrán instalar buzones por hogar.
La entrada y salida de los edificios residenciales de gran altura debe estar equipada con un vestíbulo, una sala de administración y una sala de prensa.
4.2.5 Cuando exista un desnivel en la entrada de un edificio residencial con ascensor, se deberán prever rampas para sillas de ruedas y pasamanos.
4.3 Instalaciones de recolección de basura 4.3.1 Los edificios residenciales no deben estar equipados con tuberías de basura.
Cuando no hay tubería de basura en un edificio residencial de varios pisos, se deben configurar las instalaciones correspondientes de acuerdo con el método de recolección de basura.
Cuando no existan tuberías de basura en edificios residenciales de media y gran altura, se deberá habilitar un espacio cerrado de recolección de basura en cada piso.
4.3.2 Al instalar tuberías de basura en residencias, deben cumplir los siguientes requisitos: 1. Las tuberías de basura no deben disponerse junto a dormitorios y salas de estar (pasillos); 2. La sección transversal efectiva de las mismas; Las tuberías de basura no deben ser más pequeñas que las siguientes regulaciones: 1) 0,40 m. Se debe proporcionar un cuarto de basura cerrado en la parte inferior.
4.4 Sótano y semisótano 4.4.1 No se deberán disponer las viviendas en el sótano.
Cuando se disponga en semisótano se deberán tomar medidas de iluminación, ventilación, luz solar, impermeabilidad, drenaje y protección de seguridad.
4.4.2 Cuando el sótano o semisótano se utilice como trastero, garaje para bicicletas o cuarto de equipos, la altura libre no deberá ser inferior a 2m, cuando se utilice como garaje deberá cumplir; con las disposiciones pertinentes del estándar actual de la industria "Código de diseño de edificios de garajes" (JGJ100).
4.4.3 Se deberán tomar medidas de impermeabilización, estanqueidad y ventilación en sótanos y semisótanos; en pozos de luz.
4.5 Adosados a edificios públicos 4.5.1 Queda estrictamente prohibido instalar almacenes, talleres y almacenes que almacenen y utilicen artículos con riesgo de incendio Clase A, B y C. Talleres que generen ruido, vibración. , y no se permite la instalación de saneamiento ambiental contaminado, talleres e instalaciones de entretenimiento.
4.5.2 No es apropiado ubicar restaurantes en edificios residenciales. Cuando sea posible, la chimenea de la cocina y el conducto de escape deben estar más altos que el techo residencial. Los acondicionadores de aire, los equipos de refrigeración y la maquinaria deben estar sujetos a reducción de vibraciones y ruido, y deben cumplir con los requisitos pertinentes de las normas de protección ambiental.
4.5.3 Las salas de equipos con fuentes de ruido y vibraciones, como salas de calderas y salas de transformadores, no deben ubicarse en edificios residenciales.
Si las condiciones requieren el diseño, este debe cumplir con la protección contra incendios de edificios vigente, el aislamiento acústico de edificios y las regulaciones profesionales relacionadas.
4.5.4 Las entradas y salidas de los edificios residenciales y de los edificios públicos auxiliares deberán establecerse por separado.
Tres. Ambiente interior 5.1 Luz solar, iluminación natural y ventilación natural 5.1.1 Cada residencia debe tener al menos un espacio habitable que reciba luz solar. Cuando el número total de espacios habitables de una casa supera los cuatro, dos de ellos deben recibir luz solar.
5.1.2 Los estándares de insolación de espacios residenciales que cumplan con los requisitos de insolación deben cumplir con las disposiciones de la norma nacional actual "Código para la Planificación y Diseño de Áreas Urbanas Residenciales" (GBJ50180) sobre los estándares de insolación de edificios residenciales.
5.1.3 Los estándares de iluminación residencial deben cumplir con las disposiciones de coeficiente de iluminación mínimo en la Tabla 5.1.3, y la relación ventana-suelo se puede determinar de acuerdo con la Tabla 5.1.3.
4. La relación del área de la ventana del hueco de la escalera 1 es la relación entre el área de apertura de la ventana lateral Ac de la habitación con iluminación natural directa y el área del edificio Ad de la habitación.
2 Esta tabla está calculada en base a ventanas ordinarias de fibra de vidrio monocapa en áreas de espera de Categoría III. Cuando se utilice en otras áreas de espera u otros tipos de ventanas, los ajustes deben realizarse de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la norma nacional vigente "Normas de diseño de iluminación arquitectónica".
3 No se incluyen en la zona de iluminación los huecos de ventanas a menos de 0,50 metros del suelo.
La altura del borde superior de la ventana desde el suelo no debe ser inferior a 2 m.
5.1.4 Los dormitorios y salas de estar (pasillos) deben tener ventilación natural con circulación directa de aire exterior.
Adoptar medidas de ventilación para viviendas unidireccionales.
5.1.5 El área de la abertura de ventilación de las habitaciones con ventilación natural debe cumplir con los siguientes requisitos: 1. El área de la abertura de ventilación de los dormitorios, salas de estar (pasillos) y baños no debe ser inferior a 1/20 del área de construcción de la habitación.
2 El área de la abertura de ventilación en la cocina no debe ser inferior a 1/10 del área de construcción de la habitación, y no debe ser inferior a 0,60m2.
5.1.6 Dormitorios y salas de estar en áreas residenciales en áreas extremadamente frías (se deben instalar instalaciones de ventilación en el pasillo) y se deben instalar canales de ventilación natural en la cocina y el baño.
5.2 Aislamiento térmico 5.2.1 Los edificios residenciales deben garantizar una calidad ambiental térmica interior básica y adoptar aislamiento térmico en invierno y verano, calefacción y aire acondicionado, prevención del calor y medidas de ahorro de energía.
5.2.2 El diseño de ahorro de energía de salas de estar residenciales en áreas extremadamente frías y frías debe cumplir con las disposiciones pertinentes del estándar industrial actual "Estándar de diseño de ahorro de energía para edificios civiles (calefacción de edificios residenciales) " (JGJ26), en el que el coeficiente de forma del edificio debe controlarse por debajo de 0,30.
5.2.3 En áreas con veranos fríos y calurosos e inviernos fríos, y veranos calurosos e inviernos cálidos, se deben tomar medidas de protección solar para las ventanas exteriores orientadas al oeste de los edificios residenciales; para techos y paredes exteriores orientadas al oeste.
5.2.4 Para habitaciones climatizadas se deberán tomar medidas de aislamiento de la estructura del cerramiento.
5.3 Aislamiento acústico 5.3.1 El nivel de ruido permitido (nivel de sonido A) de los dormitorios y salas de estar (pasillos) residenciales debe ser menor o igual a 50 dB durante el día y menor o igual a 40 dB durante el día. noche. El aislamiento acústico ponderado del sonido aéreo en paredes y pisos residenciales debe ser mayor o igual a 40 dB, y el nivel de presión de sonido de impacto estandarizado ponderado del piso debe ser menor o igual a 75 dB.
5.3.2 Los dormitorios y salas de estar (pasillos) de la residencia deben disponerse del lado opuesto a la fuente de ruido.
5.3.3 Los ascensores no deben disponerse junto a dormitorios y salas de estar (pasillos).
Cuando las condiciones requieran disposiciones adyacentes, se deben tomar medidas de aislamiento acústico y reducción de vibraciones.
Verbo (abreviatura de verbo) Otros Déjame explicarte primero: al instalar restaurantes, comedores y otras habitaciones en edificios residenciales, la cocina generará una gran cantidad de vapor y vapores de aceite, y la cocina generalmente está ubicada en la planta baja. Por lo tanto, la chimenea y los conductos de ventilación deben salir directamente del techo superior de la residencia para evitar el reflujo, evitar que entre humo nocivo en la residencia, garantizar la seguridad y proteger la salud de los residentes.
Al mismo tiempo, los aires acondicionados, equipos de refrigeración y maquinaria suelen producir ruido y vibraciones, lo que afecta al descanso de los residentes, por lo que se debe llevar a cabo una reducción de vibraciones y ruidos.
En segundo lugar, en las zonas residenciales, para ahorrar terreno, aumentar las zonas verdes y de actividad pública y facilitar la vida de los residentes, las instalaciones de servicios públicos, como tiendas, suelen colocarse en la planta baja o en zonas apropiadas. de residencias.
Con la reforma económica y el desarrollo de la industria terciaria en nuestro país, los proyectos de servicios operados por colectivos o individuos a menudo se organizan en edificios residenciales.
A juzgar por la situación actual, los puntos de servicios comerciales están ubicados principalmente en el primer y segundo piso de edificios residenciales de varios pisos, de media y alta altura y de gran altura. En muchas zonas se construyen "edificios comerciales y residenciales", con grandes centros comerciales, hoteles, restaurantes y otros servicios dispuestos en el primer y tercer piso de los edificios.
Cada vez habrá más instalaciones públicas adjuntas a las residencias para dar servicio a zonas residenciales (o incluso a regiones enteras). Tiendas, oficinas de correos, bancos, guarderías, restaurantes e industrias de reparación necesarias para la vida diaria de los residentes. se permitirá arreglarlo. Esperando vivienda pública.
Sin embargo, para garantizar la seguridad de los residentes y prevenir la ocurrencia de incendios y desastres, los almacenes petroquímicos, los almacenes de almacenamiento de cilindros de gas licuado de petróleo y otros almacenes que almacenen y utilicen artículos con riesgos de incendio Clase A y B debe estar prohibido.
Los requisitos de protección pertinentes aún deben implementarse de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Código para el diseño de edificios para la protección contra incendios".
No se permite la instalación de tiendas, talleres e instalaciones de entretenimiento que produzcan ruido, vibraciones y contaminación ambiental en edificios residenciales. Los proyectos específicos deben ser aprobados por las autoridades locales competentes de acuerdo con la ley.
En tercer lugar, las instalaciones públicas como salas de calderas y salas de distribución de energía no deben ubicarse en edificios residenciales. Si realmente es necesario instalarlo en un edificio residencial de gran altura, se deben tomar medidas como aislamiento acústico, reducción de vibraciones y silenciamiento de los equipos y las habitaciones para evitar interferencias con los residentes y garantizar el funcionamiento seguro del equipo. Los requisitos pertinentes deben cumplir con el "Código para el diseño de edificios para la protección contra incendios" y las especificaciones profesionales pertinentes.
En cuarto lugar, las entradas y salidas incluyen el transporte aéreo y el transporte vertical se refiere a escaleras y ascensores.
En la distribución de tiendas y otros edificios públicos en edificios residenciales, el objetivo principal es resolver diversas contradicciones provocadas por la unión de casas con funciones completamente diferentes.
Además de resolver conflictos entre estructuras y sistemas de equipamiento, las entradas y salidas de edificios residenciales y edificios públicos auxiliares deben disponerse por separado para no interferir entre sí.
Si las tiendas se instalan en la planta baja, la entrada de clientes, la entrada de compras y la entrada de vendedores deben disponerse por separado de la entrada residencial, y la entrada residencial no debe utilizarse como entrada comercial y de compras.
La distribución de los edificios públicos como las guarderías deberá ajustarse también a lo dispuesto en este artículo.
Los complejos multifuncionales y los apartamentos con apartamentos deben tener entradas y salidas independientes, que no deben compartirse con las entradas y salidas de otras áreas funcionales.
Esto no solo es conveniente para el uso diario sin interferir entre sí, sino que también favorece la prevención de incendios y la evacuación segura.
6. Ambiente interior 1. La luz solar es uno de los elementos básicos para la supervivencia y la salud humana. Una cantidad adecuada de luz solar en el ambiente interior es una condición importante para garantizar la salud física y mental de los residentes, especialmente los ancianos, los débiles, los enfermos y los discapacitados, y también es un factor importante para garantizar la higiene interior, mejorar el microclima interior, mejorar el confort y otras condiciones de vida. calidad del medio ambiente. Por tanto, este artículo estipula que en invierno debe haber un número determinado de viviendas de diferente tipología.
2. Iluminación natural La iluminación de edificios residenciales debe basarse en el valor más bajo del coeficiente de iluminación.
Este artículo se implementará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la norma nacional "Normas de diseño de iluminación arquitectónica".
En la etapa de diseño del esquema residencial, la iluminación del índice de relación ventana-suelo de cada habitación debe estimarse de acuerdo con el Artículo 5.1.3, y luego se debe calcular el coeficiente de iluminación mínimo en función de la ventana determinada. -relación tierra.
Asegurar una buena iluminación natural en el interior.
3. Ventilación natural Los dormitorios y salones (pasillos) de los edificios residenciales deben tener una buena ventilación natural.
En el diseño residencial, la ubicación y dirección de las ventanas en las paredes exteriores de las habitaciones mencionadas anteriormente deben disponerse razonablemente para organizar eficazmente el viento natural que circula directamente con el aire exterior.
Este artículo enfatiza que los dormitorios y salas de estar (pasillos) deben organizar la convección entre las paredes exteriores y las ventanas o la circulación del viento de esquina entre las paredes exteriores y las ventanas adyacentes.
Cuando las condiciones de diseño de la casa hacen necesario adoptar una casa unidireccional, se deben tomar medidas efectivas como ventanas de ventilación encima de la puerta, persianas debajo o dispositivos de ventilación mecánica para asegurar buenas condiciones de ventilación en los dormitorios y salones (pasillos).
El tamaño de las rejillas de ventilación de una habitación no es igual al área de las ventanas. En realidad, las ventanas de muchas habitaciones tienen forma de ventanas correderas y vigas fijas, lo que reduce en gran medida el área de las rejillas de ventilación que se pueden abrir.
Este artículo requiere asegurar la zona de las aberturas de ventilación.