Evaluación de planos para comprar una casa: ¿Cómo calcular el cuadrado del plano? Realmente no es simple.

A la hora de comprar una casa, todo el mundo sabe que la elección de la casa requiere una planta cuadrada, y algunas personas también conocen la bahía y la profundidad. Sin embargo, ¿qué constituye un diseño de apartamento cuadrado? ¿Existen requisitos claros en cuanto a amplitud y profundidad?

Anteriormente le presentamos cómo juzgar la transparencia norte-sur de una casa. Hoy continuaremos presentándole el método para juzgar la cuadratura de una casa. Los primeros términos que debe comprender son. bahía y profundidad.

Kaijian y Jinshen, ¿qué diablos?

Habitualmente, a la superficie de iluminación principal de la habitación la llamamos vano (ancho), y a la perpendicular a ella se le llama profundidad. El vano y la profundidad también se pueden determinar según la dirección de la puerta de la habitación. La distancia desde la puerta hacia la habitación es la profundidad y la distancia hacia la izquierda y la derecha es el vano.

En la "Norma de Coordinación de Módulos de Edificios Residenciales" promulgada en 1987, se establecieron regulaciones estrictas sobre el diseño de naves residenciales. Los vanos de los edificios residenciales de ladrillo y hormigón suelen adoptar los siguientes parámetros: 2,1 metros, 2,4 metros, 2,7 metros, 3,0 metros, 3,3 metros, 3,6 metros, 3,9 metros, 4,2 metros.

Las "Normas coordinadas para el módulo de edificios residenciales" estipulan los parámetros comunes para la profundidad de los edificios residenciales de ladrillo-hormigón: 3,0 metros, 3,3 metros, 3,6 metros, 3,9 metros, 4,2 metros, 4,5 metros, 4,8 metros, 5,1 metros, 5,4 metros, 5,7 metros y 6,0 metros. Para garantizar que la casa tenga buena iluminación y ventilación natural, la profundidad no debe ser demasiado grande.

De hecho, otro parámetro similar es la altura del piso, que es la distancia entre el piso o piso inferior de la residencia y el piso superior, o la altura de una residencia de un piso.

La "Norma de coordinación para el módulo de edificios residenciales" estipula que los parámetros utilizados para la altura del piso de los edificios residenciales de ladrillo y hormigón son 2,6 metros, 2,7 metros y 2,8 metros. La altura libre de una vivienda es la distancia entre la superficie del piso inferior o la superficie superior del piso y la superficie inferior del piso superior.

Entonces, a través de la bahía y la profundidad, ¿se puede saber si el tipo de casa es cuadrada?

Desde la perspectiva de la utilización del espacio, un tipo de casa cuadrada tiene menos rincones, un área utilizable real más grande y es cómodo para vivir; desde una perspectiva de Feng Shui, un tipo de casa cuadrada es propicio para acumular riqueza; , mientras que un tipo de casa al que le faltan rincones no favorece la ganancia de dinero.

Para determinar qué es un tipo de casa cuadrada, podemos juzgar si la profundidad y la relación de bahía del tipo de usuario son razonables. La relación entre profundidad y bahía generalmente está entre 1 y 1,5.

Si la profundidad es demasiado grande y la abertura demasiado pequeña, afectará la iluminación y ventilación del apartamento, y la habitación parecerá más oscura si la profundidad es demasiado pequeña y la abertura es demasiado grande; , será perjudicial para el aislamiento de las habitaciones y desperdiciará energía, especialmente en el norte. El tipo de casa más cuadrada permite conseguir un equilibrio entre iluminación, ventilación y aislamiento térmico.

En pocas palabras, para el tipo de casa norte-sur, la profundidad es la longitud de la casa, es decir, cuanto menor sea la profundidad, mejor será la bahía; ancho de la casa y, por supuesto, cuanto más amplio sea el ancho este-oeste, mejor.

Además de los requisitos de bahía y profundidad de toda la habitación, cada habitación también tiene diferentes requisitos de bahía y profundidad debido a sus diferentes necesidades. La configuración del área del apartamento tiene un impacto importante en la comodidad de los residentes. La configuración de cada área del apartamento tiene un valor determinado y la situación de cada habitación es diferente.

Alguien alguna vez dio esta referencia:

Específicamente:

Salón:

El salón debe tener buena iluminación y ventilación, y el área debe ser lo más grande posible, y el espacio del salón no debe ser inferior a 3,6 metros.

Dormitorio:

El dormitorio debe ser relativamente tranquilo y alejado del salón. Por supuesto, la iluminación también es importante. El dormitorio principal generalmente adopta varios tamaños, como 3,3 × 3,6, 3,6 × 3,9, 3,9 × 4,2 o 4,5. El tamaño mínimo no puede ser inferior a 3,0 × 3,3. El segundo dormitorio generalmente adopta 3,0 × 3,3 y 3,3 × 3,6.

Cocina:

Se requiere que la cocina no esté muy alejada de la puerta de entrada para facilitar la colocación de los elementos para la compra. La longitud neta de la cocina no debe ser inferior a 2,1. metros, y el ancho neto no debe ser inferior a 1,5 metros.

Baño:

El baño no debe estar muy lejos del dormitorio. El baño suele tener unos 4 metros cuadrados y el tamaño suele ser de 2×2, 1,8×2,2.

Otros:

Además, existen estancias como salas de estudio, que pueden ser más pequeñas que el segundo dormitorio, con una superficie de 6-10 metros cuadrados, y la Los requisitos de profundidad y bahía no son tan altos.

Es hora de volver a revisar el tipo de casa:

Tipo de casa uno:

Revisión del tipo de casa:

Este tipo de casa es fácil A juzgar, de hecho, hemos hablado mucho antes sobre los tipos de casas que no debes elegir al comprar una casa, como las de tipo mango de cuchillo, tipo pistola, etc. La profundidad de este tipo de casa es demasiado larga, lo que afectará la ventilación y la iluminación. Según los conocimientos actuales, la relación entre profundidad y crujía es obviamente superior a 1,5, por lo que no se puede considerar una casa cuadrada.

Tipo de casa dos:

Comentarios sobre el tipo de casa:

Aunque el tipo de casa en general es relativamente cuadrado, con una relación entre profundidad y bahía de entre 1 y 1,5, pero desde el punto de vista de una sola habitación, el salón es demasiado largo y no puede considerarse un buen apartamento con proporciones razonables.

(La respuesta anterior se publicó el 28 de julio de 2016; consulte las políticas de vivienda pertinentes actuales)

Haga clic para ver más información sobre vivienda