¿Qué información necesitas saber al comprar una casa en una oficina de ventas?

Comprar una casa es en realidad un acontecimiento importante en la vida. Es posible que muchas personas simplemente estén satisfechas con el promotor inmobiliario y la ubicación y tomen una decisión de compra apresurada. De hecho, esto no es suficiente. Al comprar una casa en una oficina de ventas, también es necesario comprender la naturaleza de la casa, los estándares de cobro de la propiedad, el tiempo de entrega, cuándo solicitar el certificado de vivienda, si los cinco certificados están completos, las instalaciones cercanas a la casa, la zona compartida de la casa, etc.

Todo el mundo sabe que comprar una casa es algo muy importante porque puedes vivir aquí muchos años. Después de todo, la mayoría de las familias tienen un apartamento, por lo que la importancia de la casa es evidente. Por lo tanto, al comprar una casa en una oficina de ventas, debe intentar comprender toda la información sobre la casa y ser responsable de usted y su familia. .

1. Cinco tarjetas

Los "cinco certificados" son el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, la licencia de planificación de terrenos de construcción, la licencia de planificación de proyectos de construcción, la licencia de construcción de proyectos de construcción y la pre-licencia de vivienda comercial. -Licencia de venta o licencia de venta de vivienda comercial. Los cinco certificados son útiles. Hoy en día, muchos desarrolladores realizan preventas antes de construir edificios porque pueden recaudar fondos más rápido. Sin embargo, algunas empresas inmobiliarias también venden viviendas comerciales sin licencia de preventa. Si compras una casa como esta, debes tener miedo.

2. Desarrollador

También es necesario comprender la fortaleza del desarrollador. Debes preguntar claramente sobre el tiempo de entrega de la casa en preventa y cuándo se emitirá el certificado inmobiliario. En este momento es necesario examinar algunas calificaciones del desarrollador. Una vez que la casa esté completamente calificada, podrá obtener el certificado de propiedad inmobiliaria rápidamente. Si quiere vender su casa, definitivamente se sentirá a gusto. Esto también es imprescindible si quieres venderlo. Un amigo mío no se ha decidido por una casa en cinco años. Aunque los desarrolladores han estado otorgando subsidios, después de todo, los subsidios son pequeños y no se sabe cuándo se emitirá el certificado de vivienda.

3. Instalaciones de transporte alrededor de la casa

Este también es un punto clave, porque si compras una casa, también es un punto clave si el área circundante es conveniente, si hay existen instalaciones de apoyo y si hay planes futuros. Por ejemplo, las casas del metro en las grandes ciudades son relativamente caras. También hay que considerar si esto se debe a la comodidad del transporte o a la valorización futura de la casa. Los hospitales y los distritos escolares también son importantes. Muchos jóvenes solo se preocupan por las condiciones en ese momento y no considerarán el distrito escolar al comprar una casa, pero cuando tengan hijos, definitivamente necesitarán cambiar.

4. Propiedad y área compartida

La propiedad es realmente muy importante. Una buena empresa de administración de propiedades puede hacer que se sienta más cómodo y brindarle servicios mucho mejores, especialmente en comunidades con muchos niños, lo que puede tranquilizar a los padres. Sin embargo, los buenos servicios son definitivamente más caros, por lo que debe sopesarlo usted mismo. Otro punto es si se debe regalar la zona compartida y la casa. Esto es lo que necesita saber al comprar una casa.

Así que todavía hay mucho que aprender al ir a la oficina de ventas, así podemos saber por qué algunas personas van a comprar una casa varias veces, porque cuanto más sepas, más responsable serás. usted mismo, porque muchas personas nunca comprarán una casa en su vida. Definitivamente puedes comprar una casa varias veces, por lo que es muy necesario saber más al respecto.