¿Qué tipo de casa es un buen tipo de casa?
Hemos gastado mucho dinero y energía para comprar una casa y, por supuesto, esperamos comprar un "buen apartamento". Los "estándares para una buena casa" pueden ser diferentes para los expertos en construcción y los compradores de viviendas. Un buen tipo de casa no significa necesariamente un tipo de casa más vendido, y un tipo de casa de gran venta no significa necesariamente un buen tipo de casa, pero una cosa es segura: el diseño humanizado es el más apropiado.
La distribución residencial es muy importante y está relacionada con si el propietario se siente cómodo y conveniente después de vivir allí, y si es propicio para la salud física y mental. Si el diseño no es razonable, aumentará en gran medida los problemas y el costo para el propietario cambiar el diseño en el futuro, o puede causarle arrepentimientos irreparables.
Buen tipo de casa
Entonces, ¿qué tipo de casa es un buen tipo de casa?
Estándar 1: Práctica, segura, flexible y económica
Una casa no es sólo un techo cubierto de tejas. Una buena casa en una casa moderna debe tener seis características, a saber: practicidad. , seguridad, flexibilidad, economía y arte.
La llamada practicidad significa que la casa debe ser práctica, el tamaño debe ser apropiado, las funciones deben ser razonables y debe ser cómoda y cálida. Cada habitación debe estar espaciada en forma cuadrada, con menos ". esquinas doradas y plateadas", y cuidado con las "castañas de agua" de múltiples esquinas. "Las casas hacen de la vivienda un verdadero refugio para vivir. de puerto.
Seguridad significa que la casa debe tener la capacidad de prevenir robos, incendios, terremotos y desastres naturales, y también debe tener un cierto grado de ocultación, que hará que los residentes se sientan seguros. Es social y funcional. Los espacios privados deben estar efectivamente separados.
Además, la residencia también debe tener un cierto grado de flexibilidad para que el espacio práctico pueda cambiarse según las necesidades de la vida y satisfacer las necesidades de los diferentes objetos vivos. Otro aspecto de la flexibilidad es la adaptabilidad, dejando espacio para ajustes y actualizaciones.
Finalmente, la casa también debe ser económica, es decir, el área debe ser compacta y práctica, y el índice de practicidad debe ser alto. Por supuesto, la casa también debe ser hermosa y elegante, con cierto grado de arte, personalización y gusto cultural.
Estándar 2: Separación efectiva del espacio
En términos generales, un buen diseño residencial debe incluir 6 tipos de separación: separación fisiológica, separación funcional, separación dinámica y estática, separación pública y privada, y separación primaria y secundaria, Separación seca y húmeda.
La separación fisiológica significa que los niños mayores de 8 años deben vivir en habitaciones separadas con sus padres, los niños del sexo opuesto mayores de 15 años deben vivir en habitaciones separadas y las parejas de dos generaciones deben vivir en habitaciones separadas. para satisfacer las necesidades fisiológicas de la vida.
La zonificación funcional significa que las diferentes funciones de vida deben tener diferentes espacios de actividad. Un buen tipo de casa debe proporcionar a los residentes estos espacios necesarios para satisfacer las necesidades de la vida moderna: una sala de estar para recibir invitados y una sala de estar. para dormir hay un dormitorio, un baño para lavar, una cocina para cocinar, un cuarto para guardar cosas, una sala de estudio para trabajar, una sala para descansar, un comedor para comer, una habitación para niñeras, un balcón. si quieres estar cerca de la naturaleza, etc. espera. Si quieres acercarte a la naturaleza, necesitas un balcón, etc.
La separación de movimiento y descanso significa que el espacio de actividad y el espacio de descanso deben estar estrictamente separados. La sala, comedor, cocina, sala de música, sala de mahjong, etc., donde la gente va y viene y tiene actividades frecuentes, debe ubicarse cerca de la puerta de entrada, y el baño también debe ubicarse en el área de movimiento para facilitar entrada y salida. Los dormitorios que se utilizan principalmente para descansar y dormir obviamente deben desempeñar un papel tranquilo y deberían ser más profundos. Los dos deben estar estrictamente separados para garantizar que quienes están descansando puedan descansar cómodamente y quienes caminan para entretenerse puedan moverse con facilidad.
La separación de lo público y lo privado significa que la privacidad de la vida familiar debe respetarse y protegerse plenamente, y no se permite a los visitantes tener una vista sin obstáculos de la vida familiar del propietario a través de la puerta. Esto requiere no sólo dividir el dormitorio de la sala de estar, el comedor, la sala de música y la sala de mahjong, sino también prestar atención a la dirección de la puerta de cada habitación.
La claridad de prioridades significa que la sala principal debe ser diferente de las habitaciones de los demás miembros. La habitación principal no sólo debe tener una buena orientación y ser espaciosa, sino que además debe tener un baño independiente. El baño debe estar ligeramente alejado de la habitación de los padres. Si existe habitación de trabajador, ésta deberá estar separada de las habitaciones de los principales miembros de la familia.
La separación de lo seco y lo húmedo significa que las habitaciones con agua y suciedad, como cocinas y baños, deben separarse de las habitaciones cuidadosamente dispuestas que temen al agua y la suciedad.
Estándar 3: Área y escala adecuadas
Los espacios funcionales deben tener tamaños y relaciones razonables, a juzgar por el área de cada habitación, el área ideal de dormitorio debe estar entre 12 y 12. La superficie ideal de la sala de estar es de entre 15 metros cuadrados y de 21 a 30 metros cuadrados. La abertura de la sala de estar no debe ser inferior a 3,9 metros, de lo contrario afectará el efecto de mirar televisión. El baño, la cocina, el gimnasio y el trastero ocupan cada uno de 4 a 5 metros cuadrados, y el balcón ocupa de 5 a 6 metros cuadrados. Este tipo de asignación de áreas básicamente garantiza la ubicación de funciones y satisface las necesidades y hábitos de vida actuales de las personas.
Además, la relación entre espacios funcionales también tiene un gran impacto en el efecto de uso. Por ejemplo, la cocina debe estar dispuesta cerca de la entrada para evitar la molestia de pasar por la sala de estar cuando se compra comida; el baño debe estar cerca del dormitorio para facilitar el uso por la noche; la puerta del baño no debe abrirse directamente al dormitorio; sala y comedor, lo cual es antihigiénico y antiestético. El balcón debe instalarse frente a la sala de estar, no frente al dormitorio, porque el dormitorio es un espacio privado, mientras que el balcón es un espacio abierto y el sol tiene que atravesar el dormitorio, afectando la privacidad de el dormitorio. Si se trata de un apartamento de dos niveles, el dormitorio principal debe ubicarse en el piso superior para cumplir con los requisitos de privacidad del dormitorio.
Estándar 4: Uso razonable de factores de salud
La respiración, la iluminación y la ventilación son las necesidades fisiológicas más básicas de todas las personas, especialmente de la vida familiar. gran impacto en la salud de las personas tiene un impacto vital en su salud. El hecho de que estos requisitos puedan cumplirse plenamente tiene un impacto vital en la salud humana, y el hecho de que los factores de salud puedan utilizarse razonablemente también se ha convertido en un criterio importante para distinguir la calidad de un tipo de casa. Estos factores incluyen: orientación razonable, suficiente luz solar, iluminación adecuada, buena ventilación, aire fresco, temperatura adecuada, tranquilidad y confort, etc.
Cada dormitorio o salón con una superficie superior a 10 metros cuadrados debe estar bien iluminado y disponer al menos de un dormitorio o salón (recibidor) con buena orientación y, por lo general, luz solar directa. debe estar orientada al norte o al sur o de sur a oeste no debe tener más de 45 grados.
Las residencias deben tener una buena ventilación natural, es decir, debe haber ventilación cruzada en la pared opuesta a las ventanas o ventilación en las esquinas formada por ventanas en las paredes adyacentes.
Según los hábitos alimentarios de nuestro país, los humos que se producen al freír y freír son muy nocivos para el cuerpo humano. Existen ventanas de ventilación (incluidas las que dan al patio) que proporcionan iluminación directa al exterior.
Los baños deben estar equipados con ventanas de ventilación. Los baños sin ventanas de ventilación deben estar equipados con conductos en el techo y conductos de entrada y salida de aire.
La cocina debe estar razonablemente dispuesta, la posición de instalación de la unidad exterior de aire acondicionado y la disposición de descarga de condensado también deben estar dispuestas, los orificios de la pared deben reservarse para el calentador de agua y la unidad exterior de aire acondicionado. , y el balcón debe tener instalaciones para tomar el sol, etc.