¿Cuáles son los puntos clave de la planificación inmobiliaria comercial de ocio?

¿Cuáles son las características de la planificación inmobiliaria comercial de ocio? ¿Cuáles son las características de la planificación inmobiliaria comercial de ocio? Un experto en planificación de turismo inmobiliario del Instituto de Planificación y Diseño del Paisaje de la Vía Verde de Beijing señaló que los bienes raíces de ocio son simplemente bienes inmuebles que sirven a actividades de ocio, tienen como elemento principal las residencias e integran una variedad de instalaciones de ocio. Aquí, podemos intentar definir los bienes raíces de ocio como “sobre la base de elementos residenciales generales, confiando en el buen entorno de recursos alrededor del proyecto, injertando bienes raíces y otros recursos industriales distintos de los bienes raíces, incluidos los recursos ecológicos, los recursos turísticos, los culturales. recursos, etc., una categoría inmobiliaria que introduce elementos de ocio en la planificación arquitectónica, las instalaciones de apoyo y la vida comunitaria para que los residentes puedan relajar completamente su cuerpo y mente y disfrutar de una vida de ocio ". Con el proceso de desarrollo, echemos un vistazo más profundo a las características de los inmuebles de ocio, que se pueden resumir en cinco características. 1. El inmueble de ocio integral es un proyecto muy integral, por ejemplo, si se desarrolla un inmueble residencial, su función principal es la de vivir, sin embargo, el inmueble de ocio es diferente, es residencial, comercial y de inversión, formando un conjunto mixto. Para hacer frente a una cadena de demanda tan larga, la primera y más importante característica de los proyectos inmobiliarios de ocio es la exhaustividad. 2. Integralidad Significa que tiene funciones turísticas para el turismo, funciones vacacionales para las vacaciones y funciones especiales para algunas necesidades especiales, por lo que es necesario formar un producto compuesto. 3. Los bienes inmuebles de ocio combinados en sí son un producto marginal, lo que significa que si se separan, se pueden descomponer en muchos elementos. Cualquier combinación de varios elementos puede producir algunos conceptos nuevos y formar algunas ideas nuevas. Por lo tanto, lo que se produce en el borde debe ser nuevo, porque es una combinación híbrida, y la hibridación debe tener su ventaja híbrida. 4. Innovación. Las tres características anteriores requieren innovación en el proceso de investigación y desarrollo, incluido el proceso de operación de servicios. No hay salida para la imitación y la copia. Ahora algunos proyectos compiten por el primer lugar. El primero son dos conceptos: uno es ser el primero en el país en realizar un proyecto de este tipo y el otro es competir por la escala. Se puede luchar por ese primer puesto, pero la atención no se centra en esto, sino en la singularidad. En lo que se basa esta singularidad es en la innovación. Hay muchas situaciones de este tipo en el turismo. Por ejemplo, esto ha entrado en el Libro Guinness de los Récords. ¿Qué tiene de bueno estar en el Libro Guinness de los Récords? Comer hamburguesas y beber cerveza están en el Libro Guinness de los Récords. ¿Está atado con bolsas de vino y arroz? Pero ser único es diferente. La primera es una competencia de escala y la única es una competencia de características. ¿Pero cómo surge esta característica? Debe crearse mediante la hibridación de bordes. 5. Infinito Debido a las cuatro características anteriores, significa que la innovación en el sector inmobiliario de ocio es básicamente ilimitada. Este infinito en realidad indica el infinito del desarrollo, por lo que lo más tabú aquí es la imitación y la copia. Pero tal innovación, incluida la exploración de este infinito. , en realidad requiere un pensamiento divergente y una constante ampliación de horizontes. Está bien aprender cosas buenas del exterior, pero hay que combinarlas con la realidad de China, que también requiere una investigación de mercado exhaustiva. Sólo comprendiendo las cinco características de amplitud, complejidad, combinación, innovación e infinidad el desarrollo de la industria podrá tener perspectivas verdaderamente realistas. Planificación de bienes raíces comerciales de ocio: Lvwei Chuangjing

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