Tipo de interés de préstamos para tiendas de segunda mano
1. ¿Cuánto préstamo hipotecario puedo pedir prestado para una tienda en Chengdu?
Actualmente, el préstamo hipotecario para comercios en Chengdu puede alcanzar alrededor del 60% del valor de tasación del local, es decir, el precio de tasación del local es 6,5438 + 6.000, por lo que el importe de la hipoteca es de unos 960.000 . El nivel de garantía de la tienda depende del historial crediticio, los ingresos, el valor de la garantía, etc. del prestamista. Los préstamos para tiendas están disponibles por hasta 30 años. Los amigos que quieran conocer el límite hipotecario de su tienda pueden llamar a la línea directa de atención al cliente para una consulta gratuita.
2. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios para tiendas en Chengdu?
Las tasas de interés de los préstamos comerciales en Chengdu son aproximadamente un 10% más altas que la tasa de interés de referencia. Las tasas de interés específicas son las siguientes:
1. Hay dos tipos de corto plazo: la tasa de interés para préstamos dentro de seis meses, incluidos seis meses, es del 6,16% y la tasa de interés para préstamos a más de seis meses; menos de un año es del 6,6%;
2. Hay tres tipos de préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés del préstamo de 1 a 3 años es del 6,76%; años es del 7,04% y el tipo de interés de los préstamos a más de cinco años es del 7,21%;
Se puede ver en los datos anteriores que cuanto más corto es el período del préstamo, menor es la tasa de interés y la tasa de interés del préstamo es más alta que la tasa de interés de referencia, por lo que debe planificar su tiempo de pago. razonablemente antes de tomar un préstamo.
3. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos hipotecarios para tiendas en Chengdu?
1. El prestatario tiene entre 18 y 60 años y tiene plena capacidad de conducta civil;
2. Puede presentar identificación válida y tener residencia fija;
p>3. Ser propietario de la tienda hipotecada;
4. Tener un buen historial crediticio;
¿Se pueden hipotecar las casas hipotecarias de Chengdu? ¿Cómo pedir prestado?
La hipoteca debería ser un método de préstamo común para todos, entonces, ¿cuánta gente sabe acerca de la hipoteca de vivienda? Probablemente mucha gente no sepa que una casa hipotecada también puede utilizarse como préstamo hipotecario. De hecho, además de ser un poco menos que un préstamo hipotecario normal, una hipoteca sobre una casa también se puede utilizar para emergencias de la vida diaria.
5. Tener una determinada fuente de ingresos y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.
6 Los derechos de propiedad del comercio hipotecado son claros y pueden enumerarse. y negociado normalmente;
7. Banco Otras condiciones requeridas.
4. ¿Qué información se necesita para un préstamo hipotecario para tiendas en Chengdu?
1. Original y fotocopia del documento de identidad y registro de domicilio del prestatario y cónyuge
2. Comprobante de estado civil y fotocopia del prestamista; 3, bienes familiares, certificados de propiedad de automóviles y copias de otros bienes;
4. Estados de cuenta bancaria principal personal de los últimos 6 a 12 meses;
5. unidad;
6. Informe de evaluación;
7. Otros materiales requeridos por la institución prestamista.
5. ¿Dónde puedo solicitar un préstamo hipotecario para tiendas en Chengdu?
Los amigos de Chengdu que quieran solicitar fácilmente un préstamo hipotecario para una tienda pueden acudir a Zhongtuike para realizar consultas. Somos una compañía de préstamos formal y agradecemos su inspección in situ. El proceso comercial en nuestra empresa es simple, la velocidad de aprobación es rápida y el tiempo de préstamo es corto. Es fácil obtener un préstamo hipotecario para una tienda y hay aún más beneficios de préstamo esperando que usted los desbloquee. Los amigos que necesiten un préstamo hipotecario para una tienda pueden llamar a la línea directa de servicio al cliente de Zhongtui para realizar una consulta gratuita.
¿Cuánto se puede pedir prestado para un préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano en Chengdu?
El préstamo hipotecario inmobiliario es la primera opción de muchas personas para solucionar grandes problemas financieros. En comparación con los préstamos de crédito, los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles tienen umbrales más bajos y límites más altos. Todo el mundo conoce las hipotecas inmobiliarias, pero ¿sabías que también se pueden hipotecar casas de segunda mano? De hecho, la hipoteca de vivienda de segunda mano también es una solución.
¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo comercial?
Las tasas de interés anuales actuales para los préstamos bancarios son las siguientes: \ Dentro de medio año (incluido medio año) 4,85% \ De medio año a un año (incluido 1 año) 4,85% \ De uno a tres años (incluidos tres años) 5,25% \ De tres a cinco 5,25% por año (incluidos cinco años)\más de cinco años.
El préstamo es de 65.438.000.000 de yuanes. El préstamo para vivienda es de 20 años y 30 años. El pago mensual total y el pago de intereses son los siguientes:\ \Método de pago de intereses y capital igual a 20 años:\Monto total del préstamo 65.438+000.000,00 yuanes\Número de. meses de pago 240 meses\pago mensual 682,25 yuanes\interés total pagado 63.740,38 yuanes\principal total e intereses 1638 método de pago igual de capital e intereses durante 30 años:\monto total del préstamo 100000,00 yuanes\número de meses de pago 360 meses\el monto de pago mensual es 561,53 yuanes\el pago total de intereses es 1021565438.
¿Cuál es la diferencia entre un préstamo para tienda y un préstamo para vivienda?
La diferencia entre préstamos comerciales y préstamos para vivienda;
1. Los préstamos residenciales incluyen préstamos comerciales, y ahora los préstamos residenciales son préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión;
2. Préstamos En términos de tiempo, la tienda requiere la preventa de la casa o la finalización después de la finalización y aceptación del cuerpo principal.
3 En términos de tasa de pago inicial, el precio es del 30%. menor para residencias y 50% menor para comercios; plazo de préstamo: 10 años para comercios y 30 años para casas;
4 En términos de tasas de interés de préstamos, los comercios generalmente aumentan un 10% y las casas en general. bajar un 15% Si se utiliza una casa como hipoteca, se puede hipotecar durante décadas: el plazo del préstamo es un 30% menor para las casas, un 50% menor para las tiendas y luego el resto La hipoteca está en el banco. El tipo de interés del préstamo es de 65.438+00 años para la tienda y de 30 años para la casa.
Datos ampliados
(1) Hipoteca sobre tienda personal significa que el banco utiliza como garantía hipotecaria su propio local comercial o un local comercial legalmente propiedad de un tercero, y proporciona al prestatario con productos que satisfagan las necesidades de su producción, negocios de préstamos a corto plazo para necesidades comerciales, de inversión o de consumo.
(2) Un préstamo hipotecario es cualquier forma de apoyo al préstamo hipotecario proporcionado por bancos y otras instituciones financieras a compradores de vivienda, normalmente utilizando la casa comprada como garantía. Según el origen de los fondos del préstamo, se divide en préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales.
¿Cuánto puede costar un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano?
Creo que todo el mundo sabe que las hipotecas para viviendas de segunda mano son uno de los métodos de préstamo más habituales. Entonces alguien empezó a sospechar. ¿Cuánto puedo pedir prestado al solicitar una hipoteca para casa de segunda mano? ¿Cuál es el importe del préstamo hipotecario para una casa de segunda mano?
El plazo máximo de un préstamo para vivienda de segunda mano no excederá los 30 años; el monto del préstamo será el 70% del valor de tasación de la vivienda; la tasa de interés anualizada esperada del préstamo se basará en la tasa de interés anualizada esperada de préstamos del mismo período y grado estipulada por el Banco Popular de China. La tasa de interés anual esperada en el año base es del 5,94%.
Generalmente, cuanto más antigua es la casa, menor es el importe del préstamo.
Cuando los bancos ofrecen préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano, generalmente establecen condiciones más estrictas para la propia casa y para el prestamista. La antigüedad de la casa es uno de los factores importantes que deben tenerse en cuenta. Según los banqueros, la antigüedad de las casas de segunda mano se ha convertido en el estándar de revisión para que muchos bancos concedan préstamos. Generalmente, es más difícil elegir un banco de crédito para propiedades que tienen más de 20 años, porque cuanto más antigua es la casa, menor es el espacio para su apreciación y preservación, y menor es la proporción de aprobación de préstamos, o incluso la posibilidad de no ser aprobado para el préstamo.
Además de la antigüedad de la casa, hay otros factores que también afectan a las solicitudes de préstamo. La ubicación, el precio unitario y el área de la casa son los principales factores que determinan los bancos a la hora de aprobar préstamos. Para casas con ubicaciones remotas, precios unitarios bajos y áreas pequeñas, el índice de préstamo es generalmente más bajo y es posible que el préstamo ni siquiera se conceda.
Al igual que la edad del prestatario, la antigüedad de la casa también afecta el plazo del préstamo. Dependiendo del tipo de propiedad, el ratio máximo de préstamo también influye. Por ejemplo, el índice de préstamos hipotecarios para viviendas comerciales personales es el más alto: 70%. El porcentaje de préstamos hipotecarios para edificios de oficinas y tiendas es sólo del 60%; el porcentaje máximo de préstamos hipotecarios para fábricas es sólo del 50%; El plazo del préstamo hipotecario para viviendas nuevas no excederá de 30 años, y el plazo del préstamo hipotecario para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años.
¿Cuáles son los pagos iniciales y las tasas de interés de los préstamos para comercios?
50% de anticipo para la tienda. El plazo máximo de los préstamos hipotecarios para tiendas personales concedidos por los bancos no podrá exceder de 10 años. Pero algunos desarrolladores de proyectos comerciales pueden ayudarlo a pagar parte primero, como el 30% del pago inicial, y luego el desarrollador puede pagar el otro 20% primero, siempre que lo devuelva dentro del tiempo especificado.
Si compras una tienda de primera mano, podrás conseguir un préstamo de hasta el 50% del precio del contrato; si es una tienda de segunda mano, podrás conseguir un préstamo de hasta el 50%; del precio tasado. Este precio tasado no es necesariamente el monto de su transacción real, sino que depende del monto del préstamo que necesita y de su capacidad para soportar los impuestos correspondientes.
Una tienda es un bien inmueble especialmente utilizado para actividades comerciales. Es un lugar donde los operadores brindan transacciones de productos básicos, servicios y experiencias a los consumidores.
En términos generales, el concepto de tienda incluye no sólo negocios minoristas, sino también bienes inmuebles utilizados para entretenimiento, restauración y turismo, salas de exposiciones rentables, instalaciones deportivas, baños y locales comerciales con edificios físicos como bancos y valores.
Fuente: Tienda de la Enciclopedia Baidu
¿Cuáles son las tasas de interés y las condiciones de las hipotecas bancarias?
El préstamo hipotecario para vivienda se refiere a una situación en la que el prestatario hipoteca la casa comprada y el banco prestamista le proporciona un paquete de servicios financieros que satisfacen sus diversas necesidades, como la compra de una casa, espacio de estacionamiento, grandes préstamos para bienes de consumo duraderos, automóviles y decoración de viviendas. El plazo del préstamo para viviendas nuevas no excederá de 30 años y el de viviendas de segunda mano no excederá de 20 años; el monto del préstamo será el 70% del valor de tasación de la vivienda; la tasa de interés del préstamo se basará en el mismo; tipo de interés para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China, siendo el tipo de interés base anual del 5,94%. En segundo lugar, como préstamo hipotecario inmobiliario, qué condiciones se requieren: Condiciones del préstamo hipotecario: la vida útil de la casa es de 20 años; los bancos tienen diferentes requisitos para el tamaño de la casa; las casas comerciales deben tener una gran liquidez; Generalmente se requiere , apartamentos y tiendas , edificio de oficinas. Condiciones básicas para solicitar un préstamo: 1. Ser persona natural con nacionalidad y plena capacidad de conducta civil; 2. Estar en posesión de un documento de identidad válido; 3. Tener una fuente de ingresos estable y legal; 4. El inmueble hipotecado cuenta con certificado de propiedad; con título claro y se puede poner en el mercado; 5. Otras condiciones especificadas por el banco.
Con esto se pone fin a la introducción de los tipos de interés de los préstamos para tiendas de segunda mano y de los préstamos para tiendas de segunda mano. Me pregunto si encontró la información que necesita.