¿Cómo remediar la situación después de comprar una faja de construcción? ¿Qué debo hacer si compro una casa de cintura?
2. Se pueden instalar ventanas antirrobo en el exterior de las ventanas, porque el factor de seguridad del espacio de la cintura no es muy bueno. La razón principal es que el ancho de la cintura es muy amplio. unos 40 centímetros, y los ladrones pueden aprovecharlo para robar.
¿Qué debo hacer si compro una casa de cintura?
1 Si descubre que está comprando una casa de cintura, primero debe verificar si el contrato que firmó tiene alguna disposición relevante sobre la casa de cintura y si establece claramente que no desea comprar. una casa de cintura. Si el contrato establece claramente que no quiere comprar una casa de cintura, el comprador de la vivienda puede pedirle al desarrollador que cambie la casa según lo acordado en el contrato, o también puede solicitar una salida.
2. Si no hay un acuerdo relevante sobre la casa de la cintura en el contrato de compra de la casa que firmó y no establece claramente que no desea comprar una casa de la cintura, entonces el comprador de la casa solo puede hacerlo. negocie con el desarrollador para ver si puede. ¿Se permite usted seguir los procedimientos de cambio de habitación?
3. Si el desarrollador no está dispuesto a ayudar a cambiar la casa, el comprador de la vivienda puede intentar comunicarse con el desarrollador para ver si puede solicitar alguna compensación o descuento, y si se pueden tomar otras medidas correctivas. . En términos generales, para vender mejor las casas de cintura, los desarrolladores ofrecerán ciertas concesiones de precios para las casas de cintura. Después de solicitar descuentos, los compradores de vivienda deciden si transfieren la casa de cintura.
4. Para evitar comprar una casa de cintura, se recomienda que todos indiquen sus necesidades de compra en el contrato de compra de la casa y dejen en claro que no quieren comprar una casa de cintura. Evite problemas al entregar la casa. El problema de bienes incorrectos.
5. En circunstancias normales, el personal de ventas no tomará la iniciativa de informar a los compradores la ubicación específica de la casa de cintura. Es posible que incluso estos vendedores no lo sepan, solo una ubicación general. Por lo tanto, al comprar una casa, los compradores deben consultar al vendedor en detalle, predecir la ubicación aproximada de la casa en la línea central y luego tratar de evitar comprar pisos cerca de ella, para evitar comprar una casa en la línea central.
¿Cómo evitar comprar una casa de cintura?
Muchas personas están comprando una casa por primera vez y es posible que no sepan mucho sobre la casa. En general, el personal de ventas no le dirá con anticipación que se trata de una casa de cintura. Es posible que no se dé cuenta. hasta que te mudas. Esta es una habitación para la cintura, por lo que cuando compras una casa, debes preguntarle al vendedor en qué piso está la habitación para la cintura. De hecho, no es difícil encontrar el piso para la cintura siempre que mires con atención. en la mesa de arena. Por supuesto, no todas las casas de cintura tienen esas deficiencias. Algunas casas de cintura tienen cinturas muy estrechas, lo que no tendrá un gran impacto en la iluminación. También hay desarrolladores responsables que harán que la cintura sea pequeña durante la construcción para evitar el agua. acumulación.
Ventajas y desventajas de la capa de cintura
1. Ventajas de la capa de cintura: aislamiento térmico. Generalmente, la capa de la cintura estará hecha de materiales similares a las tablas extruidas, que son más eficaces para conservar el calor y aislar. El segundo es aumentar el área utilizable. La cintura fuera del alféizar de la ventana generalmente se extenderá hacia afuera unos 50 centímetros, y la pared debajo de la ventana también se extenderá hacia afuera aproximadamente un metro. Esto creará un área adicional, por lo que se aumentará una cierta cantidad de área utilizable.
2. Desventajas de la capa cintura: afecta a la iluminación y ventilación. Porque la cintura que sobresale en un lado del ventanal o balcón bloqueará la luz del sol hasta cierto punto, afectando así la iluminación interior. Además, los efectos del viento se verán afectados. En segundo lugar, es difícil de limpiar algunas de las áreas que sobresalen a lo largo de la cintura aumentarán el área que necesita ser limpiada, especialmente si la basura y la suciedad de los residentes de arriba traídas por el clima ventoso, etc., son muy difíciles de limpiar.