¿Cuál es la tasa impositiva para el arrendamiento de viviendas corporativas y cómo calcularla?

La tasa del impuesto de timbre para el arrendamiento de viviendas es 0,1 y el impuesto de timbre se paga en función del monto del contrato al firmar el contrato.

Si el impuesto a pagar es superior a 1 jiao, el impuesto no se calculará si es inferior a 5 céntimos, y si es superior a 5 céntimos, se calculará como 1 jiao. Existe una regla especial para el impuesto de timbre sobre el arrendamiento de bienes raíces: el monto mínimo imponible de un yuan es el punto de partida, es decir, el monto del impuesto que excede una moneda de diez centavos y menos de un yuan se calcula como un yuan.

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 23 de las "Reglas de Implementación de las Regulaciones de la República Popular China y del Estado sobre Impuestos Comerciales" (en vigor a partir del 1 de enero de 2009), el umbral del impuesto comercial referido en el artículo 10 de este Reglamento, se refiere al ámbito de aplicación limitado a las personas físicas cuyo volumen de negocios total de los contribuyentes alcance el umbral para la recaudación del impuesto empresarial.

Información ampliada:

Nota:

1. La situación específica de la casa: la ubicación específica de la casa, el área de la casa, la decoración de la casa, las instalaciones y equipamiento, los derechos de propiedad de la casa y El dueño de la propiedad y si ha obtenido el encargo del propietario para alquilar la casa.

2. El objeto del alquiler de la casa debe constar en el contrato y el plazo de arrendamiento.

3. Alquiler y pago El alquiler de la casa lo determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no puede aumentar el alquiler sin autorización.

4. Responsabilidad de las reparaciones de la casa El arrendador es el dueño de la casa o el cliente del propietario, por lo que la reparación de la casa es responsabilidad del arrendador.

5. Cuando las condiciones de la casa cambien, el arrendatario deberá cuidar la casa y sus diversas instalaciones y no derribar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización.

6. El contrato debe estipular si se acepta el subarrendamiento y el incumplimiento del contrato. Al firmar el contrato, ambas partes deben pensar en posibles incumplimientos del contrato y acordar la indemnización correspondiente en el contrato.

Enciclopedia Baidu-Impuestos sobre el alquiler de viviendas