¿Cómo elegir el rumbo de compra de una casa? ¿Qué es mejor, el Oeste o el Centro? ¿Cuáles son las características de un buen tipo de casa?
Hoy en día, muchas personas dan gran importancia a la planta y la orientación a la hora de comprar una casa. Entonces, ¿cómo elegir la planta y la orientación a la hora de comprar una casa? Hoy, el editor le traerá contenido relevante sobre "Cómo elegir la orientación del apartamento al comprar una casa". Espero que le resulte útil. ¿Cuáles son las características de un buen tipo de casa? A continuación, el autor ha ordenado el conocimiento relevante, echemos un vistazo.
¿Cómo comprar una casa? ¿Cuál es mejor, el Oeste o el Centro?
1. Ventajas y desventajas del apartamento del lado este: Las ventajas del apartamento del lado este son muy obvias. El sol sale por el este. El apartamento del lado este siempre puede estar expuesto a las primeras horas. sol de la mañana En muchos casos, el dormitorio del lado este puede sentir el sol mientras está acostado en la cama. El calor se siente más intensamente, especialmente en invierno. Como sólo una pared del apartamento del lado este está en contacto con el centro de la casa y las ventanas se pueden abrir en tres lados, no hay problemas con la ventilación interior, con transparencia de norte a sur y suficiente iluminación.
Sin embargo, las casas en el lado este también tienen desventajas. La mayoría de las áreas de nuestro país se encuentran en la zona de los vientos alisios del sureste, por lo que, afectadas por el monzón, llueve mucho en verano. Las paredes son muy altas. Además, las casas en el lado este están compensadas por el sol a partir del mediodía y la iluminación es deficiente si quieres tomar el sol y secar las colchas, lo que requiere muchos efectos de iluminación. , la casa orientada al este no es una opción. Debido a que la experiencia de las casas en el lado este es mejor, los desarrolladores generalmente cobran precios mucho más altos que las casas en el lado medio y oeste, lo cual no es mucho mejor, pero si a la gente le gusta, el precio subirá.
2. Ventajas y desventajas de las casas en el lado oeste: Al comprar una casa, muchas personas no elegirán una casa en el lado oeste, porque las casas en el lado oeste alguna vez están muy expuestas al sol occidental. el sol pasa las 12 en punto, el sol se mueve hacia el oeste y en La pared de la casa oeste estuvo expuesta al sol toda la tarde. No importa cuán gruesa fuera la capa de aislamiento, no podía bloquear el calor de la pared. El lado oeste de la casa tiene sus ventajas. Si le gusta un lugar soleado, esta es una buena opción y la luz del sol puede esterilizar la limpieza del lado oeste de la casa. El lado oeste de la casa no se ve tan afectado por el viento y la lluvia como el lado este de la casa, y no hay necesidad de preocuparse por las goteras en las paredes.
Otro punto es que el lado oeste de la casa también está cerca del centro de la casa, mirando al cielo por tres lados, por lo que hay muchas ventanas y ventilación e iluminación de norte a sur. no son un problema, así que no te preocupes por esto.
3. Ventajas y desventajas del tipo de casa intermedia: Los dos lados del tipo de casa intermedia son adyacentes a los lados este y oeste, y los adyacentes en las direcciones norte y sur están vacíos. Si hay una puerta en el lado norte, entonces solo las ventanas del lado sur miran hacia afuera, lo que significa que surge un problema, la ventilación y la transpirabilidad pueden no ser muy buenas. En términos de iluminación, la luz del sol entra desde el sur la mayor parte del día, por lo que la iluminación y la ventilación no son tan fuertes como en las casas orientadas al este y al oeste. Por supuesto, esto no significa que la casa del medio sea mala. En términos generales, siempre que la casa del medio esté diseñada correctamente y sea transparente de norte a sur, el efecto de iluminación no será malo. Un poco peor que las casas del este y del oeste, pero es suficiente. Las ventajas de la casa del medio también son obvias. El precio es ligeramente más barato que el de los lados este y oeste. La casa del este es resistente al agua y la casa del oeste es resistente al calor.
¿Cuáles son las características de una buena casa?
(1) Desde la perspectiva del salón, este debe ser espacioso, luminoso y ventilado
1. El salón debe tener una buena orientación, generalmente orientado al sur, de modo que el efecto de iluminación será mejor y la superficie de iluminación no debe ser inferior a 3,3 metros. Además, la vista debe ser amplia y el tamaño del salón también debe ser adecuado, normalmente rectangular.
Si el tamaño y la proporción de la sala de estar son apropiados se puede calcular mediante la siguiente fórmula simple:
Si la superficie de iluminación de la sala de estar es a, entonces la profundidad de la la superficie de iluminación debe ser b, generalmente b (profundidad): ¿a (ancho) es más apropiado?
2. Si se abre la puerta para entrar al salón, se deben habilitar espacios de transición como recibidores y jardines de entrada en la entrada para aumentar la privacidad del apartamento y cumplir con las funciones de uso. Imagínese si las instalaciones de la habitación son claramente visibles tan pronto como se abre la puerta, no será fácil proteger la privacidad.
(2) En cuanto al dormitorio, se debe prestar atención a las cuestiones de orientación e iluminación.
1. El dormitorio principal debe mirar al norte y al sur, y el ancho del sur- El lado orientado no debe tener menos de 3 metros. El área total no debe ser inferior a 12 metros cuadrados y debe estar lejos de la sala de estar. Como dormitorio principal, debería tener más espacio y mayor privacidad.
2 El dormitorio principal de una residencia grande (tres o más dormitorios) debe tener su propio baño. Si es una residencia de dos dormitorios con un solo baño, el baño debe ubicarse cerca del dormitorio principal.
La superficie del tercer dormitorio no debe ser demasiado pequeña y debe tener más de 10 metros cuadrados.
(3) En cuanto a la cocina, la cocina y el comedor deben estar separados de los dormitorios.
1. El comedor independiente debe ser cuadrado, el ancho libre de la cocina debe ser mayor o igual a 1,5 metros, y el ancho libre del comedor deberá ser superior a 2,4 metros.
2 La cocina debe estar estrechamente conectada con el comedor, muy juntas, y la puerta de la cocina debe estar conectada directamente con el comedor.
3. Debe haber iluminación y ventilación directa fuera de la cocina, con un pequeño balcón para evitar interferencias de los vapores del aceite.
4 Los utensilios de cocina deben colocarse razonablemente en el orden de lavado, corte y cocción.
Los anteriores son los puntos de conocimiento relevantes que recopilé para usted sobre cómo comprar una casa, cómo elegir la orientación del apartamento, cuáles son las características de un buen apartamento y otros puntos de conocimiento relacionados. Una buena orientación del apartamento mejorará enormemente la comodidad de vivir, por lo que todo el mundo debe considerarla detenidamente a la hora de comprar una casa y esforzarse por tomar la mejor decisión. Espero que este artículo pueda ayudarles en este sentido.