¿Qué es un apartamento? ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa?
Apartamentos: generalmente se refieren a apartamentos pequeños con terreno comercial.
Las diferencias son las siguientes:
1 Costo
Algunos apartamentos. Es para uso comercial. Las facturas de agua y luz de estos apartamentos son facturas de agua y luz comerciales, que son más caras que las facturas de agua y luz puramente residenciales. Sin embargo, las facturas de agua y electricidad de algunos apartamentos siguen siendo facturas de agua y electricidad residenciales. Esto depende de cómo se calcula la propiedad del desarrollador y también de las políticas, regulaciones o avisos locales. Las diferentes ciudades y regiones pueden ser ligeramente diferentes.
2. Préstamos
Los préstamos comerciales solo se aplican a apartamentos comerciales, mientras que los préstamos de fondos de previsión y los préstamos comerciales se aplican a residencias. Además, el pago inicial mínimo es del 50% para condominios y del 30% para viviendas. En términos generales, si el apartamento es un inmueble comercial, el índice de pago inicial del banco y la tasa de interés para los préstamos inmobiliarios comerciales serán más altos.
3. Liquidación
Si el apartamento está construido en terreno comercial, es de carácter comercial y no se puede liquidar. Si se construye en terreno residencial y cumple determinadas condiciones, como más de 60 metros cuadrados, también se puede instalar en algunos lugares según las necesidades de las diferentes regiones.
4. Derechos de propiedad
Los derechos de propiedad de los edificios residenciales son de 70 años y los derechos de propiedad de los apartamentos son de 70 años, 50 años y 40 años.
5. Naturaleza del suelo
La naturaleza del suelo de una casa es suelo residencial, y la naturaleza del suelo de un apartamento es suelo comercial o suelo residencial. Las casas se pueden comprar con préstamos del fondo de previsión, mientras que los apartamentos se pueden comprar con préstamos del fondo de previsión, con un plazo de título de sólo 70 años.