Clasificación de la vivienda: la diferencia entre vivienda ordinaria y vivienda no ordinaria

También existen diferentes clasificaciones de residencias. Según las diferentes normas de zonificación, también existen distinciones entre residencias ordinarias, residencias no residenciales y residencias no ordinarias. Cuando se trata de comprar una casa, muchas personas se sienten confundidas por la diferencia entre no residencial, residencial ordinaria y residencial no ordinaria. ¿Qué tipo de casa están comprando? Echemos un vistazo a las diferencias entre los tres. La clasificación de las casas también es diferente. Dependiendo de las normas de zonificación, también existen distinciones entre residencial ordinario, no residencial y residencial no ordinario. Cuando se trata de comprar una casa, muchas personas se quedan estupefactas ante los términos no residencial, residencial ordinario y residencial no ordinario. ¿Qué tipo de casa están comprando? Echemos un vistazo a las diferencias entre los tres.

I. No residencial

Se entiende por no residencial la vivienda que no es apta para vivienda, es decir, la vivienda no residencial distinta de las casas. Incluye terrenos, terrenos de servicios comerciales, plantas industriales y bodegas. De hecho, existen los siguientes tipos de casas:

1. Edificios comerciales clave: se refiere a varias tiendas, departamentos de ventas, restaurantes, almacenes de cereales y aceites, mercados de verduras, peluquerías, estudios fotográficos y cuartos de baño. , hoteles, casas como casas de huéspedes se utilizan comúnmente para servicios comerciales y servicios residenciales.

2. Viviendas destinadas a la producción y fabricación industrial: plantas industriales. Las plantas industriales se refieren a varios tipos de edificios utilizados directamente para la fabricación o para apoyar las instalaciones de producción, incluidos talleres de producción clave, terrenos auxiliares y terrenos para equipos auxiliares. Deben incluirse todas las plantas industriales de empresas como la producción industrial, el transporte por carretera, los servicios comerciales, la construcción y la investigación científica.

3. Almacenes de almacenamiento: generalmente se refieren a almacenes de productos terminados, almacenes de procesamiento de productos semiacabados, almacenes de materias primas y almacenes de carga construidos por producción industrial, transporte por carretera, servicios comerciales, suministro, comercio exterior de exportación, suministro de materiales, y otros organismos e instituciones, almacenes de suministro de materiales y sus cámaras frigoríficas, plantas petroquímicas.

En segundo lugar, las residencias ordinarias

Las residencias ordinarias son casas que la gente suele comprar. La residencia ordinaria se refiere a todo el edificio, que es una casa construida para asentamiento de acuerdo con la normativa general de construcción civil de viviendas de la ciudad donde se vive. Generalmente hay tres criterios a considerar para las viviendas comunes. Una residencia ordinaria es un poco cara, con un área total de construcción de no más de 1,20 metros cuadrados y una relación de superficie de no menos de 1,0. En comparación con las casas con políticas preferenciales en la misma zona, el precio del volumen de transacción específico de las casas ordinarias no supera 1,2 veces su precio de transacción promedio.

En tercer lugar, residencias no ordinarias

Las residencias no ordinarias son relativas a las residencias ordinarias, y los tres estándares de las residencias ordinarias no son fáciles de considerar. Los edificios residenciales no ordinarios generalmente se refieren a edificios con una gran área total de construcción o utilizados para actividades comerciales. En términos generales, existen dos tipos de vivienda:

1. Villa unifamiliar: la villa unifamiliar también es la casa clave para el asentamiento, pero la característica más importante es reflejar la calidad de vida y el disfrute. vida. Generalmente están ubicados en suburbios o lugares pintorescos y, a menudo, se encuentran en habitaciones con vista al jardín y en lugares con hermosos alrededores. Hay cinco categorías principales: villas unifamiliares, villas unifamiliares, casas adosadas, villas apiladas y villas en el cielo.

2. Casa: El precio de una casa se acerca al de las casas comunes y villas unifamiliares. También se la conoce como casa jardín europea. Es importante que cada patio contenga un jardín. Es cómodo sentar cabeza. Además de los jardines y césped habituales, suele haber plazas de aparcamiento. Además, los edificios generalmente no son demasiado altos y hay muchas villas de dos y tres pisos.

Lo anterior es una introducción detallada a los tres tipos de casas: no residencial, residencial ordinaria y residencial no ordinaria. Tomando como ejemplo la compra de una casa, debemos distinguir entre residencia, vivienda, residencia ordinaria y residencia no ordinaria. Tomemos como ejemplo la compra de una casa. Tres tipos diferentes de casas implican procedimientos diferentes, pero los usos principales también son diferentes. En segundo lugar, también involucran cuestiones relacionadas con impuestos y tasas a la hora de comprar una casa.