Mapa de planificación de la ciudad de Pangcun, distrito de Yibin (aldea de Dazhuang, ciudad de Pangcun, distrito de Yibin)
La ciudad de Pangcun está ubicada en el este del distrito de Yibin, ciudad de Luoyang, adyacente a la ciudad de Gaolong de la ciudad de Yanshi al este, el área del clúster industrial de Yibin al oeste, Koutian La ciudad al sur, la ciudad de Koutian al norte y la ciudad de Zhongdanzhuang se enfrentan al otro lado del río. Tiene una superficie total de 32,9 kilómetros cuadrados y gobierna 14 aldeas administrativas. En 2017, la población total de la ciudad de Pangcun era de aproximadamente 41.300 habitantes.
El alcance de la planificación es el alcance de planificación de la ciudad y del grupo de vida urbano del norte determinado por la "Revisión del Plan Maestro de la ciudad de Pangcun, distrito de Yibin, ciudad de Luoyang", con una superficie total de terreno de construcción de 4,48 kilómetros cuadrados.
Objetivos y escala del desarrollo
Las funciones principales de la ciudad son el procesamiento y venta de muebles de oficina de acero, los servicios comerciales y la residencia. Está previsto que se construya en una ciudad característica de la industria de muebles de oficina de acero con capacidad adecuada, características distintivas, instalaciones completas, vida conveniente y desarrollo industrial, destacando la ecología y la cultura de las peonías.
El terreno de construcción urbana planificado es de 4,48 kilómetros cuadrados, la población es de 40.000 habitantes y la superficie de terreno de construcción per cápita es de 112 metros cuadrados. Entre ellos, el terreno de construcción urbana previsto es de 4,13 kilómetros cuadrados, con una población de 31.000 habitantes;
El terreno de construcción del grupo residencial urbano norte es de 36,11 hectáreas, con una población de 9.000 habitantes. El polígono industrial cuenta con 104 hectáreas de suelo industrial planificado.
Orientación sobre el diseño urbano e intensidad del desarrollo del suelo de construcción
La planificación de la forma espacial general del área está "impulsada por el núcleo, dispersa por corredores, dirigida por ejes, baja en el sur y alta en el norte", centrándose en la creación de Nugget Road y Pangcun Avenue, dos cinturones de desarrollo urbano, para fortalecer la continuidad de los elementos del paisaje ecológico.
Considerando de manera integral factores como las demandas de desarrollo comunitario, el medio ambiente y la seguridad pública, y las instalaciones de apoyo, se determina que la proporción de superficie de suelo residencial en el municipio es de 1,0 a 1,8; es 2,0-2,5 y se determina la proporción de superficie de suelo industrial. La proporción de superficie de suelo no deberá ser inferior a 0,8;
El área protegida al sur del mausoleo de la dinastía Han del Este es principalmente de poca altura y de varios pisos, y la altura del edificio no excede los 18 metros. El área protegida al sur del río Shahe es principalmente de varios pisos y. Los edificios residenciales pequeños de gran altura y los edificios comerciales son principalmente de varios pisos y de varios pisos, la altura de los edificios pequeños de gran altura no excederá los 36 metros y algunas partes no excederán los 54 metros. El polígono industrial es principalmente industrial y el límite de altura industrial es de 20 metros.
Los edificios residenciales tienen techos inclinados de tejas grises y los nuevos edificios son del nuevo estilo chino, estilos Han y Wei, con tonos cálidos de amarillo tierra, gris claro y rojo ladrillo como colores principales.
Planificación de instalaciones de apoyo
De acuerdo con el principio de "asignación gradual, coordinación, reparto y asignación equilibrada", de acuerdo con el "Código de Planificación y Diseño de Áreas Urbanas Residenciales " y "Educación obligatoria de la provincia de Henan. De acuerdo con los requisitos y regulaciones pertinentes de la versión de 2016 de los "Estándares escolares básicos", 3 escuelas intermedias, 5 escuelas primarias, así como otras instalaciones de apoyo comunitario, instalaciones públicas municipales y otras instalaciones de apoyo comunitario. están planeados. y otros equipamientos comunitarios y equipamientos públicos municipales.
Planificación del reasentamiento de aldeas
La población urbanizada de la ciudad de Pangcun se basa principalmente en la acumulación de población de la aldea, y el terreno residencial planificado es principalmente tierra de reasentamiento, con un total de 79,9 hectáreas.
Las áreas residenciales son todas edificios de varios pisos y el estándar de reasentamiento es de 50 metros cuadrados por persona. La proporción de superficie construida de las tierras de reasentamiento de las aldeas se controla entre 1,5 y 1,8, y la altura de los edificios no supera los 9 pisos.
La demolición de terrenos industriales en la aldea Yaogou de este municipio implica el reasentamiento de 2.155 personas en la aldea Zhaotun, al norte de Shahe, con un terreno de reasentamiento de aproximadamente 9,6 hectáreas.
Se controla que la proporción de superficie construida de las aldeas renovadas alrededor de la ciudad no sea superior a 1,0 y que la altura de los edificios no supere los 3 pisos.
Planificación del tráfico rodado
Las vías del área de planificación se dividen en tres niveles: vías troncales, vías troncales secundarias y vías secundarias.
El área de planificación **** prevé 7 estacionamientos públicos ****, con una superficie total de terreno de 2,11 hectáreas, y el resto será adjudicado.
El municipio tiene previsto construir una terminal de autobuses, con una superficie de 0,5 hectáreas. Hay una terminal de autobuses planificada en la intersección de Huding Road y Yin'an Road y la comunidad de Pengzhai, con una superficie de 0,29 hectáreas y 0,15 hectáreas respectivamente.
Planificación de instalaciones públicas
Planificación del proyecto de suministro de agua: está previsto construir una nueva planta de agua de Pangcun en la esquina noroeste de la intersección de la avenida Gaoxin y la carretera Xingfu. Fuente de agua de Yibin, con una superficie de 1 hectárea.
Planificación del proyecto de drenaje: las aguas residuales domésticas en el área de planificación, excepto en la aldea de Jiuxian, se recolectarán de manera uniforme y luego se descargarán a la red de tuberías de alcantarillado urbano y, finalmente, a la actual planta de tratamiento de aguas residuales de Yinan. La nueva estación de tratamiento de aguas residuales construida en la aldea de Jiuxian trata las aguas residuales domésticas, con una escala de tratamiento de 50 m_/d y una superficie terrestre controlada de 150_.
Planificación de ingeniería de energía eléctrica: planificación de dos subestaciones de 110 KV:
Planificación de ingeniería de comunicaciones: los servicios de telecomunicaciones serán proporcionados por la oficina de planificación de telecomunicaciones ubicada en el municipio en el área de planificación.
Planificación del proyecto de calefacción: está previsto conducir una tubería de agua caliente DN500 desde la avenida Hanwei a lo largo de la avenida del ferrocarril de alta velocidad como fuente de calefacción para la ciudad de Pangcun.
Planificación del proyecto de gas: tender el gasoducto secundario de alta presión alrededor de la ciudad a través del río Yi hacia el sur hasta la estación de gas existente en el lado norte de la autopista Luoyan, con un diámetro de tubería de DN500. Está previsto instalar gasoductos directamente enterrados a lo largo de Dexing Road, Mengchao Road, Dongpang Road y otras carreteras, con diámetros de tubería de DN150-DN200.
Planificación del proyecto de saneamiento ambiental: Se prevé la construcción de 12 baños públicos en la localidad y 20 baños públicos en la localidad. Aseo nº 20. Está prevista la construcción de una estación de transferencia de basura, ****, con una superficie de 2102 metros cuadrados. El Parque Municipal de Tratamiento de Residuos Domésticos de Luoyang es responsable del vertedero.
Plan integral de prevención de catástrofes
Plan de protección contra incendios: Se habilitará 1 parque de bomberos en el municipio, ****. Ubicado en la esquina suroeste de la intersección de Shengli Road y Fudong Road, cubre un área de aproximadamente 0,32 hectáreas y está equipado con entre 4 y 6 vehículos de extinción de incendios.
Planificación de control de inundaciones: se prevé que el plan de control de inundaciones del río Yihe se fortalezca según el estándar de una vez cada 100 años; el río Shahe y el canal Yidong se fortificarán según el estándar de una vez cada 50 años.
Prevención de terremotos y planificación de reducción de desastres: Se planea fortificar la ciudad de Pangcun de acuerdo con los estándares de la ciudad de Luoyang, es decir, la intensidad del terremoto es de 7 grados.
El radio de servicio de los lugares de absorción de impactos de emergencia debe controlarse en 0,5 kilómetros, y la escala no debe ser inferior a 0,1 hectáreas; el radio de servicio de los lugares de absorción de impactos fijos debe controlarse en 2-3; kilómetros, y la escala no debe ser inferior a 1 hectárea.