¿Qué comportamientos involuntarios te beneficiarán al comprar una casa?

Elija ir a la casa durante las vacaciones o eventos. Generalmente, los desarrolladores optarán por realizar algunas actividades durante las vacaciones para atraer clientes, lo cual. Es lo que llamamos actividades circulares.

¿Cuáles son los beneficios de participar en un evento de este tipo? En primer lugar, al realizar actividades se seleccionarán algunas casas preferenciales como trucos, como casas con pago de proyecto, o algunas casas con pisos pobres, como el 4to piso, el 14to piso, etc.

También hay algunos desarrolladores que, cuando su cadena de capital es estrecha, usarán sus casas para pagar los proyectos, conseguir los contratistas o empresas constructoras de estas casas y, a su vez, pedir a los desarrolladores que les ayuden a vender. las casas y retiro de efectivo. Este es el método de pago de casa a proyecto.

También hay algunos pisos que son difíciles de comprar. Algunos compradores tienen tabúes sobre los pisos como el 4, 14 y 18, mientras que a algunas personas no les importa mucho. tales números.

Siempre que el precio sea favorable, definitivamente vale la pena considerar estos dos tipos de casas, ya sean trucos o no.

Además, si se lanzan al mismo tiempo dos o más propiedades en la misma zona, este también es un buen momento para informarse.

En esta etapa, a excepción de algunas ciudades como Shenzhen y Hangzhou, el mercado inmobiliario se encuentra en un estado de exceso de oferta, y un cierto número de grupos de clientes definitivamente no comprarán la propiedad A y luego la propiedad B.

Para competir por los clientes, si se lanzan dos o más propiedades al mismo tiempo dentro del mismo período de tiempo, el desarrollador definitivamente será muy moderado en el precio en este momento, cuando vaya al. Departamento de ventas para ver la propiedad, los obsequios que lo acompañan son definitivamente imprescindibles, ya sea que tome un taxi o conduzca, no hay absolutamente ningún problema en reembolsar los gastos de gasolina.

Comparado con estas pequeñas ganancias, el precio de la casa es la clave. Es necesario observar todas estas propiedades para encontrar las ventajas de cada una. Elige la propiedad que más te guste y aprovecha las ventajas de otras propiedades para negociar el precio con el vendedor de tu propiedad favorita.

1. "El que recoge las goteras es el que compra la casa." Un vendedor inteligente entenderá tus pensamientos al ver que estás completamente preparado, no sólo querrá cerrar el trato. , pero también te ayudará a luchar por ello.

2. Vaya al departamento de ventas más veces, utilice su tiempo para obtener ganancias y tenga un rendimiento de costos alto.

Debe ir al departamento de ventas más veces, ya sea para Si ve la casa, el precio será el mismo. Muestre suficiente sinceridad para que el vendedor pueda sentir su sinceridad al querer comprar una casa.

Pero no hables demasiado sobre el precio. Cuando el vendedor cotiza un precio, puedes pagar un precio más bajo. Aunque el vendedor puede volverse loco, no te preocupes, simplemente negocia el precio lentamente.

Vaya al departamento de ventas y vea la propiedad varias veces. Si mira con atención, seguramente tendrá sensaciones diferentes. Por ejemplo, iluminación y ventilación en diferentes momentos, calidad de la marca de la fina decoración, tamaño de la ubicación de los muebles, etc. Estos detalles a menudo determinan la comodidad de los futuros residentes.

Asegúrate de pedir ver la casa física en el sitio. Es posible que no te permitan verla al principio. Si vas unas cuantas veces más, el vendedor verá tu sinceridad y encontrará la manera. .

La habitación modelo es la plantilla más perfecta. La sensación de la casa física y la habitación modelo son absolutamente diferentes. Esa es la casa que quieres comprar, es real, visible y tangible.

Fui al departamento de ventas de 3 a 5 veces. Este proceso fue un proceso de ver el precio, y este proceso también fue un proceso en el que el precio salió a la luz. al hablar de ello, y tomó la decisión decisiva de no dudar.

3. Asegúrese de comprender los factores desfavorables dentro y fuera de la línea roja.

Esto es muy importante. Las oficinas de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en varios lugares requerirán que el departamento de ventas haga anuncios públicos. ¿Cuáles son las desventajas?

Antes de comprar una casa debes tener claro si la quieres o no. Si no la quieres, el 90% de los vendedores no tomarán la iniciativa de mostrártelo. ¿lejos?

Las desventajas fuera de la línea roja incluyen principalmente: ruido, olores, contaminación, religión, cementerios, radiación, etc. Por ejemplo, hay aeropuertos, carreteras, vertederos de basura, mataderos, funerarias, crematorios, altos -líneas de tensión, etc. cercanas.

Las principales desventajas dentro de la línea roja son: cuarto de bombas de agua, cuarto de transformadores, cuarto de distribución, hueco de ascensor, baños públicos de la zona, estación de transferencia de basura, etc.

Antes de comprar una casa, debe ser consciente de las desventajas dentro y fuera de la línea roja. Este también es un derecho importante que los consumidores deben conocer.

Los diferentes grupos de personas tienen diferentes niveles de aceptación de las desventajas. Si puedes aceptarlo, cómpralo. Si no puedes, no lo compres, para evitar perder tiempo y esfuerzo al vivir en él. el futuro. Por supuesto, ninguna casa es 100% satisfactoria, ya que varía de persona a persona.

Una casa es un bien especial que está disponible en grandes cantidades y tiene una amplia gama de productos. Para los chinos, tener una casa significa tener una casa. el cociente bidimensional de una persona.

Para los jóvenes que compran una casa por primera vez, deben aclarar sus objetivos de compra de una casa y tener en cuenta estas experiencias de compra de casa, para maximizar sus propios intereses y lo que ahorran. es lo que ganan.