¿A qué debes prestar atención al comprar un apartamento en Hefei?
Puedes comprar apartamentos en Hefei, pero debes prestar atención a los siguientes puntos:
1. Mantente alejado de apartamentos comerciales y residenciales. La principal fuente de ingresos de los apartamentos comerciales y residenciales es el arrendamiento. En el contexto de un exceso de oferta general en el mercado de alquiler de Hefei, es difícil que el alquiler de apartamentos comerciales y residenciales tenga un futuro brillante, lo que difiere de la situación con una gran población migrante en las ciudades de primer nivel. Los pisos comerciales y residenciales no se pueden vender y los impuestos sobre las transacciones de segunda mano son muy altos, lo que está destinado a ser una inversión bastante insatisfactoria.
2. Seleccione Centro de negocios. En el mapa de distribución de transacciones de apartamentos anterior se puede ver que las cinco áreas con las transacciones más intensivas son básicamente lugares con distritos comerciales relativamente maduros y una demanda de vivienda relativamente suficiente. Dado que los apartamentos residenciales no pueden ofrecer una buena experiencia de vida, deberían ser más eficientes en cuanto a recursos externos. Más oportunidades de empleo y comodidad de vida en los centros comerciales pueden compensar la falta de vida.
3. Selecciona una línea de metro. Cerca de Ma'anshan Road, la línea 1 del metro inaugurada se ha convertido en el área con mayor número y densidad de apartamentos en Hefei. Incluso en otras zonas alejadas del centro de la ciudad, las transacciones de apartamentos se realizan básicamente cerca del metro.
4. Elige un apartamento en un distrito escolar. A juzgar por la ciudad vieja y las áreas administrativas, el precio unitario de las casas de alta calidad del distrito escolar, ya sean antiguas o pequeñas, o apartamentos pequeños, es muy alto.