Cómo afrontar los falsos techos y suelos durante la reforma de viviendas de segunda mano

En la decoración secundaria, generalmente es necesario retirar la decoración original del techo, como: piscinas de lámparas, techos perfilados, líneas de yeso, líneas para colgar espejos, rejas, así como refuerzos de plástico y techos con refuerzos de aluminio en la cocina y el baño; diseño de decoración, los diseñadores suelen recomendar que los clientes retiren el techo suspendido original. La razón principal es que la forma y el estilo del techo original, así como los materiales de decoración de la superficie, están anticuados. Además, el envejecimiento de los materiales hace imposible continuar con la renovación y la construcción sobre la base del techo original; Por lo tanto, es necesario considerar el desmantelamiento desde la perspectiva de la seguridad y la vida útil del material.

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Precauciones al retirar

1 Al desmantelar la decoración del techo original, se debe prestar la mayor atención posible sin conservar la estructura de la decoración del techo original. . demoler. En particular, se deben eliminar las estructuras de carga, como pértigas y colgantes del techo original, principalmente por consideraciones de seguridad futuras.

2. Al desmontar, primero corte el suministro de energía y desmonte las tuberías del circuito del techo original tanto como sea posible. No considere continuar usándolas, porque los circuitos del techo originales básicamente no tienen valor de uso.

3. Al retirar el techo original, se debe considerar la seguridad de los equipos e instalaciones. Muchas casas antiguas del siglo pasado tienen tuberías de calefacción en los techos y algunas casas tienen sistemas de aire acondicionado central. Es necesario para evitar daños a las tuberías debido a un desmontaje y equipo descuidados.

4. Al retirar los falsos techos originales en cocinas y baños se debe tener cuidado para no dañar los conductos de ventilación y conductos de humos.

Se debe dar prioridad a las cuestiones de seguridad en el rediseño

A diferencia de las casas nuevas, se debe dar prioridad a las cuestiones de seguridad de los techos suspendidos en el diseño de renovaciones secundarias de la casa. Especialmente en algunas casas antiguas que han sido utilizadas durante más de quince años, sus estructuras de construcción originales han comenzado a envejecer. Además, debido a los requisitos de la estructura de elevación, aparecieron muchos agujeros en la superficie superior de la construcción del techo original. redujo la capacidad de carga local.

En segundo lugar, a la hora de modificar el techo, se debe prestar atención al impacto en las fuentes de luz interiores. La iluminación multinivel y multifuncional es un elemento importante que enriquece el arte de la decoración del techo y facilita la vida. La altura del falso techo debe ser moderada. Cambiará la iluminación natural de la habitación y tendrá un impacto en la decoración de la pared, especialmente en la decoración suave del futuro.

También se debe prestar atención al eco entre el techo y el suelo. La relación de zonificación de algunas funciones habitables está dividida por el suelo. La asimetría entre la función del suelo y el techo suspendido afectará la ubicación de. muebles y otros muebles en el futuro, y también tendrán un impacto en el futuro Impacto en la realización de las funciones de la vida.

La renovación del suelo debe adaptarse a las condiciones locales

Se recomienda retirar todas las baldosas del suelo

Las baldosas originales deben retirarse según el uso de el suelo. Si las baldosas originales están parcialmente dañadas, ahuecadas o despegadas en muchos lugares, el esmalte de la superficie está desgastado o muy sucias, deben retirarse y reemplazarse mediante reparaciones simples. Es aún más difícil cuando sólo estás considerando reemplazar algunas baldosas, ya que es casi imposible igualar las mismas baldosas en color, tipo y estilo después de muchos años.

Por supuesto, si es para ahorrar problemas o dinero, no es necesario reemplazar las baldosas cuando estén básicamente intactas, pero debes sacar con pala todas las baldosas unidas y rehacerlas en el etapa posterior de decoración. Debido a que habrá muchas bacterias o suciedad en las juntas de las baldosas que se han usado durante mucho tiempo, deben limpiarse y lucirán más hermosas después de una nueva inspección. En términos generales, le recomendamos quitar y volver a instalar las baldosas al remodelar su cocina y baño.

Los pisos de madera se pueden conservar

Si el piso de madera original es un piso de madera maciza y tiene buena retención, no es necesario considerar las áreas sueltas, se pueden reforzar o ajustar. Sin embargo, generalmente no considere volver a pintar el piso original, porque la pintura recién seleccionada al volver a pintar no coincide con la marca y el tipo de pintura del piso original y, en casos leves, se producirá una reacción química que dañará la superficie de la pintura y. en casos severos, manchará el panel del piso, provocando que el piso quede inutilizable. Si usa un decapante para quitar la pintura original y luego la vuelve a pintar, el costo de construcción será relativamente alto. Incluso con la adición de pintura y decapante, el costo de mano de obra alcanzará más de 120 yuanes por metro cuadrado. Será difícil mantener el aspecto original del suelo. También es difícil garantizar la calidad y el efecto de la pintura con pintura manual.

Si el suelo original es tarima flotante se puede seguir utilizando si no tiene más de cinco años y no presenta desgaste grave, pero se debe comprobar la integridad del suelo y si está suelto.

Cabe señalar que si se va a realizar una reparación o reemplazo parcial, el color, la textura y el acabado de la superficie del piso nuevo serán significativamente diferentes del piso que se ha utilizado durante varios años. Además, si quieres sustituir o reparar parcialmente piezas, debes buscar un fabricante profesional en lugar de dejarlo en manos del equipo de decoración.

■Consejos

Las baldosas originales se pueden colocar directamente sobre el suelo

Esto es teóricamente posible, pero hay que tener en cuenta que las baldosas originales Es necesario limpiar y desinfectar a fondo antes de instalar el piso; de lo contrario, el piso debajo del piso se convertirá en un caldo de cultivo para bacterias y microorganismos, lo que será perjudicial para la higiene de la habitación en el futuro. Además, las baldosas originales del suelo deben estar intactas y no deben haber huecos ni caídas de las baldosas. Además, dado que las baldosas se colocan directamente sobre el suelo, la diferencia de altura sobre el suelo aumenta, lo que afectará directamente a la altura de la puerta y a la diferencia de altura entre la puerta y otras áreas funcionales diferentes. consideración.

Cómo compensar la diferencia de altura entre la cocina y el baño

En las casas antiguas del siglo pasado, muchos baños estaban equipados con sanitarios achaparrados nada más entrar. puerta, hay una plataforma alta, lo cual es muy inconveniente. Si remodela el inodoro, deberá quitar la plataforma elevada de ladrillo original. Al desmontar, asegúrese de no dañar los sellos entre la boca de la tubería de alcantarillado original y la raíz de la tubería; de lo contrario, se producirá una falla en la instalación o una fuga de agua hacia la planta baja. Si el piso renovado de la cocina y el baño debe estar ligeramente más bajo que otras áreas funcionales, se puede usar piedra para hacer la transición. La piedra debe ser al menos 5_ más alta que el piso de la cocina y el baño, y las partes donde la piedra instalada hace contacto con el fondo. de la pared debe sellarse herméticamente con sellador.