¿A qué debes prestar atención al comprar una casa? ¿A qué debo prestar atención?
Al comprar una casa, debes verificar la calidad de la casa. El método para verificar la calidad de la casa al comprar una casa es el siguiente:
1. la casa depende de las paredes. Cuando vamos a comprar una casa, todos La calidad de la pared depende de si la calidad de la pared es superior. Si la pared no es buena, hay que comprobar si los ladrillos lo son. denso. Si los ladrillos no son densos, entonces no es necesario considerar esta casa. Además, también es necesario comprobar si el cemento de la pared se adhiere a la casa.
2. Al comprar una casa, también debes mirar el suelo. Si el suelo es una losa moldeada en el lugar, entonces debes verificar si hay piedras expuestas al mezclar la casa. Se pone menos cemento, aunque está encima. Había un vibrador revolviendo uniformemente, pero aún así no pudo evitar que las piedras y la arena quedaran al descubierto. Este es un aspecto que no se puede ignorar.
3. Preste atención a las tuberías y la capa impermeable. Cuando vea que las tuberías están bloqueadas, significa que el edificio no prestó atención. Si la empresa administradora de la propiedad entrega la casa, es posible que no se haga cargo. de usted cuando lo repare, debe pagar de su propio bolsillo. La capa impermeable es muy importante. Si las tuberías están bloqueadas, la capa impermeable del edificio se dañará. usted puede verse involucrado en una demanda.
4. Sin embargo, otro paso importante es comprobar si el interior es plano. Utilice una cuerda para atar un objeto pesado al techo, péguelo a la pared hasta la base de la pared y compruebe la altura. grado de inclinación desde todos los lados. Compruebe visualmente si el suelo está nivelado.
Información ampliada:
Cosas a tener en cuenta al visitar una casa:
1. No ver durante el día: por la noche. Durante la inspección de la casa, podrá conocer las condiciones de ruido, iluminación, seguridad, etc. cerca de la casa después del anochecer. El entorno único de la noche expondrá estas deficiencias. Por ejemplo, puede observar si hay ruido en el ambiente de la vivienda durante la noche y si afectará su descanso normal en el futuro; también puede experimentar si las instalaciones de iluminación (como luces de pasillos, alumbrado público, etc.) y otras; las instalaciones en la comunidad están completas y se pueden usar normalmente; también puede prestar atención ¿Hay patrullas de seguridad, los guardias de seguridad son serios y responsables, hay puntos ciegos de seguridad en los pasillos, etc.?
2. No mire en un día soleado. Mire en un día lluvioso: es mejor vigilar una casa en un día lluvioso, porque este es el mejor momento para comprender la capacidad de carga de la casa. Por un lado, durante las lluvias se pueden ver problemas ocultos como goteras y filtraciones de agua en las casas. Si hay filtraciones de agua en los espacios entre las paredes, si hay manchas de moho en las paredes, etc., son cuestiones en las que debemos centrarnos cuando vemos una casa en un día lluvioso. Por otro lado, los días de lluvia suelen ser bochornosos y calurosos, por lo que la ventilación de la casa se convierte en un tema muy importante. Si no hay ventilación de norte a sur y la distancia entre edificios es pequeña, el interior de la casa estará más congestionado que el exterior en los días de lluvia. Y si la casa está diseñada adecuadamente, se formará viento natural, lo que hará que la casa esté ventilada y fresca.
3. No te fijes en los materiales de construcción, sino en la distribución: a la hora de decorar una casa, no te dejes engañar por los bonitos materiales de construcción, si de hecho se pueden aprovechar de forma eficaz las ventajas de la casa. Lo más importante es observar el diseño minucioso. Una buena casa no depende de lo grande que sea o de lo bonito que sea el diseño. Lo que importa es si la distribución de la casa es razonable, si las habitaciones están coordinadas y si es cómoda para vivir.
Si la sala de estar de una casa es muy grande, pero el dormitorio es muy pequeño y tienes que subirte a la cama para ir al balcón después de poner la cama, entonces este tipo de diseño es inapropiado e inhumano. Y ahora, relativamente hablando, la población de cada familia es relativamente pequeña y no hay tanta gente de visita durante el Año Nuevo, por lo que no es necesario que la sala de estar sea particularmente grande.
4. Mire por la ventana sin mirar las cortinas: algunos edificios comerciales están equipados con hermosas cortinas en este momento, los residentes deben prestarles especial atención, porque puede haber defectos en el bloqueo de la ventilación y la iluminación. . Por lo tanto, al ver una casa, debes abrir las cortinas para ver cómo es la iluminación de la habitación y observar el paisaje fuera de la ventana.
5. Mire los enchufes en lugar de los electrodomésticos: algunos desarrolladores toman atajos, incluso en los cables y enchufes. Por lo tanto, debe comprobarlo detenidamente antes de comprar una casa, de lo contrario será muy problemático más adelante.
6. No preguntes al propietario, pregúntale al portero: Cualquier casa puede ser la mejor a ojos del propietario, y el administrador o portero no sólo conoce muy bien el entorno y la seguridad de la casa. , pero también es muy objetivo, por lo que no podría ser mejor que vengan y vean cómo es realmente la casa.