¿Cómo comprobar si la cocina y el baño tienen goteras al entregar una casa recién comprada con muebles duros?
La entrega de la vivienda por parte de una empresa promotora inmobiliaria deberá cumplir con las siguientes disposiciones:
1. La fecha de entrega especificada en el contrato de compraventa de la vivienda;
2; La casa entregada deberá ser consistente con lo estipulado en el contrato;
3. Si se construye una casa modelo, se deberá indicar si la calidad, equipamiento y decoración de la casa comercial realmente entregada son consistentes. con la casa modelo, si no se indica, la casa comercial realmente entregada debe ser consistente con la casa modelo;
4 Proporcionar a los compradores de casas una "Garantía de calidad residencial" y unas "Instrucciones de uso residencial";
5. Las empresas de desarrollo inmobiliario confían a unidades con calificaciones de topografía y mapeo inmobiliario la tarea de inspeccionar y mapear el área de infraestructura de vivienda o el área de apartamentos y reportarlo al departamento administrativo de bienes raíces para su registro;
6. La empresa promotora inmobiliaria deberá, dentro de los 60 días siguientes a la fecha de entrega de la casa comercial, presentar la información sobre la entrega de la casa comercial y la necesidad del registro de propiedad a la administración de bienes raíces donde se encuentra la casa. se encuentra la presentación ante el departamento competente;
7. Asistir o actuar como agente del comprador de la vivienda para solicitar el certificado de propiedad de la vivienda.
Después de entregar la casa para su uso, si el comprador cree que la calidad de la estructura principal no está calificada, puede confiar a una agencia de inspección de calidad de ingeniería para que realice una nueva inspección de la calidad. Se confirma que la estructura principal no está calificada después de una nueva inspección, el comprador puede realizar el pago. Por tanto, la empresa promotora inmobiliaria será responsable de compensar las pérdidas ocasionadas al comprador.