¿Cómo es vivir en la estación Shin-Okubo de la línea JR Yamanote?

Entre las populares estaciones Shinjuku y Takadanobaba de la línea JR Yamanote de Tokio, hay una estación Shin-Okubo aparentemente "establecida temporalmente". Es la única estación de la línea Yamanote que no tiene billetes. Se cortan en la estación Hay una sola boca. Aun así, la estación Shin-Okubo, ubicada en el distrito Shinjuku de Tokio, sigue siendo un lugar muy popular y animado porque está cerca del "Tokyo Koreatown". Entonces, ¿cómo sería vivir cerca de la estación Shin-Okubo?

1. Transporte conveniente

Al vivir cerca de la estación Shin-Okubo, dado que puedes tomar la línea JR Yamanote, puedes ir fácilmente a las principales estaciones de Tokio solo una vez o sin hacer transbordo. La llegada y el viaje son muy convenientes.

Además, aunque no hay línea de transbordo en la estación Shin-Okubo, puedes llegar a la estación Okubo en la línea JR Sobu en unos 5 minutos a pie. La distancia es relativamente corta y también muy. Es conveniente caminar hasta la estación cercana después de salir de la estación. También puedes caminar directamente hasta la estación Shinjuku, una popular estación central de transporte.

2. Representante de Koreatown

Shin-Okubo es famoso como "Tokyo Koreatown". Después de un largo período de desarrollo, se ha convertido en un lugar de reunión de la Ola Coreana. Aquí se pueden encontrar tiendas de productos coreanos, supermercados, tiendas de cosméticos, restaurantes gourmet coreanos y casi todos los elementos populares en Corea, incluidas las estrellas coreanas, tiendas de DVD, etc. Aquí se puede encontrar especialmente comida coreana, pollo frito crujiente, platos de cangrejo crudo, estofado de queso, barbacoa coreana y otra comida coreana y platos de celebridades coreanas, y el sabor de cada restaurante es muy auténtico. No sólo se reúnen aquí muchos coreanos, sino que también hay muchos japoneses a quienes les gusta venir aquí. Es un lugar popular para que la gente tenga citas y cene juntos. Por lo tanto, cuando se menciona "Shin-Okubo", me viene a la mente el Koreatown de Tokio y cosas relacionadas con elementos coreanos.

3. Instalaciones de vivienda completas

Hay muchos restaurantes alrededor de la estación Shin-Okubo Hay muchos restaurantes coreanos con una amplia gama de opciones Incluso si no hay fuego todos los días. Todavía hay varios lugares para comer. También hay restaurantes con comidas económicas en este lugar y los gastos mensuales de comida son aceptables. Hay muchas personas a las que les gusta comer comida coreana y, a menudo, hay largas colas frente a algunos restaurantes coreanos populares.

No es necesario ir a otras zonas durante las vacaciones. Es muy conveniente cenar, salir e ir de compras. Incluso si visitas con frecuencia, no te aburrirás. Elementos de moda y populares. Aquí no solo hay muchas tiendas coreanas, sino también mucha comida china de estilo asiático, comida tailandesa, tiendas de recuerdos y otras tiendas. Es un lugar muy adecuado para vivir.

Al mismo tiempo, aquí hay una gran cantidad de supermercados, tiendas y otras instalaciones comerciales, así como muchas droguerías, farmacias, etc., así como diversas tiendas de conveniencia. Hay muchas tiendas abiertas las 24 horas del día, por lo que no tienes que preocuparte por comprar las necesidades diarias. En particular, las tiendas de productos y cosméticos coreanos tienen una amplia gama de productos, y puedes comprar ingredientes y productos tradicionales coreanos, muchos de ellos suministrados directamente desde Corea, lo que hace la vida muy cómoda.

Aunque no hay un gran centro comercial en la estación Shin-Okubo, hay varias tiendas a ambos lados de la manzana con características propias. Además, puedes caminar hasta Shinjuku, no lejos de la estación Shin-Okubo. Hay muchas tiendas de marcas famosas, restaurantes gourmet, Isetan y otras grandes instalaciones comerciales. Definitivamente es un distrito comercial muy próspero, donde puedes comer, ver películas y jugar a los bolos. , ve de compras y ve de compras. Espera, hay muchas actividades de ocio para elegir y aquí puedes comer, beber y divertirte en cualquier momento.

Aunque vivir cerca de la estación Shin-Okubo tiene muchas ventajas, hay algunas cosas a tener en cuenta al vivir aquí que debes saber con antelación.

Alto nivel de alquiler

La ciudad de Shinjuku, donde se encuentra Shin-Okubo, es una de las zonas con alquileres relativamente altos en Tokio, y el precio del alquiler en Shin-Okubo es aún más alto. .

Tomando el tipo de apartamento 1K como ejemplo, el alquiler mensual de un artículo a 10 minutos a pie de la estación es de aproximadamente 91.400 yenes, y el alquiler mensual de un artículo a 10 minutos a pie de la estación cuesta aproximadamente 106.000 yenes. Comparando viviendas con las mismas condiciones en la ciudad de Shinjuku, el alquiler mensual de propiedades dentro de una caminata de 10 minutos desde la estación es de aproximadamente 86,700 yenes, y el alquiler mensual de propiedades dentro de una caminata de 10 minutos desde la estación es de aproximadamente 79,100 yenes. De esto se puede ver que el alquiler en Shin-Okubo es mucho más alto que el alquiler medio en la zona.

El barrio es animado y la seguridad no es buena.

La zona cercana a la estación Shin-Okubo no es una zona residencial tranquila, sino un distrito comercial animado y popular con mucha gente y coches. . La "Calle Coreana" y la "Calle China" alrededor de la estación tienen muchas tiendas y restaurantes. Además, está a poca distancia de la estación Shinjuku. La seguridad pública cerca de Shinjuku Kabukicho no es buena y de vez en cuando se producen delitos. El siguiente es el "Mapa de información sobre delitos" publicado por el Departamento de Policía Metropolitana. Dado que hay relativamente muchos casos de delitos alrededor de la estación, no se recomienda para familias con niños y mujeres que viven solas.

Como puedes ver en el mapa de arriba, el área desde Shin-Okubo, Okubo, Kabukicho hasta Shinjuku tiene un mayor número de casos. En lugares con muchos restaurantes, izakayas y calles personalizadas, la situación general de seguridad no es lo suficientemente buena. Si quieres vivir en un lugar seguro y tranquilo, considera un barrio un poco más alejado.

Ruido y vibraciones a lo largo del ferrocarril

Aunque la estación Shin-Okubo no es una estación grande, la línea Yamanote donde se encuentra también es una línea muy utilizada. Además, por esta estación pasan sin parar la línea Saikyo y la línea Shonan Shinjuku, y la línea Seibu Railway Shinjuku pasa paralela al este de la línea Yamanote Freight. Aunque aquí no hay estación, los trenes pasan por ella con mayor frecuencia. y el ruido de los edificios a lo largo de la línea ferroviaria general es mayor y la vibración es más evidente. Especialmente durante las horas pico de la mañana y de la tarde, los trenes de varias líneas pasan continuamente y, a menudo, es posible que sienta ruido y vibraciones. Por lo tanto, si le gusta la tranquilidad, puede buscar una zona de estar un poco alejada de la vía del tren e intentar realizar inspecciones in situ para asegurarse de que sea mejor.

Información inmobiliaria

Hay muchas instalaciones comerciales alrededor de la estación Shin-Okubo, pero actualmente no hay nuevos proyectos de apartamentos. Una casa de segunda mano construida en 2003, a 4 minutos a pie de la estación, con una superficie de 46,74 metros cuadrados, tiene un precio de 53,5 millones de yenes por 1LDK.

Los precios de la tierra en el área de Shin-Okubo han aumentado constantemente en los últimos años. El precio de la tierra publicado en marzo de 2021 fue de 1,7788 millones de yenes por metro cuadrado. Debido al impacto de la epidemia del nuevo coronavirus, los precios han bajado ligeramente, pero en comparación con años anteriores la diferencia no es significativa.

Hay muchas instalaciones comerciales alrededor de la estación Shin-Okubo y está cerca de Shinjuku. La vida es conveniente, el vecindario es animado y popular y hay una concentración relativamente alta de coreanos que viven cerca. Las personas que planean alquilar o comprar una casa cercana pueden considerar pedirle a un agente de bienes raíces que les recomiende más casas para poder elegir la que les guste. Antes de firmar un contrato, se recomienda acudir al sitio para ver la propiedad y confirmarla antes de tomar una decisión.