¿Puedo conseguir un préstamo para una casa de segunda mano?
Hoy en día, la oferta de casas nuevas supera la demanda y las casas de segunda mano son cada vez más populares. Al mismo tiempo, pueden reducir su presión vital, pero no pueden comprarlas de manera casual. Mucha gente se pregunta si se pueden prestar casas de segunda mano. Por lo tanto, el editor a continuación compartirá con usted si es posible obtener un préstamo para una casa de segunda mano, así como las precauciones para un préstamo hipotecario para una casa de segunda mano.
2. ¿Se pueden prestar viviendas de segunda mano?
Se pueden prestar viviendas de segunda mano, debiendo tramitarse según el siguiente proceso:
1. Presentar una solicitud: tanto el comprador como el vendedor traen información relevante al banco para presentar la solicitud. El banco le entregará un formulario de solicitud de préstamo para vivienda de segunda mano. Después de completarlo, será revisado por el personal. El personal evaluará su información y le dará un monto y tiempo aproximado del préstamo. Luego, acuerde una hora en la que el banco encontrará personal de bienes raíces para inspeccionar y evaluar la casa.
2. Según el tiempo acordado, personal de la inmobiliaria evaluará la casa. Una vez completada la evaluación, el banco proporcionará un informe de evaluación. El tiempo se determina de acuerdo con la situación acordada, generalmente de 3 a 5 días hábiles, y la parte de la transacción debe pagar una determinada tarifa de evaluación.
3. El banco revisará las calificaciones del solicitante del préstamo. Después de cumplir con las condiciones, el banco aprobará el monto, el tiempo, etc. específicos del préstamo en función del precio evaluado de la casa. El tiempo es generalmente de 5 días hábiles.
4. Después de la aprobación, el comprador paga al vendedor el pago inicial de la casa. Tanto los compradores como los vendedores y el personal del banco deben acudir a la autoridad de vivienda y presentar un comprobante del pago inicial, documentos de aprobación de la solicitud de hipoteca del banco y otros materiales para gestionar la transferencia de la propiedad. La transferencia se puede completar el mismo día y el comprador puede obtener el certificado inmobiliario en aproximadamente medio mes.
5. Después de recibir el certificado inmobiliario, puede registrar la hipoteca inmobiliaria y solicitar un seguro. Una vez completados los procedimientos de emisión del préstamo, el banco depositará el pago de la vivienda en la cuenta del vendedor y el comprador comenzará a pagar el préstamo de la vivienda de acuerdo con el contrato.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre si se pueden prestar casas de segunda mano y el contenido relacionado de los préstamos hipotecarios para casas de segunda mano. Espero que pueda ser útil para todos. . A la hora de comprar una casa de segunda mano, tienes que hacerlo todo tú mismo, por lo que debes tener cuidado en todos los aspectos de la transacción de la casa de segunda mano.