El hotel en el segundo piso utilizó un pasillo impermeable como cocina, lo que provocó fugas de agua muchas veces, incluso durante un día. ¿Existe alguna ley o normativa que exija que las cocinas de los hoteles sean impermeables?
De acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" del Consejo de Estado de China
Artículo 40
En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para la construcción proyectos es:
(1) La vida útil razonable de la ingeniería básica, la ingeniería de cimientos y la ingeniería de la estructura principal de la construcción de la casa especificada en el documento de diseño
(2) Impermeabilización del techo; ingeniería, baños, habitaciones y proyectos de impermeabilización. La pared externa requerida para fugas es de 5 años;
(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración;
( 4) Tuberías eléctricas, tuberías de abastecimiento y drenaje de agua, proyectos de instalación de equipos y decoración, por 2 años.
El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empresario y el contratista.
El período de garantía de un proyecto de construcción se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
Orden N° 80 del Ministerio de Construcción de la República Popular China
Medidas de Garantía de Calidad del Proyecto de Construcción
Artículo 7
En condiciones de uso normal, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción de viviendas es:
1. Proyectos de cimientos y estructura principal, la vida útil razonable del proyecto especificada en el documento de diseño;
Secundario. Proyectos de impermeabilización de techos, existen Baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización, 5 años;
(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos periodos de calefacción y periodos de refrigeración;
Cuatro sistemas eléctricos, tuberías de abastecimiento y drenaje de agua e instalación de equipos por 2 años;
5. El proyecto de renovación tiene una duración de 2 años.
El período de garantía para otros proyectos será acordado entre la unidad constructora y la unidad constructora.
De acuerdo con las normas administrativas y departamentales anteriores, se puede ver que las normas requieren que "los baños y habitaciones con requisitos de impermeabilización" deben ser impermeables. ¡Los "requisitos de impermeabilidad" aquí pueden entenderse como requisitos de impermeabilidad! Es decir, se debe impermeabilizar la habitación con agua.
En resumen, la cocina del hotel debe ser impermeable. Sin embargo, si las fugas repetidas de agua o las fugas de agua causan daños a la casa o propiedad de un tercero, la compensación se basará en la confirmación de la parte culpable y el alcance de su responsabilidad.
Espero que esto ayude. Por favor señale los errores, gracias.