¿Cuáles son los asientos contables del arrendamiento de almacenes?

Cuando una empresa alquila su almacén vacío, puede cobrar el alquiler correspondiente. La contabilidad del negocio de arrendamiento de almacenes generalmente implica el procesamiento de los gastos de alquiler. ¿Cómo se deben realizar los asientos contables pertinentes?

Asientos contables para el arrendamiento de almacenes

Los asientos contables para las empresas que arriendan almacenes vacíos son los siguientes:

1. :

Débito: efectivo en caja/depósitos bancarios

Crédito: otros ingresos comerciales

Impuestos a pagar: IVA a pagar (impuesto repercutido)

2. Los asientos contables cuando la empresa acumula depreciación de almacén son:

Débito: otros costos del negocio

Crédito: depreciación acumulada

3. los clientes que alquilan bodegas pagan alquiler son:

Débito: cuentas prepago

Crédito: depósitos bancarios

4. Los asientos contables al confirmar los honorarios pagados por los clientes son:

Débito: gastos de administración

Crédito: cuentas prepago

Dependiendo de si se transmite la propiedad El arrendamiento se divide en dos tipos: arrendamiento financiero y arrendamiento operativo. Siempre que se cumpla una o más de las siguientes condiciones, el activo arrendado es un arrendamiento financiero, y si alguna de las condiciones no se cumple, es un arrendamiento operativo.

1. Al vencimiento del arrendamiento, la propiedad del bien se transfiere al arrendatario.

2. El arrendatario tiene la opción de compra de los activos. El precio de compra del contrato firmado es muy inferior al valor razonable de los activos arrendados cuando se ejerce la opción. el arrendatario ejercerá la opción en la fecha de suscripción del contrato.

3. Si no se transfiere la propiedad del bien, su período de arrendamiento supone más del 75% de la vida útil del bien.

4. El valor razonable del arrendatario en la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual al valor presente del pago mínimo del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento.

5. La naturaleza de los bienes arrendados es especial y sólo puede ser utilizada por el arrendatario sin mayores modificaciones.