Compre una casa y evalúe el tipo de casa ⑺: ¿Cuáles son las particiones funcionales del tipo de casa ideal?

La serie de evaluación de compra de vivienda de hoy le dirá cómo juzgar la calidad de una casa. Existen muchos estándares para juzgar si un tipo de casa es bueno o malo. Hemos hablado antes de la bahía y la profundidad, y hoy nos centraremos en las particiones funcionales.

¿Qué es el particionamiento funcional?

Una casa debe tener seis funciones básicas: vivir, comer, bañarse, dormir, almacenar, trabajar y estudiar.

La zonificación funcional consiste en separar eficazmente los diferentes espacios funcionales de esta casa y minimizar el impacto entre sí.

En otras palabras, las diferentes funciones de vida tienen diferentes espacios de actividad: una sala de estar para recibir invitados; un dormitorio para dormir; una cocina para cocinar y un trastero para guardar cosas; una sala de estar para trabajar; necesita un vestíbulo para la entrada; necesita una habitación para su niñera; necesita un balcón si quiere estar cerca de la naturaleza, etc.

Específicamente, las divisiones funcionales de una casa incluyen: divisiones dinámicas y estáticas, divisiones públicas y privadas, divisiones primarias y secundarias, divisiones secas y húmedas, divisiones limpias y sucias, etc. Algunas casas grandes también enfatizarán divisiones fisiológicas. Los niños mayores de 8 años deben vivir en habitaciones separadas con sus padres, los niños heterosexuales mayores de 15 años deben vivir en habitaciones separadas y las parejas de dos generaciones deben vivir en habitaciones separadas para satisfacer sus necesidades físicas de vida.

A continuación se presentan principalmente las particiones más importantes.

Enfoque 1: Particiones dinámicas y estáticas

Las particiones dinámicas y estáticas se refieren principalmente a la separación de espacios donde las personas se mueven con frecuencia y espacios relativamente tranquilos.

Zona de actividades: salón, comedor, cocina, sala de música, sala de mahjong, etc.

Zona tranquila: dormitorio, sala de estudio, habitación infantil, etc.

Enfoque 2: Zonificación público-privada

La privacidad de la vida familiar debe respetarse y protegerse plenamente, y no se puede permitir que los visitantes vean todos los aspectos de la vida familiar del propietario después de ingresar al puerta. Además de requerir particiones dinámicas y estáticas, también se debe prestar atención a la dirección de las puertas de cada estancia.

Zona pública: espacio de convivencia y recepción de invitados, como sala, cocina, comedor, vestíbulo, etc.

Área privada: utilizada para asuntos privados, dormir y descansar, como dormitorio, baño, sala de estudio, etc. El baño se refiere principalmente al baño del dormitorio.

De hecho, la mayoría de los tipos de casas que se pueden dividir en áreas dinámicas y estáticas también se pueden dividir en áreas públicas y privadas.

Punto clave 3: partición limpia

Algunas habitaciones de la casa, como cocinas y baños, producirán una cierta cantidad de basura, humo de aceite y contaminación de olores durante su uso, mientras que el sala de estar, Los dormitorios necesitan un ambiente limpio e higiénico. Una buena distribución del apartamento debe poder separar la limpieza y la suciedad sin interferir entre sí mediante técnicas de diseño adecuadas y razonables.

Zona sucia: donde se necesita utilizar agua con frecuencia y se desechan residuos, es un espacio concentrado para el suministro y drenaje de agua, como cocinas y baños.

Zona limpia: cuenta con; a mayor altura que la zona sucia Zonas que requieren limpieza, como salones, dormitorios, etc.

Enfoque 4: Zonas secas y húmedas

Zona seca: decorar con cuidado dormitorios y otras estancias que temen al agua y la suciedad.

Zona húmeda: es decir, cocina, baño y otras estancias con agua y fáciles de ensuciar.

La partición húmeda y seca también incluye la separación de las funciones de lavado, conveniencia y ducha del baño para superar los defectos de uso causados ​​por el uso cruzado de agua en el pasado y reducir el desbordamiento en las paredes y pisos del baño. .

El tipo de casa tiene mejores divisiones sucias y limpias, y las divisiones secas y húmedas también son relativamente claras.

La importancia de una estricta zonificación funcional de los tipos de apartamentos es esencialmente una especie de protección. A través del diseño razonable de varias áreas funcionales en la sala de estar, las diferentes áreas funcionales están interconectadas pero son relativamente independientes, de modo que el espacio habitable forma un sentido distinto de jerarquía en el uso, asegurando que los residentes tengan un ambiente privado relativamente tranquilo y limpio, y mejorando el nivel de calidad de vida.

¡El siguiente paso es la revisión del tipo de casa!

Casa tipo uno:

Comentarios sobre el tipo de casa:

Parece que no es fácil ver si la división funcional es razonable mirando directamente a la casa. tipo. Podemos simplemente dibujarlo, usando colores cálidos para cubrir las áreas dinámicas y colores fríos para cubrir las áreas tranquilas, para que quede así.

No es difícil encontrar que la zona tranquila y la zona pasiva en la imagen están separadas. Sin embargo, la habitación en la esquina noreste está diseñada como una sala de estudio, que también puede entenderse como una sala de estudio. para invitados. Las particiones públicas y privadas son apenas razonables.

¿Qué pasa con la partición sucia?

Utiliza el mismo método para dibujar:

Después de cubrirlo con diferentes colores, se distingue el área sucia y el área limpia. El área sucia se enmarca en la esquina noroeste y está lejos. de la entrada. La puerta no está muy lejos y la partición funcional es exitosa.

Casa tipo dos:

Comentarios del tipo de casa:

Esta vez dibujamos directamente la zona de movimiento y la zona de silencio.

No es difícil ver que al igual que el tipo de casa anterior, la zona tranquila también está separada por zonas pasivas, y el dormitorio principal también está aislado, y la privacidad también se puede decir. que se trata de una partición funcional muy insatisfactoria.

Casa tipo tres:

Comentarios sobre el tipo de casa:

Después de mirar el contraejemplo, veamos un ejemplo positivo.

Este tipo de apartamento tiene razonables particiones dinámicas y estáticas, así como buenas particiones públicas y privadas. Aunque el área sucia (baño secundario, cocina) está separada por el área limpia (sala, comedor), el impacto general no es grande y la partición funcional es relativamente exitosa.

Por último, me gustaría mencionar brevemente las zonas húmedas y secas del baño, que pueden resultar útiles para amigos que viven en habitaciones finamente decoradas.

Primero mire una imagen del baño:

Comentario: Debido a que no hay una partición seca y húmeda, el agua de la ducha salpicará el inodoro. inevitablemente te sentarás cuando vayas al baño. Un cubo de agua.

Mira esto de nuevo:

Comentario: Aunque hay particiones secas y húmedas, la función del inodoro y el baño no están separadas. Si las particiones no están en su lugar, no funcionará. .

(La respuesta anterior se publicó el 5 de agosto de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

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