Necesito pagar 6.543.800 yuanes de alquiler la próxima semana, ¿qué debo hacer si el banco no me presta dinero?

Solicitar una hipoteca es una buena idea cuando tienes prisa por conseguir dinero. Sin embargo, si los bancos son demasiado lentos para prestar dinero, no sólo no podrán satisfacer las necesidades urgentes, sino que fácilmente retrasarán las cosas.

No, el Sr. Li es cliente de Zhongcheng. Estuvo a punto de cerrar su restaurante el mes pasado debido a la lentitud en el pago de la hipoteca.

Han pasado tres años desde que el Sr. Li abrió un restaurante occidental en la ciudad costera de Shenzhen. Debido a la escasez de fondos para las recientes mejoras del servicio, es posible que los pagos de alquiler de un millón de tiendas no se paguen a tiempo el próximo mes.

El Sr. Li, que tenía que pagar el alquiler antes de fin de mes, cayó posteriormente en el dilema de que "la tienda puede cerrar porque no puede pagar el alquiler adeudado".

Entonces el Sr. Li encontró a Zhongcheng Jinfu a través de WeChat Moments. Con la ayuda de Zhongcheng Jinfu, el Sr. Li obtuvo con éxito un préstamo de 654,38 millones de yuanes antes de la fecha de cierre.

Entonces, ¿cómo ayudó Zhongcheng Jinfu al Sr. Li a obtener un préstamo en un corto período de tiempo?

"Situación personal"

Dirigí un restaurante occidental durante 3 años, con una facturación mensual de 600.000.

Existe una hipoteca inmobiliaria en la zona central de Nanshan, con un valor de mercado de unos 5 millones y una deuda hipotecaria de 2 millones.

Sin otros pasivos

"Préstamo a la vista"

Solicita un préstamo hipotecario con un importe de 6.5438 millones.

El préstamo debe desembolsarse antes de final de mes.

A. Zhongcheng Jinfu ayudó al Sr. Li a seleccionar tres bancos de bancos cooperativos que tienen cuotas suficientes y préstamos rápidos en el futuro cercano, y luego comparó los productos populares de los tres bancos para que coincidan con los del Sr. Li. con el producto hipotecario más rentable. El plan es el siguiente:

Después de deducir el costo de rescatar la propiedad del Sr. Li, la cantidad restante es de 6,5438 millones, que es suficiente para pagar el alquiler. .

Ventajas del programa: crédito suficiente de bancos hipotecarios, métodos de pago flexibles y pagos mensuales bajos.

B. Una vez determinado el plan, Zhongcheng Jinfu ayudó a Xiao Li a organizar la información, presentó una solicitud de pago anticipado al banco hipotecario original y luego presentó una solicitud de préstamo al nuevo banco hipotecario; p>

C. Esperando que el banco lo apruebe, Zhongcheng Jinfu cooperará con Xiao Li para certificar ante notario y canjear el edificio;

D. Después de obtener el libro rojo, Zhongcheng Jinfu concertará una cita. para que el cliente cancele la hipoteca en la Oficina de Tierras y Recursos y, al mismo tiempo, realice los nuevos procedimientos hipotecarios;

E. Una vez completada la hipoteca, Zhongcheng Jinfu hará un seguimiento del progreso del préstamo bancario. en tiempo real y finalmente otorgar el préstamo sin problemas antes de la fecha de pago del alquiler a fin de mes.

Zhongcheng Jinfu tiene 32 bancos cooperativos, más de 100 productos crediticios y una gama más amplia de opciones;

El "asistente financiero" de Zhongcheng Jinfu es una persona que se ha dedicado al sector inmobiliario. Finanzas desde hace muchos años expertos. Pueden ayudar al Sr. Li a elegir el producto de "préstamo rápido" que sea más adecuado para él y también pueden emparejarlo con el plan que sea más adecuado para él;

El "asistente financiero" de Zhongcheng Jinfu puede ayudar El Sr. Li lo organiza en el menor tiempo posible. Proporciona la información requerida sin perder tiempo innecesario;

El "Centro VIP" de Zhongcheng Jinfu tiene una notaría de Futian, lo que le ahorra tiempo de certificación notarial al Sr. Li.

Centro VIP de Finanzas de China

Por un lado, solicitar un préstamo hipotecario lleva tiempo y, por otro, también lleva tiempo que los bancos revisen el préstamo. Si necesita urgentemente una rotación de capital, es muy importante encontrar un "ayudante" adecuado como Zhongcheng Jinfu.

Mismo producto del profesor Li

Preguntas y respuestas relacionadas: ¿Por qué los bancos no prestan dinero a fin de año porque el número total de bancos es limitado? 65438 El 31 de febrero es la fecha de liquidación de fin de año del banco. Generalmente un mes antes de la fecha límite, los bancos estimarán los préstamos que podrán emitir y los depósitos que podrán recibir. El objetivo de esta previsión es obtener datos operativos anuales precisos. Básicamente, a finales de 11, estará casi claro cuántos préstamos se pueden conceder y cuántos depósitos se pueden absorber. Los préstamos bancarios se refieren a una actividad crediticia en la que los bancos proporcionan fondos monetarios a personas necesitadas a una determinada tasa de interés y con la condición de que deben ser devueltos. Los préstamos son los principales activos del banco, el principal canal para el uso de fondos, la principal forma de obtener ganancias y el foco de las operaciones del banco. Los bancos deben considerar la seguridad, la rentabilidad y la liquidez al otorgar préstamos para garantizar su funcionamiento normal y mantener altos rendimientos.

Por lo tanto, determinar un tamaño y una estructura de préstamo razonables se ha convertido en una tarea importante para la gestión de activos bancarios. Mediante los préstamos bancarios se resuelve la contradicción entre fondos inactivos y fondos insuficientes en la circulación de los fondos sociales, de modo que los fondos sociales puedan utilizarse eficaz y plenamente, lo que desempeñará un papel beneficioso en la promoción del establecimiento y desarrollo de la economía de mercado socialista. Los préstamos bancarios deben cumplir con las políticas industriales nacionales, implementar estrictamente las políticas nacionales de tasas de interés y aceptar la supervisión de las agencias de gestión financiera y los departamentos pertinentes. Siga los principios de gestión planificada de préstamos, garantías materiales, pago oportuno, "trato diferenciado, apoyo preferencial", "evaluación (ajuste) primero, luego suscripción de préstamos" y beneficios económicos. El principio de eficiencia económica es el principio básico que los bancos deben seguir al conceder préstamos y los prestatarios al utilizarlos. Los préstamos privados se refieren al comportamiento crediticio entre ciudadanos, entre ciudadanos y personas jurídicas, y entre ciudadanos y otras organizaciones. El sujeto de la financiación puede ser un ciudadano, una persona jurídica u otra organización. Siempre que las opiniones de ambas partes sean ciertas, se puede considerar válido y la hipoteca generada por el préstamo será válida en consecuencia, pero la tasa de interés no excederá 4 veces la tasa de interés de referencia del Banco Popular de China para el mismo. período. El tipo de interés de referencia es un tipo de interés de referencia común en el mercado financiero. Se pueden determinar otros niveles de tipos de interés o precios de activos financieros en función de este nivel de tipos de interés de referencia. La tasa de interés de referencia es uno de los requisitos previos importantes para la mercantilización de las tasas de interés. En las condiciones de liberalización de las tasas de interés, los financistas miden los costos de financiación, los inversionistas calculan los rendimientos de las inversiones y el macrocontrol de la administración requiere como referencia un nivel de tasa de interés de referencia generalmente reconocido. Por lo tanto, en cierto sentido, la tasa de interés de referencia es el núcleo del mecanismo de mercantilización de las tasas de interés.