¿Cuáles son las industrias relacionadas con el alcohol?
Quizás nadie hubiera pensado que en 2020 aparecerían dos tendencias extremas.
Lo más loco es el licor; lo inestable son los bienes raíces. Sin embargo, un fenómeno más interesante es que las empresas inmobiliarias son adictas al alcohol, mientras que las empresas de licores están enamoradas de los bienes raíces, pero aún se desconoce si podrán lograr el éxito mutuo.
¿Puede la ciudad del licor, que representa el auge de la cultura del licor, continuar con la magia del licor? El alcalde estaba lleno de curiosidad.
El licor está "vuela"
¿Por qué es tan popular el licor? Creo que tanto los bebedores de baijiu como los que no lo hacen tienen sus propias opiniones. Pero en cualquier caso, esto no afectará al vertiginoso valor de mercado de las empresas de bebidas alcohólicas. Al igual que los disparatados precios de la vivienda en esos años, no mucha gente puede explicar claramente por qué.
En el mercado de acciones A, Moutai y Wuliangye representan la prosperidad del licor. En el sector inmobiliario, la evolución de los precios de las acciones de Vanke y Poly está estrechamente relacionada con la industria inmobiliaria.
Lo sorprendente es que la industria inmobiliaria es un mercado de billones de dólares, pero no hay empresas inmobiliarias con un valor de mercado de billones en acciones A. Esto no afecta en absoluto al valor de mercado de un billón de dólares de la empresa de licores. En los mercados de valores de Shanghai y Shenzhen, el valor de mercado de Wuliangye supera el billón y el valor de mercado de Moutai supera los 2,3 billones, convirtiéndose en un auténtico magnate de las bebidas alcohólicas. Por otro lado, el valor de mercado de Vanke ronda los 320 mil millones y el de Poly Real Estate ronda los 190 mil millones.
El predominio del licor debe darse por sentado. Por supuesto, desde la perspectiva del margen de beneficio bruto, Moutai y Wuliangye son incluso mejores.
¿Por qué las empresas de licores son tan dominantes? Quizás podamos obtener una pista de un pasaje de texto.
Li Shuguang, presidente del Grupo Wuliangye, cree que la industria de las bebidas alcohólicas, como industria del eterno amanecer, no tiene una escasez a largo plazo de vino, sino una escasez a largo plazo de buen vino. En el futuro, las áreas de producción ventajosas, las empresas ventajosas y las marcas ventajosas compartirán oportunidades de prosperidad estructural.
¿Qué representa Moutai Wuliangye? Esta es la mitad del sector de licores de acciones A. ¿Cuántas empresas inmobiliarias necesitan superar el valor de mercado de 3 billones?
Por ello, en los últimos años, ha habido una tendencia creciente de que las empresas inmobiliarias participen en el control de las empresas licoreras. Por ejemplo, SkyOcean Holdings una vez tomó el control de Shede Winery, y Shanghai Yuyuan Tourism Mall tomó el control de Jinhui Winery. Por supuesto, hay muchos casos similares, que reflejan la tentación de las empresas licoreras frente a las inmobiliarias.
Del mismo modo, las empresas de licores también tienen expectativas para la industria inmobiliaria. Los gigantes llevan mucho tiempo impacientes y esperan oportunidades para ingresar al mercado y abrazar la industria inmobiliaria.
Una trayectoria alternativa en la era de los oligarcas
Los inversores cuidadosos seguramente descubrirán que tanto Maotai como Wuliangye esconden "bienes raíces".
Desde el ámbito empresarial de Moutai, se puede ver que "la producción y venta de productos de la serie de licores Moutai; la producción y venta de bebidas, alimentos y materiales de embalaje; el desarrollo de tecnología antifalsificación, la investigación y el desarrollo de productos relacionados con la industria de la información, hoteles, servicios de gestión, alojamiento, restauración, entretenimiento, baño y gestión de aparcamientos”
Echemos un vistazo al contenido inmobiliario de Wuliangye, que se dedica principalmente a productos alcohólicos. y productos auxiliares relacionados (tapas de botellas, marcas comerciales, logotipos, productos de embalaje); producción y operación de negocios secundarios: bebidas, medicinas, plantación de frutas, plantación agrícola, negocios de importación y exportación, administración de propiedades, administración de inversiones (sin recaudación de fondos ilegales); , absorción de fondos públicos y otras actividades financieras).
Aunque aún no ha aparecido una gran cantidad de negocios inmobiliarios, es suficiente para demostrar que las expectativas y el diseño de Maotai y Wuliangye para el sector inmobiliario ya han comenzado.
Con una fuerte cultura del vino, Lu Wen puede ser el que más interesa a Moutai y Wuliangye.
Recientemente, un anuncio ha aumentado las expectativas del mercado sobre el enoturismo.
Zhongtian Financial anunció que con el fin de promover un nuevo desarrollo económico regional y crear un proyecto de integración industrial de "industria minorista comercial característica, industria de entretenimiento y catering experiencial, industria de turismo cultural y ocio", la filial de la compañía Guiyang Fangkai Está previsto implementar el proyecto "Guizhou Wine World" en la futura zona del Arca con el Gobierno Popular del distrito de Yunyan, ciudad de Guiyang.
Para garantizar la implementación fluida del proyecto de cooperación, Guiyang Fangkai y Yunyan International Investment Co., Ltd. firmaron el "Acuerdo de Cooperación del Proyecto Guizhou Wine World" del 5438 de junio al 65438 de febrero en mayo de 2020.
Guiyang Fangkai planea transferir 5 mil millones de yuanes en activos a su subsidiaria de propiedad total Ruijingxin Company. Yunyan International Investment Co., Ltd. adquirirá más de 100 acciones de Ruijingxin Company. El precio de transferencia de acciones se fija provisionalmente en 5 mil millones de yuanes.
Se informa que el proyecto está ubicado en Future Ark World Trade Peninsula, distrito de Yunyan, ciudad de Guiyang, con un área total de construcción de aproximadamente 10.000 m2. Con el tema "vino", el. El proyecto construirá un centro de experiencia de exhibición cultural y un espacio de experiencia del consumidor y un sistema diversificado de hoteles boutique. Basándonos en el cinturón comercial de 7 kilómetros de la Península del World Trade Center y el Future Ark Bund, introduciremos ricos formatos comerciales como catering global de alta calidad, cultura del vino, entretenimiento nocturno y exportaciones de productos de Guizhou para crear una experiencia de referencia internacional. Espacio que combina ocio empresarial y estética de vida.
La empresa declaró que esta transferencia de capital es el primer paso en la implementación paso a paso del proyecto "Guizhou Wine World" entre la empresa y el Gobierno Popular del distrito de Yunyan, ciudad de Guiyang, y es una medida importante para acelerar la implementación del proyecto "Guizhou Wine World". Si se puede avanzar según lo planeado, las ventajas de recursos de ambas partes se utilizarán plenamente para mejorar aún más la eficiencia y rentabilidad de las operaciones de activos de la compañía, lo que tendrá un cierto impacto positivo en el estado financiero y los resultados operativos de la compañía en 2020 y en el futuro, y promover el desarrollo sostenido y estable de la empresa.
Las expectativas generadas por el vino hicieron que Zhongtian Finance esperara con ansias la llegada anticipada del mañana.
Hablando de esto, mucha gente se preguntará ¿qué es Guizhou Wine World? ¿Cuál es la relación entre Zhongtian Real Estate y Moutai?
Quizás sea necesario interpretarlo desde otro ángulo. "Guizhou es una famosa provincia productora de vino en China. Después de miles de años de cultura y bautismo del vino, ha elaborado Moutai, uno de los tres vinos más famosos del mundo, así como los famosos vinos nacionales Dongjiu y Jinshayao. En el Al mismo tiempo, la industria del vino también es una parte importante de la provincia de Guizhou. Zhongtian Urban Investment se compromete a promover el desarrollo económico y cultural de la ciudad y se esfuerza por construir el único destino de consumo de enoturismo de China, Guizhou Wine World. en el área central de Zhongtian Future Ark of Eco-City
Con el tema "vino", Guizhou Wine World crea un destino de experiencia panorámica de "un centro, trescientos" para la cultura del vino. La construcción del proyecto incluye un centro de experiencias y exhibición cultural con tres temas principales: la exposición "Brewing of the World", el espectáculo de danza y canto "Dance of Dionysus" y la famosa galería de productos "Dionysus Hall". Hay 50 pabellones internacionales, incluidos el Museo Moutai, el Museo de Estética Oriental, el Museo del Estilo Francés, el Museo de Artesanía Alemana y el Museo de Características de Nanyang, y 50 pabellones de temática china para experimentar el consumo de alcohol. E introducir la marca de hoteles Marriott para construir un sistema de hoteles boutique diversificado.
A principios de 2019, la Quinta Sesión Plenaria del XV Comité Municipal del Partido de Guiyang propuso la visión de desarrollo de “un producto, una industria y toda la industria será próspera”.
Wu Daoyong, copresidente de Zhongtian Urban Investment Group, dijo que convertirá Guizhou Wine World en una "exposición de vino sin fin" y aprovechará esta oportunidad para crear un destino nacional de consumo de enoturismo y traer el proyecto a la vanguardia. Crear una nueva tarjeta de presentación y un nuevo hito en Guizhou, promover un nuevo desarrollo económico regional y esforzarse por crear un "Guizhou borracho".
Guizhou Wine World tiene grandes esperanzas. "Guizhou Wine World cuenta con recursos de alta calidad y una plataforma completamente nueva, que ayudará a optimizar las funciones del área del Arca a largo plazo, promoverá de manera efectiva el rápido desarrollo de la industria del turismo cultural y la industria del vino, y promoverá de manera efectiva la transformación. y mejora de la economía urbana."
No es difícil darse cuenta de que, para Moutai, el mundo del vino de Guizhou es parte de él, pero de ninguna manera es su hogar. Así que la propia ciudad de Moutai, Lu Wen, puede estar cada vez más cerca.
La ciudad de Lüwen está muy cerca de Wuliangye.
Se informa que el plan de diseño urbano de Wuliangye Liquor Culture Town en la ciudad de Yibin se publicó hace unos días y está solicitando opiniones y sugerencias de la sociedad.
El posicionamiento funcional de Wuliangye Wine Culture Town es una atracción turística regional de la cultura del vino, una ventana de experiencia única para las ciudades del vino y un centro de exhibición integral para las empresas de Wuliangye.
Se informa que Wuliangye Liquor Culture Town en la ciudad de Yibin está ubicada en la entrada sureste del Parque Industrial de Licores Wuliangye, delimitada por la autopista Yukun al este, la fábrica Wuliangye al oeste y el río Minjiang al sur. , con una superficie total prevista de 52,17 hectáreas aproximadamente.
Recientemente, la Oficina Municipal de Recursos Naturales y Planificación de Yibin organizó al gobierno del distrito de Cuiping, al Instituto de Planificación Municipal, a la empresa Wuliangye Group y al equipo de planificación para celebrar una reunión de consulta para iniciar y resolver el trabajo relacionado con el diseño urbano de Wuliangye Wine Culture Town, y realice una exploración en profundidad de la cultura vinícola única de Yibin, analice el diseño urbano y los planes de diseño conceptual arquitectónico típicos basados en factores como el diseño espacial y las necesidades futuras, y siente las bases para el siguiente paso de la construcción del proyecto.
El plan de diseño integra completamente el modelo de consumo inmersivo temático y aprovecha plenamente las características culturales del licor Wuliangye. Se propone utilizar la Torre Chongbi (Museo de la Cultura del Licor), Zuiqufang (hotel de cinco estrellas), Sanyufang (Centro de Servicios Turísticos, Centro de Experiencia del Centro de Compra de Licores), Zheng Yufang (Edificio de Oficinas de RD) y Tayingyuan (Parque Ecológico de la Torre Jiuzhou). Otros Los proyectos centrales proporcionan escenarios de consumo de la cultura del vino regional y planifican el enriquecimiento de la ciudad de la cultura del vino de las doce en punto.
Al mismo tiempo, basándose en el concepto de ciudad parque, se construye un marco ecológico de mezcla de azul y verde, basándose en el eje paisajístico del río colgante Wuliangye, el área de experiencia ribereña de la cultura del vino y la Torre Jiuzhou. el parque cultural del vino y el parque deportivo ribereño para formar un "río colgante". El patrón ecológico incluye "un eje, un cinturón y dos jardines, agua y verde que contrastan entre sí, y cuatro secciones principales de bosque". Además, el plan de diseño también crea completamente una escena de consumo de la cultura del vino. Basado en el concepto de diseño de "hay actividades de vez en cuando y festivales todos los meses", se planean doce festivales especiales en la ciudad de la cultura del vino.
Desde Guizhou Wine World hasta Wuliangye Wine Culture Town, el misterio de si la cultura del vino puede impulsar el sector inmobiliario de Lu Wen parece estar resuelto.
En cualquier caso, el oligarca de las bebidas alcohólicas, valorado en un billón de dólares, ha demostrado su capacidad para gestionar el valor de mercado. Los elefantes pueden bailar, y mucho menos jugar Lv Wen Real Estate.
Debemos creer que Luwen Real Estate es una industria con un flujo de caja competitivo. Así que la siguiente etapa debería dejarse en manos de Moutai y Wuliangye.