¿Es legal operar un negocio de garaje en una zona residencial?
1 Si las partes acuerdan la propiedad de las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para aparcar coches mediante venta, cesión o arrendamiento. , etc., la clave es Depende de cómo esté estipulada la plaza de aparcamiento en el contrato;
2 Si se abre un trastero en un garaje individual, es necesario obtener el consentimiento del propietario interesado y. pasar por los procedimientos de aprobación con la Oficina Industrial y Comercial y otros departamentos, lo cual es legal;
3. Si un propietario cambia una residencia a un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión. , deberá obtener también el consentimiento de los propietarios interesados. No solo protege el orden de vida normal de otros propietarios, sino que también respeta el derecho del propietario a elegir operar de forma independiente. La premisa es que se cumplan las leyes, reglamentos y normas de gestión, y también se requiere el consentimiento de los propietarios interesados.
Base jurídica: Artículo 275 del Código Civil de la República Popular China.
La propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para el estacionamiento de vehículos dentro del recinto del edificio se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento.
Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.
Artículo 276
Dentro de la zonificación de la edificación, las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para el estacionamiento de vehículos deberán satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios.